如何在泰國買房？需要什么條件？

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• 136****9500

  泰國UB置業(yè)專為國內客戶提供泰國置業(yè)，泰國養(yǎng)老，泰國度假一站式服務。 UB.CC 顧問V信：ub91999

  查看全文↓ 2017-08-04 17:52:09
• 147****7508

  申請?zhí)峁┎牧?br/>?護照（簽名復印件）
  ?本國身份證（簽名復印件）
  ?婚姻證明和配偶護照/身份證（如有） （簽名復印件）
  ?工作證明（由受雇單位開具，提供入職年限，職位和收入等信息）（英文版原件）
  ?工資單（近6個月）（原件）
  ?工資賬戶銀行流水（**近12個月）（原件或簽名復印件）
  ?購房合同（簽名復印件）
  ?信用報告（由本國相關機構出具，中國為“人民銀行 征信核心”）（復印件）
  ?其他
  貸款審批時間：2個月
  還款問題：
  在工行泰國開立還款賬戶。通常也用來**款匯款。
  目前僅支持等額本息還款?？蛻粜韪鶕?jù)新幣匯率折算相應金額，在到期日前存入工行泰國還款賬戶，銀行于每月15號自動扣款。

  查看全文↓ 2017-03-14 09:56:58
• 133****9097

  辦理流程：
  1、申請階段：根據(jù)第七點資料準備好電子材料，提交工行泰國分行審核，歷時大概1天。審核通過后填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，并郵寄相關資料。歷時大概1-2月；
  2、申請通過后：需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協(xié)議、簽署其他協(xié)議、確認各項費用；
  3、到土地廳辦理過戶及抵押手續(xù)：工行泰國放款給開發(fā)商、完成房產(chǎn)過戶和抵押手續(xù)、每月25號前進行還款。
  匯款流程
  1.準備**款：
  在工行泰國開立活期賬戶，用于匯入**款（也可作為還款賬戶）可選擇新幣、泰銖、人民幣或美元等任一幣種。
  2.境外匯款至工行泰國賬戶：
  3.工行泰國收款后開立“結匯單”
  “結匯單”會注明購房用途，并作為購房款來自境外的證明向土地局提供，辦理房產(chǎn)過戶和抵押手續(xù)。若**款匯入泰國其他銀行，客戶需要向匯入行索取“結匯單”。
  4.從國內匯款
  如果客戶每月從國內匯款到工行泰國還款賬戶，匯款流程同第2點。

  查看全文↓ 2017-03-14 09:56:22
• 131****9075

  可以在泰國買房子。流程包括：看房、簽合同、交付定金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票，購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶就可以了。我很多朋友都是找芭提雅的樂思置業(yè)辦理的，高效便捷。
  目前，中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業(yè)務。
  一、貸款和還款幣種：新加坡元。
  二、貸款年限：10年(若提前還款須在3年后方可申請)
  三、貸款資格：
  1、非泰國居民，年齡21-65歲；
  2、申請人年齡加貸款期限不超過65年；
  3、有穩(wěn)定收入來源，信用良好。
  四、貸款利息：
  第1年5.25%（固定）
  第2年5.75%（固定）
  第三年及以上：SIBOR+6.0%
  五、貸款金額：
  一般為房產(chǎn)評估價或購房價（兩者取?。┑?0%，貸款起點金額100萬泰銖，換句話說，房子總價需要在200萬泰銖以上。

  查看全文↓ 2017-03-14 09:55:32

相關問題

• 問 ??中國人如何在泰國買房?不移民可以永久居住嗎?
  答

  買房和移民是兩碼事兒。外國人在泰國可以買房，但不能購買土地；外國人在泰國永久居住是簽證問題，買了房可能對申請在泰居留有所幫助，但買房并不意味著可以獲得在泰永久居留權。

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• 問 ??如何在海外買房？在海外買房需要什么條件?
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。貸款需要準備四大類資料：個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 如何在加拿大買房子？需要什么條件？
  答

  加拿大房產(chǎn)政策如何1、加拿大本國的房產(chǎn)政策，危險之處在于房地產(chǎn)泡沫，家庭杠桿率非常高，而且仍處于上升狀態(tài)。 “次貸危機”之后，美國家庭進入持續(xù)的去杠桿過程，而加拿大的家庭債務仍在繼續(xù)攀升，目前已大大高于美國“次貸危機”時期的峰值。2、針對外籍人士的房產(chǎn)政策：外籍人士在加拿大境內買房沒有任何限制，目前加拿大的銀行按揭利率處于35年的低位，央行的基準利率在3%，外籍人士購房可以申請銀行貸款，但手續(xù)相對復雜，**要求比本土人士略高。針對外籍人士購房貸款要求：一必須在加拿大銀行有賬戶二加拿大的銀行賬戶上必須有購房**款金額、三必須能提供加拿大境外銀行賬戶的足夠現(xiàn)金資產(chǎn)可以證明有還款能力、四銀行可能還會要求提供在居住國的職業(yè)和其他資產(chǎn)及收入證明。外籍人士購房的**一半需要在40%以上，有些銀行需要**達50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果國內客戶條件許可，用現(xiàn)金購買是**為方便的方法。如果作為外籍人士在加拿大購房，那么購房者需達到上述的房地產(chǎn)政策的規(guī)定才能獲得加拿大政府下屬公司的住房貸款保險，對購房者的財務實力的要求大大提升了。

