就是房價*稅率
全部3個回答>房子契稅公式怎么算呢?
133****4989 | 2017-03-06 15:43:18
已有3個回答
-
141****8841
契稅應(yīng)納稅額的計算公式為:應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率
查看全文↓ 2017-03-06 15:45:44
一、定義:
契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
二、納稅義務(wù)人:
契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人。
1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織。
3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人,包括中國公民和外籍人員。
三、計算方法:
契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后,應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為:
應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率 -
146****9168
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。以上價格,來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考!
查看全文↓ 2017-03-06 15:45:29 -
158****2394
第一、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購房,農(nóng)村戶口全免契稅;
查看全文↓ 2017-03-06 15:43:33
第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1%
第四:以下條件契稅均為3%,契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
相關(guān)問題
-
問 契稅公式怎么算答
-
答
契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。每個地區(qū)不一樣
全部3個回答> -
答
契稅的稅率實行3% ~5%的幅度稅率,計算公式:應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定。2、計算方法:契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后,應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為:應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率
全部3個回答> -
答
您好,您145平米的購房契稅:購房價乘以3%。契稅跟房屋面積有關(guān)系,90平米(不含90)一下按1%征收,90-140平米(不含140)按1.5%征收,140平米以上按3%征收。
全部8個回答> -
答
一、契稅(一)、普通住宅:1、首次購房90平米以下:總價*1%,2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120):總價*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上:總價*3%、(二)、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):總價*3%(三)、2014年5月起,取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、公共維修基金各地房地產(chǎn)主管部門根擾當(dāng)?shù)貐^(qū)情確定,各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,參照《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定繳納?!蹲≌瑢m椌S修資金管理辦法》規(guī)定 第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額,并適時調(diào)整。
全部3個回答>