武漢買(mǎi)房需要社保嗎?在武漢買(mǎi)房條件都有哪些?

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• 153****8304

  在武漢買(mǎi)房子必須有兩年以上的社保

  查看全文↓ 2017-03-13 11:53:43
• 131****1663

  滿足外地人在武漢買(mǎi)房條件，需要具備哪些基本要求?
  基本要求
  1，借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當(dāng)?shù)鼐用窕蛲獾刭?gòu)房者(外地購(gòu)房者須提供本地經(jīng)營(yíng)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)
  2，首套房貸**比例40%,二套房貸60%，三套房貸及以上銀行政策不予以購(gòu)房客戶受理
  3,負(fù)債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%
  4,信用報(bào)告顯示連續(xù)逾期3次,累計(jì)6次原則上不予以貸款
  外地人在武漢買(mǎi)房條件對(duì)落戶是如何限制?
  根據(jù)目前的外地人在武漢買(mǎi)房條件，武漢的購(gòu)房政策，戶口在武漢的話，全款或者貸款都不需要社保，僅需要個(gè)人身份證，戶口本，單身證明，貸款需要補(bǔ)充近半年流水，(建議購(gòu)房前半年每個(gè)月盡可能增加個(gè)人進(jìn)賬，方便做貸款)另外收入證明找個(gè)公司給你蓋個(gè)公章，證明你在他們公司工作，有正當(dāng)職業(yè)即可!
  目前轉(zhuǎn)戶口的原則是：所購(gòu)房面積100平米以上，總價(jià)50萬(wàn)以上，所以你的40萬(wàn)肯定要做按揭才能買(mǎi)個(gè)各方面都滿意的房子。

  查看全文↓ 2017-03-13 11:47:36
• 134****1657

  外地人在武漢買(mǎi)房條件對(duì)于貸款提交材料在已婚、未婚如何區(qū)別對(duì)待?
  1,已婚的需要提供材料如下：
  (1)借款人夫妻雙方身份證明
  (2)借款人夫妻雙方戶籍證明
  (3)借款人夫妻雙方結(jié)婚證明
  (4)借款人夫妻雙方收入證明(銀行制式)
  (5)借款人夫妻雙方資金收入賬戶近12個(gè)月流水
  (6)本行開(kāi)戶的還款賬戶
  (7)購(gòu)房收具
  (8)購(gòu)房合同
  (9)房管部門(mén)出具預(yù)告登記證
  2,未婚的需要提供材料如下：
  (1)借款人及共同申請(qǐng)人身份證明
  (2)借款人及共同申請(qǐng)人戶籍證明
  (3)借款人及共同申請(qǐng)人婚姻證明
  (4)借款人及共同申請(qǐng)人收入證明(銀行制式)
  (5)借款人及共同申請(qǐng)人資金收入賬戶近12個(gè)月流水
  (6)本行開(kāi)戶的還款賬戶
  (7)購(gòu)房收具
  (8)購(gòu)房合同
  (9)房管部門(mén)出具預(yù)告登記證

  查看全文↓ 2017-03-13 11:47:13
• 141****7070

  外地人在武漢買(mǎi)房條件有哪些
  根據(jù)外地人在武漢買(mǎi)房條件指定的武漢限購(gòu)令：自2011年2月23日起，暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2017-03-13 11:46:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在武漢買(mǎi)房條件有哪些？什么條件才能可以在武漢買(mǎi)房？
  答

  誠(chéng)信解決武漢市購(gòu)房資格問(wèn)題 集體戶口辦理 可聯(lián)系用戶名或加 QQ：645531109了解

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 在武漢買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  在武漢買(mǎi)房子需要滿足的條件：①如果是武漢戶口，且在武漢沒(méi)有房子沒(méi)有貸款的，那么在限購(gòu)區(qū)內(nèi)是可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房的，若是辦理貸款的話，首付比例不低于30%。②如果是武漢戶口，在武漢已經(jīng)擁有了一套住宅房，那么在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可以繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)一套房子，且房子的面積要低于144平。在購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房時(shí)，如果想要貸款，首付比例不低于50%。③如果是非武漢戶口，想要在武漢買(mǎi)房的話，那么需要提供自己在武漢連續(xù)繳納一年以上的社保證明或者是個(gè)稅證明，且只能夠在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。如果要辦理貸款購(gòu)買(mǎi)首套住宅房，那么首付的比例一般不低于30%。在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房子的話，首付的比例一般是不低于20%。如果外地戶口在武漢已經(jīng)有了一套住宅房，那么在限購(gòu)區(qū)內(nèi)無(wú)法買(mǎi)房。

