上海公積金可以異地買房嗎?

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• 133****8298

  上海公積金新規(guī)解讀：異地購房提供材料可提取?！?br/>根據(jù)《通知》規(guī)定，非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出本市的，如其已與外省市單位建立勞動(dòng)關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，按規(guī)定辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；如其尚未與外省市單位建立勞動(dòng)關(guān)系，或已建立勞動(dòng)關(guān)系但尚未設(shè)立住房公積金賬戶的，按以下規(guī)定辦理賬戶封存手續(xù)。
  審核要件：身份證明材料；外省市戶口本或戶籍證明；與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；建立勞動(dòng)關(guān)系所在城市住房公積金管理核心出具的已設(shè)立住房公積金賬戶的相關(guān)證明。
  

  查看全文↓ 2017-03-10 14:46:58
• 138****0220

  上海住房公積金跨省使用條件：很多在上海交了個(gè)人住房公積金，卻在異地購房的人都有上海住房公積金能否跨省使用這個(gè)疑問。根據(jù)上海公積金管理規(guī)定，個(gè)人住房公積金作為購房貸款使用時(shí)，暫時(shí)只能在繳納公積金所在地辦理購房貸款。但是想要在異地購房時(shí)使用上海公積金，只能辦理異地購房提取公積金買房。如果購買的是外地產(chǎn)權(quán)房，那么公積金帳戶余額自房產(chǎn)證發(fā)證之日起半年(6個(gè)月)內(nèi)可以提取一次。
  辦理流程：住房公積金賬戶在單位的，憑上述證明材料和單位出具的《上海市住房公積金提取證明》，向建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；住房公積金賬戶在“上海市公積金管理核心住房公積金集中封存專戶”的，憑上述證明材料和區(qū)管理部出具的《上海市住房公積金提取證明》和《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》，向建行公積金網(wǎng)點(diǎn)提出賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。建行公積金網(wǎng)點(diǎn)審核申請(qǐng)人證明材料無誤后，應(yīng)為其辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，轉(zhuǎn)賬賬戶以外省市住房公積金管理核心出具的證明材料所載住房公積金賬戶余額接收賬戶信息為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2017-03-10 14:45:42
• 154****7383

  公積金異地貸款
  使用細(xì)則：
  只要你符合購買城市的購房條件、且當(dāng)?shù)赝馐褂卯惖毓e金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進(jìn)行住房貸款。
  額度限制：
  可貸款額度按照你所購房產(chǎn)的城市的限額為準(zhǔn)，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
  如何申請(qǐng)：
  先咨詢你所購房當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否同意進(jìn)行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然后遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進(jìn)行審批。
  當(dāng)?shù)夭煌猓?br/>如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進(jìn)行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產(chǎn)證下來半年內(nèi)，提取上海公積金用于還貸。
  這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔(dān)心當(dāng)?shù)毓e金處不同意，畢竟是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的好事情。
  只適用于買房：
  從2015年12月1日起，上海公積金可以進(jìn)行異地貸款，這里的異地貸款僅限于購買房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2017-03-10 14:45:01

相關(guān)問題

• 問 異地購房可以提取上海公積金嗎?
  答

  外地購房可以提取上海公積金，可以全部提取，不分個(gè)人及公司部分

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海如何用公積金異地買房？
  答

  辦理流程：住房公積金賬戶在單位的，憑上述證明材料和單位出具的《上海市住房公積金提取證明》，向建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；住房公積金賬戶在“上海市公積金管理核心住房公積金集中封存專戶”的，憑上述證明材料和區(qū)管理部出具的《上海市住房公積金提取證明》和《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》，向建行公積金網(wǎng)點(diǎn)提出賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。建行公積金網(wǎng)點(diǎn)審核申請(qǐng)人證明材料無誤后，應(yīng)為其辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，轉(zhuǎn)賬賬戶以外省市住房公積金管理核心出具的證明材料所載住房公積金賬戶余額接收賬戶信息為準(zhǔn)。

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• 問 ??公積金可以異地買房嗎?公積金怎樣異地買房?
  答

  現(xiàn)在很多人都在異地打工，但又沒有在當(dāng)?shù)刭I房的能力，或者根本不想在當(dāng)?shù)刭I房，就催生了在外打工，回家買房一族，隨之即來的問題是，在打工所在城市交的住房公積金，在老家買房時(shí)能用嗎？也就是說，可以使用公積金進(jìn)行異地買房嗎？一、可以使用公積金進(jìn)行異地買房嗎小編可以很肯定的告訴大家，公積金是可以異地買房的。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。二、公積金異地貸款辦理流程1、貸款咨詢你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)確認(rèn)你可以可以異地使用公積金貸款了，那么你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)。工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。3、提交資料你需要持相關(guān)資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。三、公積金異地貸款需要注意哪些問題？1、一定要提前咨詢想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策其實(shí)，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。3、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全。因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

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• 問 公積金可以異地用嗎? 公積金可以異地買房用嗎？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金可以異地買房嗎？公積金異地買房如何辦理？
  答

  辦理流程1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。2、開具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。4、開設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)貸款額度、貸款利率和期限貸款額度**高可達(dá)60萬貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。

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