公租房有房產(chǎn)證嗎?申請(qǐng)公租房需要什么條件?

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• 144****1349

  公租房有房產(chǎn)證嗎?
  首先公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。
  公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  其次公租房的房源也是合法的,有房產(chǎn)證的,只是持證人不是承租人的名字,而是政府或其他社會(huì)主體,機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒有房產(chǎn)證,就無法證明房子的合法性,也就無法簽合同了。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:28:23
• 148****2598

  公租房的繼承問題大匯總:
  1、公租房可以繼承嗎?父母去世后,公租房不能作為遺產(chǎn)繼承,只能是優(yōu)先享有公租房的使用權(quán),不能繼承公租房的產(chǎn)權(quán),因?yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)屬于政府。但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。
  法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第2百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
  2、那如果公租房當(dāng)事人去世應(yīng)該怎么處理?其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;不能按第1條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人:原承租人的配偶、原承租人子女;
  3、其中共同居住是什么?共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時(shí),在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他房屋居住,或者有,但居住困難的人(結(jié)婚、出生不受前述條件限制)。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:28:06
• 135****2464

  公租房可以用公積金買嗎
  １、公租房能用公積金購買。租房可以申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金支付房租，申請(qǐng)時(shí)提供當(dāng)?shù)毓夥恐鞴懿块T出具的已租憑證材料與租金憑據(jù)，職工及配偶每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額，且提取額度不得超過一年房租總額。由于目前公租房出售政策尚在擬訂中，購買公租房如何提取住房公積金要等出售政策出臺(tái)后才能確定。
  ２、提供租房合同和租金繳納證明。公租房是國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有。根據(jù)近日政策，租住公租房，只要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，即可提取公積金。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:27:45
• 153****4612

  申請(qǐng)公租房需要什么條件
  １、外省市人員到本城市工作的，必需有一個(gè)穩(wěn)定的工作和一定的年限。家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，還要提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在其它地方和本市都沒有住房的人員。具體的申請(qǐng)條件應(yīng)該按照當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來執(zhí)行。
  ２、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭。家庭人均住房使用面積１５平方米［含］以下。３口及以下家庭年收入１０萬元［含］以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:27:28

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)公租房需要什么條件
  答

  中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工以及來鄭務(wù)工人員以及非實(shí)物配租的廉租房家庭這4類人群可以申請(qǐng)。具體來說,同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時(shí)間必須在兩年以上;(二)無自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。也就是說,人均月工資低于1500元,可以申請(qǐng)公租房。新就業(yè)人員須同時(shí)具備下列條件:(一)具有本市常住戶口;(二)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。也就是說,月工資低于1500元的新就業(yè)人員可以申請(qǐng)公租房。來鄭務(wù)工人員須同時(shí)具備下列條件:(一)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上;(二)已與用人單位簽訂兩年以上的勞動(dòng)合同;(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房;(五)非本市的戶籍證明。此外,非實(shí)物配租的廉租住房保障家庭也可以申請(qǐng)公租房。這部分家庭承租公租房的,可以申請(qǐng)廉租房租賃補(bǔ)貼。

