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您好，您說的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進行貸款；如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在武漢公基金管理中心網(wǎng)站上查詢該樓盤是否已備案，備案過的樓盤才可以使用公積金貸款。
全部3個回答>買商住樓可以用住房公積金貸款嗎
154****5518 | 2017-03-10 11:18:12
已有3個回答
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135****3839
您說的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進行貸款；
查看全文↓ 2017-03-10 11:25:35
如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在公基金管理中心網(wǎng)站上查詢該樓盤是否已備案，備案過的樓盤才可以使用公積金貸款。 -
153****8968
可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點要求：
查看全文↓ 2017-03-10 11:25:21
一、貸款流程
1. 買賣雙方到擔保公司簽貸款申請；
2. 買賣雙方本人到場初審，評估；
3. 雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同；
4. 見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上；
5. 擔保公司給房主放款到指定帳戶上；
6. 買方同擔保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證； -
155****5675
商住樓可以用公積金貸款
查看全文↓ 2017-03-10 11:19:24
滿足公積金貸款的條件就可以申請住房公積金貸款，公積金貸款的利率都是一樣的，不因為房子的性質(zhì)不同而改變利率，房屋情況不同只影響貸款額度多少。
公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委托人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
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如若產(chǎn)證上使用性質(zhì)是商住兩用而并非住宅的性質(zhì)。那么你的公積金是不可以提出來的。公積金只可以用于住宅使用。
全部5個回答> -
答
可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程
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申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
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是的，可以的。具體的條件取決于每個省份的規(guī)定，一般來說，首套房可以申請公積金貸款，但是要滿足某些條件，比如貸款額度、還款期限等。
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