房產(chǎn)稅是不是每年都要交呢？

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• 146****5068

  外地人只能購買一套房屋，而且前提必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，有長期居住證滿三年免征房產(chǎn)稅，達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，必須都要繳納房產(chǎn)稅。
  而且是沒有人均面積說法的,只能買一套,不管面積大少,都按市場價(jià)的70%來交稅。

  查看全文↓ 2017-03-06 16:29:09
• 152****8354

  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  2、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
  　　（一）從價(jià)計(jì)征的公式為：
  　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%
  　?。ǘ淖庥?jì)征的公式為：
  　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）
  希望可以幫到你

  查看全文↓ 2017-03-06 16:28:26
• 134****2345

  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%. 按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅；出租房產(chǎn)的，納稅人應(yīng)于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報(bào)納稅.

  查看全文↓ 2017-03-06 16:27:53
• 135****3950

  是的，但是總的來說，每年都是要按時(shí)申報(bào)繳納的。逾期是要收滯納金的。上海這邊是每年的5月和10月分別申報(bào)繳納上半年和下半年的稅。但是可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許等到10月繳納全年的稅，一句話，只能早付不能晚付

  查看全文↓ 2017-03-06 16:27:31

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅需要每年交嗎? 房產(chǎn)稅是不是每年都要交
  答

  　　個(gè)人房產(chǎn)稅現(xiàn)在大部分地方還沒有開始征收?！　「鶕?jù)國務(wù)院656號(hào)文發(fā)布，從2015年3月1日開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系 統(tǒng)；全國所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延，農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記?！　〕舜饲霸谥貞c和上海試點(diǎn)開始征收的房產(chǎn)稅，目前我國尚未對(duì)房屋保有環(huán)節(jié)征稅，其中的一大原因正是產(chǎn)權(quán)登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法征收。

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• 問 房產(chǎn)稅每年都交嗎? 房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
  答

  　個(gè)人房產(chǎn)稅現(xiàn)在大部分地方還沒有開始征收?！　「鶕?jù)國務(wù)院656號(hào)文發(fā)布，從2015年3月1日開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系 統(tǒng)；全國所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延，農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記?！　〕舜饲霸谥貞c和上海試點(diǎn)開始征收的房產(chǎn)稅，目前我國尚未對(duì)房屋保有環(huán)節(jié)征稅，其中的一大原因正是產(chǎn)權(quán)登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法征收。

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• 問 房產(chǎn)稅需要每年交嗎? 房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率

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• 問 房產(chǎn)稅需要每年交嗎? 房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
  答

  企業(yè)自有的廠房，也是每年都要交房產(chǎn)稅的。一、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、我國《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。1、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。4、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。三、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）其中，房產(chǎn)原值包括原始購置價(jià)值，也包括改、擴(kuò)建和重新裝修后的增值部分。（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 房產(chǎn)稅每年都要交嗎
  答

  房產(chǎn)稅是每年都要繳納的，一般如果是個(gè)人普通住宅房，那就不用繳納房產(chǎn)稅，但如果是商業(yè)性質(zhì)的則需要繳納房產(chǎn)稅。而且現(xiàn)在各地方的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，通常繳稅的期限也是由各地方的政府來規(guī)定的。還有就是，目前國內(nèi)并沒有全面開始征收房產(chǎn)稅，只是部分城市在進(jìn)行試點(diǎn)，比如說重慶等地。房產(chǎn)稅的征收方式主要是分為兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，還有一種是從租計(jì)征。這兩種征收方式的稅率是不一樣的，如果房子是在進(jìn)行交易，會(huì)按照從價(jià)計(jì)征來進(jìn)行征收，一般就是用房屋的總價(jià)格，一次性的減去30%左右，然后再乘以1.2%的稅率。如果房屋是對(duì)外出租的話，那么會(huì)按照從租計(jì)征的征收方式來征收房產(chǎn)稅，使用房屋全年的出租收入直接乘以12%的稅率即可。