• 問(wèn) 在武漢買(mǎi)房需要什么條件才能買(mǎi)
  答

  在武漢買(mǎi)房需要什么條件才能買(mǎi)①本地戶籍在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)兩套住房②非本市戶籍提供自購(gòu)房之日起前2年在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。③針對(duì)于外地戶籍的家庭，如果在武漢已經(jīng)擁有一套住房，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)是不能夠進(jìn)行購(gòu)房的。④本地戶籍的家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)最多能夠購(gòu)買(mǎi)兩套住房，目前已經(jīng)暫停第3套住房的出售。除了上述這幾個(gè)條件之外，如果想要在武漢買(mǎi)房的話，還是要仔細(xì)了解一下自己的實(shí)際需求，對(duì)于很多的年輕人總是覺(jué)得自己的資金不足，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候先以小戶型作為第一選擇，其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看可以先購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小三居，雖然說(shuō)一開(kāi)始的經(jīng)濟(jì)壓力有一些大，但是避免了后期房?jī)r(jià)上漲之后，沒(méi)有辦法再進(jìn)行置換，在購(gòu)房的時(shí)候也要看中一下周邊的配套設(shè)施。

• 問(wèn) ??武漢沒(méi)社保怎么買(mǎi)房？
  答

  武漢**新買(mǎi)房政策在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，武漢本市戶籍居民禁止購(gòu)買(mǎi)第三套住房;第一套房產(chǎn)****低需30%，而第二套則上漲到50%。非武漢戶籍居民購(gòu)房需提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，禁止購(gòu)買(mǎi)第二套住房。武漢限購(gòu)區(qū)域武漢非限購(gòu)區(qū)域：蔡甸、漢南、新洲，以及東西湖、江夏、黃陂部分區(qū)域。武漢住房限購(gòu)范圍為：江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)、江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東，滬蓉高速以北)、黃陂區(qū)盤(pán)龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)以及長(zhǎng)江新城等。大學(xué)生優(yōu)惠政策落戶政策畢業(yè)不滿3年的高校畢業(yè)生，在武漢工作可申請(qǐng)落戶。畢業(yè)滿3年，本科學(xué)歷年齡不滿35周歲、專(zhuān)科學(xué)歷年齡不滿30周歲的畢業(yè)生，在本市就業(yè)，就業(yè)的單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)1年以上，可辦理落戶。人才公寓七月初武漢推出了首批3605套人才公寓，目前已有近千名大學(xué)生住進(jìn)人才租賃房。那么人才公寓申請(qǐng)需滿足哪些條件，人才公寓分布在哪些區(qū)域、又是如何申請(qǐng)呢？詳情請(qǐng)戳：關(guān)于武漢首批3605套大學(xué)生人才公寓，你想知道的都在這！

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• 問(wèn) ??武漢沒(méi)社保怎么買(mǎi)房
  答

  如果外地人想要在武漢買(mǎi)房，沒(méi)有社保的情況下，可以出具連續(xù)兩年的個(gè)人所得稅證明，而且需要注意的是要在購(gòu)買(mǎi)手套房的前提條件之下，或者是在限購(gòu)區(qū)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋。必須要出示超過(guò)兩年以及兩年以上的相關(guān)證明，否則是不予購(gòu)買(mǎi)的。因?yàn)楝F(xiàn)在武漢市的限購(gòu)政策非常明確，如果不是本市的人員，也就是沒(méi)有武漢戶口的人是不可以直接購(gòu)買(mǎi)房屋的。除此之外也可以考慮一些其他的方法，比如說(shuō)已經(jīng)擁有了一套住宅可以落戶的，可以先將戶口挪進(jìn)武漢之后再考慮買(mǎi)房，因?yàn)榘凑瘴錆h的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于武漢市擁有戶口的人群來(lái)說(shuō)，是不限制買(mǎi)房的。一些公寓或者是產(chǎn)權(quán)為40年50年的房屋。如果著急買(mǎi)房，也可以利用親屬或者是公司的名義進(jìn)行購(gòu)房。不過(guò)后者可能會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，以后買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候會(huì)有一些困難，所以還是要慎重考慮。