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• 問 如何在北京落戶 需要什么條件
  答

  剛剛開過的北京兩會上，又透露出關于將北京市民多卡合一的消息。據(jù)了解，“北京通”已研發(fā)完成，未來居住證也將納入這一體系。 什么是“北京通”？ 北京市市民社會服務一卡通的簡稱是“北京通”，它并不是一張實體卡片，而是為市民提供政府公共服務和個人信用管理的集合應用，屬于卡證同存、虛實結合。在現(xiàn)有格局下，將各種功能統(tǒng)一到一張市民卡上難度非常大，因此“北京通”改變思路，“以號代卡”，為整合進“北京通”的市民服務卡生成一個唯一號碼。**終，“北京通”有望一號兼具20多種政府公共服務功能。 隨著市民卡種類的持續(xù)增加，出現(xiàn)了一人多卡、多卡并存的現(xiàn)象，造成市民個人持卡數(shù)量只增不減。據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市民平均人手5張卡，**多者超過20張卡?？ㄆ瑪y帶、保管非常不便，市民要求整合卡片的意見相對集中。同時，眾多卡片也引發(fā)了公民辦事時信息重復填報、個人隱私泄露渠道增加等諸多問題。 北京市經(jīng)信委方面透露，“北京通”的技術標準已研發(fā)完成，可實現(xiàn)金融、公交、醫(yī)療、養(yǎng)老、繳費等各種功能一卡通。張澤群向京華時報記者***示，他理解“北京通”的技術標準就是類似于“銀聯(lián)”卡的一種技術標準，各種不同的銀行卡都可以基于這一標準，同時再兼具各種特色功能，讓公眾辦理各種個人事務更為簡單便捷。 居住證未來也將納入體系 北京市經(jīng)信委方面還透露，根據(jù)“北京通”的技術標準，截至去年底已發(fā)放了535萬張，包括46萬張殘疾人一卡通、50余萬張北京通·養(yǎng)老助殘卡和439萬張京醫(yī)通卡，融合了銀行卡、身份證明、社保、公交、水電繳費等多種功能。 至于未來面向市民的新發(fā)卡片，本市也將全部按照“北京通”標準發(fā)放。以今年為例，本市預計還將至少推出500萬張“北京通”卡，包括學生卡、針對65至80歲老人的養(yǎng)老卡等，并且本市新的居住證卡也將納入這一體系，采用“北京通”標準。 市經(jīng)信委方面稱，目前“北京通”的技術標準已研發(fā)完成。在發(fā)卡500余萬張基礎上，預計今年至少再發(fā)放500萬張，新的居住證卡也將納入這一體系。另外，對于目前還沒有實現(xiàn)完全聯(lián)通的一些市民卡，市經(jīng)信委也在與各有關部門積極溝通，推動把已有的卡片加入到這一系統(tǒng)。 對政府部門來說，北京通將逐步對本市現(xiàn)有社保卡、交通卡、就診卡等卡類應用進行融合，能節(jié)約大量的人力、物力，減少財政經(jīng)費投入，提高投資效益。對市民而言，“北京通”將可以使大家告別一事一卡、一人多卡、攜帶多卡的煩惱，充分享受到北京城市綜合服務和信息化帶來的便利。

• 問 常州買房落戶需要什么條件 如何在常州買房落戶呢
  答

  總體上來看，在常州買房不像在北京、上海買房有一系列的資格要求或限購政策。不過對于外地人來說，諸多購房細節(jié)仍需注意，比如落戶、貸款、公積金等相關事宜。 網(wǎng)上有許多網(wǎng)友對于常州買房遷戶口存在疑慮，***要滿足哪些條件才可以正式落戶常州，今天小編就為大家解惑。 如何才能落戶常州呢？需滿足以下條件： 在常州市區(qū)購買商品房建筑面積須在50平方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，外市人員須具有穩(wěn)定的職業(yè)（生活來源）。 需要提供的材料有：（1）遷入人的書面申請；（2）房屋所有權證；（3）戶籍證明（戶口登記機關出具）或戶口簿（原件、復印件）；（4）隨遷家庭成員的關系證明（結婚證、獨生子女證、多子女和已達法定結婚年齡的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生部門出具父母與子女關系證明和未婚證明）；（5）穩(wěn)定職業(yè)（生活來源）證明。 具備了以上條件以后，就可到房產(chǎn)所在派出所辦理。 隨著常州的迅速發(fā)展，無論是經(jīng)濟還是環(huán)境，常州與周邊很多城市相比都具有明顯優(yōu)勢，自然吸引了不少外地人來此讀書、就業(yè)，有的也許會買套房子就定居下來了。