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危房即處于風險狀況下的房子，無法達到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財產(chǎn)安全都會遭到影響。依據(jù)《城市風險房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則：風險房子是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。本案中，后勤職工宿舍樓墻體裂縫嚴峻，結構已嚴峻損壞，無法達到日常要求，所以，這座高樓歸于危房。村莊危房改造補助資金分配運用遵從以下準則：（一）科學合理，公平客觀。公平、合理地分配補助資金，防止出現(xiàn)盲目性和隨意性。（二）顧全大局。在優(yōu)先支撐貧窮農戶、并向財務困難區(qū)域歪斜的一起，全體推動全國村莊危房改造。（三）績效評估，規(guī)范處理。樹立績效評估準則，改進項目施行和資金處理機制。
全部3個回答>怎樣的房子才算危房?怎么處理危房?
153****8162 | 2017-03-15 09:58:04
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131****6280
危房分為整幢危房和局部危房：
查看全文↓ 2017-03-15 09:59:07
1.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
2.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
危房鑒定等級劃分為：
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。 -
146****5019
政府怎么處理危房
查看全文↓ 2017-03-15 09:58:47
該所綜合科副科長林先生介紹:根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)等級劃分,危房可分為A、B、C、D四個等級。A級指結構承載力能滿足正??常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;B級指結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構;C級指部分承重結構承載 力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房;D級指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。
若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降,結構有明顯傾斜,承重墻出裂縫應該引起重視,可以申請房屋安全鑒定,該項鑒定從2013年1月1日起已不再收費。只要填寫申請登記表,出具房屋所有權證、土地使用證及所有人身份證,房屋土建施工圖及有關施工、竣工原始技術資料等,房屋安全鑒定所將在預受理登記后的10 個工作日內派員到現(xiàn)場勘查,并盡快給出鑒定結果,出具關于房屋的指導性意見。
房屋安全使用需要多方主體共同努力。專家說,為此,勘察、設計、施工要符合標準,嚴格把控質量關。政府監(jiān)管部門要加強監(jiān)管,落實各方責任;屬地政府要加強房屋使用監(jiān)測,及時掌握房屋安全使用情況;廣大業(yè)主要正確使用房屋,避免野蠻裝修等。 -
148****0564
怎樣的房子才算危房?
查看全文↓ 2017-03-15 09:58:31
據(jù)《城市危險房屋的管理規(guī)定》,危險房屋是指:結構已嚴重損壞或者承重的構件已屬危險構件,隨時都有可能喪失結構的穩(wěn)定和承載等能力,不能保證居民居住和使用安全的房屋。
1、危房分為整幢危房與局部危房:
2、危房以幢作為鑒定單位,以建筑面積平方米作為計量單位。整幢危房以整幢房屋的建筑面積的平方米計數(shù)。局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上, 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險。若構件的危險是相關的,則應聯(lián)系結構判定危險范圍。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上, 應考慮下列因素對地基基礎:結構構件構成危險的影響。結構老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設計安全度的取值、有損結構的人為因素、危險的發(fā)展趨勢。
相關問題
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鑒定標準：危險構件危險構件是指構件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。一、構件單位1、基礎（1）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；（2）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；（3）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；3、柱以一層高、一根為單位；4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；6、屋架以一榀為單位。二、地基、基礎
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危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關部門的鑒定認準。根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
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第一條 為了保護本市城鎮(zhèn)私有房屋，加強對私有房屋查險督修，防止塌屋傷人，保障私房住戶居住安全，根據(jù)《城市私有房屋管理條例》和有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市市區(qū)和縣屬鎮(zhèn)以及非縣屬鎮(zhèn)的工礦區(qū)內的一切私有房屋。 本辦法所稱的私有房屋是指個人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。 第三條 上海市房產(chǎn)管理局是城鎮(zhèn)私有房屋查險督修（以下簡稱私房查險督修）工作的主管機關。區(qū)、縣和下屬房管部門負責本地區(qū)私房查險督修的具體管理工作。 區(qū)、縣人民政府和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應加強本地區(qū)私房查險督修工作的領導，并做好組織協(xié)調和檢查落實工作。房屋所有人所在工作單位應配合協(xié)助做好私房查險督修工作。 第四條 危險房屋分為整幢危房、局部危房和有危險點的房屋。 （一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房： 1．因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的； 3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?（二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房： 1．因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的；
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處理：1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。等級劃分：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
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