貸款是不是要把房產(chǎn)證原件押在銀行

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• 138****5731

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
  2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時(shí)，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報(bào)告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等，辦理完后馬上歸檔。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:01:51
• 142****7974

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。
  1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。
  2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:00:37
• 147****0081

  不需要抵押房產(chǎn)證原件，房屋有貸款的會(huì)有一個(gè)，等同于房產(chǎn)證被抵押在銀行。在還清貸款后會(huì)被注銷。

  查看全文↓ 2017-03-21 09:59:30

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問申請(qǐng)房貸是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行
  答

  根據(jù)銀行的情況來(lái)看的,有些銀行就會(huì)要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行,有些辦理完他項(xiàng)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證退給你,就算銀行押證的話你想拿出來(lái)也是可以的,向銀行申請(qǐng)借出來(lái)就行了,不過(guò)有個(gè)時(shí)間要求的,借產(chǎn)權(quán)證流程如下: 給銀行打電話要求借出產(chǎn)權(quán)證 給出一個(gè)需要借出的理由,不能是辦理二次抵押貸款,因?yàn)槟菢拥脑掋y行是不會(huì)借出的 到時(shí)候填個(gè)表格,并確定歸還時(shí)間 到期歸還就可以了

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• 問 ??分期買房有房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證是不是要押在銀行?
  答

  房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會(huì)去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會(huì)拿到一份 它項(xiàng)權(quán)利證 作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會(huì)蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購(gòu)房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項(xiàng)權(quán)利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產(chǎn)證的附加信息會(huì)辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來(lái)看，持卡人辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，單筆交易起點(diǎn)金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進(jìn)行的，但產(chǎn)品種類有限；第二類是銀行提供產(chǎn)品目錄，由持卡人在目錄中選購(gòu)，銀行再委托供應(yīng)商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購(gòu)物之后向銀行申請(qǐng)分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設(shè)定為全球的。

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• 問 ??分期付款有房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證是不是要押在銀行？
  答

  房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會(huì)去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會(huì)拿到一份 它項(xiàng)權(quán)利證 作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會(huì)蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購(gòu)房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項(xiàng)權(quán)利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產(chǎn)證的附加信息會(huì)辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來(lái)看，持卡人辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，單筆交易起點(diǎn)金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進(jìn)行的，但產(chǎn)品種類有限；第二類是銀行提供產(chǎn)品目錄，由持卡人在目錄中選購(gòu)，銀行再委托供應(yīng)商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購(gòu)物之后向銀行申請(qǐng)分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設(shè)定為全球的。

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• 問 ??分期的房子有房產(chǎn)證嗎？是不是押在銀行？
  答

  房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會(huì)去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會(huì)拿到一份 它項(xiàng)權(quán)利證 作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會(huì)蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購(gòu)房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項(xiàng)權(quán)利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產(chǎn)證的附加信息會(huì)辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來(lái)看，持卡人辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，單筆交易起點(diǎn)金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進(jìn)行的，但產(chǎn)品種類有限；第二類是銀行提供產(chǎn)品目錄，由持卡人在目錄中選購(gòu)，銀行再委托供應(yīng)商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購(gòu)物之后向銀行申請(qǐng)分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設(shè)定為全球的。

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• 問 分期付款有房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證是不是要押在銀行？
  答

  房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會(huì)去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會(huì)拿到一份 它項(xiàng)權(quán)利證 作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會(huì)蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購(gòu)房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項(xiàng)權(quán)利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產(chǎn)證的附加信息會(huì)辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來(lái)看，持卡人辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，單筆交易起點(diǎn)金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進(jìn)行的，但產(chǎn)品種類有限；第二類是銀行提供產(chǎn)品目錄，由持卡人在目錄中選購(gòu)，銀行再委托供應(yīng)商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購(gòu)物之后向銀行申請(qǐng)分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設(shè)定為全球的。

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