買公寓有沒有房產(chǎn)證呢？

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• 156****7147

  房產(chǎn)證是可以辦的，但是它屬于商業(yè)性質(zhì)的，各種稅及相關(guān)費(fèi)用高于一般的商品房。

  查看全文↓ 2017-03-06 16:21:12
• 133****7916

  正常的商品房都是有兩證的。

  查看全文↓ 2017-03-06 16:19:53
• 138****2225

  有產(chǎn)權(quán)證，只是這種房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同其他大產(chǎn)權(quán)的商品房，他的產(chǎn)權(quán)用途是公寓，希望能幫到您

  查看全文↓ 2017-03-06 16:18:15

相關(guān)問題

• 問 公寓有沒有房產(chǎn)證怎么辦? 公寓房，一直沒有去辦房產(chǎn)證，如果去辦，需要什么資料
  答

  一、沒有房產(chǎn)證的公寓到了使用權(quán)限是不能辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，因?yàn)闆]有取得房屋所有權(quán)證，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不明確，存在異議。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條　土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。第四十一條　土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第四十二條　國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公眾利益的需要，國(guó)家依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、依據(jù)《房屋登記管理辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;(二)申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;(三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;(四)申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;

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• 問 請(qǐng)問城市東方公寓有沒有房產(chǎn)證
  答

  看一下房屋的實(shí)際用途是否為住宅？可以在土地證上看，如果是70年的使用權(quán)的話，一般為住宅。

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• 問 有沒有房產(chǎn)證呢
  答

  有的，你喜歡這里就買吧

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• 問 買商鋪有沒有房產(chǎn)證
  答

  商鋪的房產(chǎn)證與住宅的房產(chǎn)證是一樣的，只是房產(chǎn)證上有一項(xiàng)用途不同，住宅分為：住宅、商住。商鋪有很多種：商鋪、門市、鋪位。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的公寓能買嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子也是不受法律保護(hù)的，比如數(shù)年以后你的小區(qū)要拆遷，沒有產(chǎn)證的房子是得不到或者得到很少補(bǔ)償?shù)?。一般地理位置不錯(cuò)的小區(qū)即使開發(fā)商跑了也會(huì)有另一家開發(fā)商接手的，你要問問是暫時(shí)房產(chǎn)證辦不到還是永遠(yuǎn)辦不到，如果是后者，建議不要買。如果是前者，還是可以考慮的

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