• 問 南寧公租房如何申請(qǐng) 南寧公租房要什么條件嗎
  答

  公租房，是政府的一個(gè)保障項(xiàng)目，房源一般租金較低。然而，并不是所有的南寧市市民都能申請(qǐng)公租房。下面，一起來看看申請(qǐng)公租房需要什么資格？ 1、首先，什么是公租房？ 公共租賃住房（公租房）是指面向中低收入群體出租的保障性住房，有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 2、目前，南寧有哪些公租房？ 2015年南寧市已經(jīng)具備分配入住條件的公共租賃住房和年內(nèi)即將竣工并預(yù)計(jì)可以達(dá)到分配入住條件的公共租賃住房項(xiàng)目分別是保利城配建項(xiàng)目、榮和MOCO配建項(xiàng)目、康嶺花城、鳳嶺佳園（32#樓），鳳嶺北三期、北湖北路（1-4#樓）、昆侖大道（1、2#樓）以及富樂新城（1-6#樓）等共8個(gè)項(xiàng)目。 3、什么人可以申請(qǐng)一套公共租賃住房？ 答：符合規(guī)定條件的本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房。外來務(wù)工人員，申請(qǐng)條件必須滿足與用人單位簽訂3年以上用人合同，繳納社保兩年、家庭人均可支配收入1880元/月以內(nèi)。 4、南寧市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時(shí)符合下列條件的本市中等偏下收入住房困難家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： （１）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶口，且在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活； （２）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （３）家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為22561元/年，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 單身家庭申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿25 周歲，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 5、新就業(yè)大中專畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：同時(shí)符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： （1）在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得居住證明； （2）持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿5年； （3）已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1 年以上；靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在本市繳納稅款或者社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)達(dá)到1 年以上； （４）在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； （５）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為33841元/年，即2820元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 單身大中專畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合上述規(guī)定條件外，且其父母在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13 平方米。 6、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房需要符合哪些條件？ 答：符合下列條件的外來務(wù)工家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房： (１)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上； (２)家庭成員之一已與用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2 年以上；靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在本市繳納稅款或者社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)達(dá)到3 年以上； (３)在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房； (４)家庭人均年收入低于或等于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為22561元，即1880元/月）；家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元）。 7、公共租賃住房需要在哪里申請(qǐng)？ 答：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)受理期限內(nèi)向戶籍所在地或者居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，其中本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人向居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)。 8、申請(qǐng)公共租賃住房需要提供什么材料？ 答：根據(jù)自身?xiàng)l件，區(qū)分不同情況，分別提供戶籍證明、學(xué)歷證明、現(xiàn)居住狀況證明、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)或者稅款繳納證明、就業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照、婚姻狀況證明等有關(guān)材料。 9、申請(qǐng)辦理公共租賃住房需要多長時(shí)間？ 答：公共租賃住房保障審核程序?qū)嵭小叭龑弮晒尽?，審核共需?0個(gè)工作日（不含公示時(shí)間），其中街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初審20個(gè)工作日，城區(qū)住房保障會(huì)同城區(qū)民政部門復(fù)核15個(gè)工作日，市住房保障部門審核15個(gè)工作日。公示時(shí)間共25日，其中初審公示15日，審核公示10日。 10、公租房資格有效期內(nèi)未安排到住房怎么辦？ 答：公共租賃住房資格有效期2年，有效期屆滿仍未承租公共租賃住房的，資格作廢；需租賃公租房的，應(yīng)當(dāng)按公租房的管理辦法規(guī)定的條件和程序重新申請(qǐng)。 11、已經(jīng)申請(qǐng)了廉租房可以申請(qǐng)公租房嗎？ 答：符合廉租住房保障條件但尚未獲得廉租住房實(shí)物配租的低收入住房困難家庭可以申請(qǐng)一套公共租賃住房。 （南寧市住房保障與房產(chǎn)管理局）

• 問 北京申請(qǐng)公租房需要什么條件？
  答

  申請(qǐng)兩限房標(biāo)準(zhǔn):1.審核辦法《辦法》中要求:具有北京市戶籍的單身人士年收入在3.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值不超過38萬元,并且無房; 2.家庭年收入在8.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值不超過76萬元,人均居住面積小于15平米。 3.都是以家庭為單位申請(qǐng)的。 總資產(chǎn)超了,主要是人均居住面積。 申請(qǐng)限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)適房申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲,申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。 申請(qǐng)租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位,申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活,申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)公租房，廉租房要什么條件
  答

  一般廉租住房申請(qǐng)的條件為低?；蛘叩褪杖爰彝フ?qǐng)問你的條件滿足低保或者低收入家庭嗎每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 我們這里是無房或者人均居住面積低于15平方米的低保、低收入家庭才可申請(qǐng)廉租住房公租房的申請(qǐng)條件每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣你可以到保障性住房管理部門咨詢下你們地區(qū)公租房的申請(qǐng)條件有的地區(qū)是農(nóng)民工或者剛畢業(yè)沒有經(jīng)濟(jì)條件的大學(xué)生一般都是“夾心層”人群有的地區(qū)是低收入人群 低收入人群一般指收入為當(dāng)?shù)氐捅＝饍杀兑詢?nèi)的人群 你是在哪個(gè)地區(qū) 就去你們地區(qū)的保障性住房主管部門咨詢保障性住房主管部門一般為當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ㄒ步薪ㄔO(shè)局）、房產(chǎn)局或者房管所

  全部9個(gè)回答>
• 問 公租房申請(qǐng)條件需要什么證件
  答

  公租房申請(qǐng)條件需要提供的證件包括有公租房的申請(qǐng)表，本人以及共同申請(qǐng)人的身份證，已婚人員的話還需要提供結(jié)婚證，由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人單位提供收入證明和住房的分配證明，此外根據(jù)所屬人員類別不同，還需要提供不同的證件，包括有：1、與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員工作收入、住房分配證明、勞動(dòng)合同、社保證明或者公積金證明。2、靈活就業(yè)人員現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。3、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。4、退休人員原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。5、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員單位出具的工作收入和住房分配證明，有住房公積金的話，還需要提供住房公積金或者是社保的證明。需要注意的是，申請(qǐng)了公租房之后是可以買房的，但是買了房子之后就不能夠再繼續(xù)居住公租房，需要把公租房退回。