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公積金貸款需要多久才能到賬呢?

154****4977 | 2017-03-10 12:03:43

已有3個回答

  • 152****5680

    一、首先要看,公積金貸款審批是初審額度階段還是終審貸款階段。
    若是初審額度階段,公積金中心審批后,需向銀行提供貸款申請材料,銀行一星期內(nèi)審核完畢,然后向房地產(chǎn)交易所申請抵押(需發(fā)展商及時送《商品房銷售備案表》至銀行),抵押時間約一個星期,抵押結(jié)束后銀行將貸款送公積金中心終審。
    若是終審貸款階段,公積金中心審批后,銀行需待公積金中心的貸款資金到賬后,按公積金中心的放款名單放款。
    二、影響放款速度主要有以下原因:
    1、 客戶資料不完整。
    2、 發(fā)展商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行,銀行無法及時辦妥房產(chǎn)抵押手續(xù)。
    3、 公積金中心放款資金未到位。具體請建行個人貸款中心。

    查看全文↓ 2017-03-10 12:08:13
  • 138****1513

    一般來說,銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過,上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后,才會發(fā)放公積金貸款。
    由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間,甚至更長的時間。而且有些地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后才發(fā)放公積金貸款,這樣就導(dǎo)致公積金貸款放款周期更長,所以很多開發(fā)商都會要求購房者選擇商業(yè)貸款。
    但是有些地區(qū)在成立起市公積金管理中心之后,該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實現(xiàn)了公積金貸款的快速放款,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內(nèi),就能正常放款

    查看全文↓ 2017-03-10 12:06:32
  • 151****6854

    公積金貸款的一般放款時間:
      1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.
      2、審批通過后,需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。
      3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管帳戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

    查看全文↓ 2017-03-10 12:04:12

相關(guān)問題

  • 公積金提取一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶,公積金提取到賬時間:在個人住房公積金提取申請單提交后,有相關(guān)部門審核通過后,銀行會直接匯款到個人賬戶;原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi),一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶??梢缘?個工作日到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢;主要看審核時間,不同的地方辦事效率有差異,只要審核通過應(yīng)該很快會到賬。

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  • 手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。下面介紹公積金提取條件和方式。辦理條件:1、職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的(2)離休、退休的(3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的(4)出境定居的(5)償還購房貸款本息的(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的2、依照前款第(2)、(3)、(4)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶3、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益

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  • 一、公積金提取到賬時間:在個人住房公積金提取申請單提交后,有相關(guān)部門審核通過后,銀行會直接匯款到個人賬戶。 原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi),一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶??梢缘?個工作日到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時間,不同的地方辦事效率有差異,只要審核通過應(yīng)該很快會到賬。二、住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。2.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。3.職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。4.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。三、住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。四、非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復(fù)合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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  • 上海公積金提取之后要到賬時間要看辦理的日期,如果是在每月15號之前辦理,在當(dāng)月28號之前一般都會到賬,在15號之后所辦理的提取,一般是在次月到賬。提取住房公積金之后需要交由相關(guān)的部門審核,審批通過之后會直接把款項打入個人的賬戶,在辦理時可以具體咨詢一下辦事人員,具體到賬的時間,個人會有所不同。公積金提取的影響:1、公積金賬戶當(dāng)中的余額會影響到公積金貸款的額度,正常情況之下貸款的額度是公積金余額的10或者是20倍。2、用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。3、公積金每年提取次數(shù)也是有限制的,盡量將需要的資金按規(guī)定一次提取到位。4、名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房。5、公積金賬戶余額過低,可能之后在一段的時間里無法辦理公積金貸款。

  • 兩種情況:一租房提取的(樓主應(yīng)該不是)第一次提取后三到五個工作日會到賬,然后隔三個月以后再次去所在管理部進行二次提取。二購房提取的第一次提取后也是三到五個工作日到賬,如果當(dāng)時還辦理了約定提?。ň褪沁x擇每一個月、三個月、半年、一年自動劃款一次的)的,樓主既然說了每月應(yīng)該是辦理了一個月一提取的約定,那么是根據(jù)你第一次到賬時間的下個月同一天左右會到賬(有時會提前后退后一兩天)。注意:如果當(dāng)月單位遲交公積金,那么可能導(dǎo)致當(dāng)月無法按約定收到應(yīng)提取金額,這個會在下個月的約定時間中收到上個月應(yīng)收到的金額。

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