合肥房價會漲嗎

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• 142****2768

  會??！合肥房價肯定還會漲的。
  其一，合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
  其二，合肥**近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面 貌格局，吸納人口的能力大大增強；
  其三，安徽有6000萬人口，而周邊發(fā)達地區(qū)的江蘇、浙江房價過高，中西部地區(qū)又沒有吸引力，因 此，合肥得天獨厚，**具吸納人口的能力，由此也造成了強大的市場需求；
  其四，也是延續(xù)上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國**地位，至少在前5名（包括 北京上海廣州深圳）；
  其五，從成本的角度考慮，合肥土地價格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區(qū)東二環(huán)以東3公里處土地， 賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費更是不斷攀升，各種物價都在高速上 漲。 所以總體來說，合肥房價一定會漲，而且3年內，到2020年，合肥均價不會低于15000元/平米，極 有可能漲到20000元/平米。
  當然，也不能排除短期的波動，比如2008年下半年金融危機，又比如2011年，就好像人的心率不整 齊一樣，適當?shù)牟▌邮钦５?，不可能時時刻刻都按照直線行走。

  查看全文↓ 2017-03-21 11:27:45
• 157****1382

  合肥房價未必會下跌，安徽周邊省份發(fā)展都較快，會帶動安徽地區(qū)房價，而自身發(fā)展速度也驚人，只能說不漲就算跌

  查看全文↓ 2017-03-21 11:27:06
• 155****9548

  房價的漲與跌，主要影響因素是當?shù)氐膸齑婧凸┣箨P系，當供大于求，則房價上漲無力！
  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉.
  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

  查看全文↓ 2017-03-21 11:26:00

相關問題

• 問 現(xiàn)在的合肥房價還會漲嗎？想購房，知道一些。
  答

  你說了一堆廢話有用嗎？

  全部6個回答>
• 問 房價會漲嗎？
  答

  按照現(xiàn)在北京市乃至全國經濟發(fā)展來看，整個中國房價是不會降的，不用遠說，就看現(xiàn)在建材、鋼材、裝修等人工和材料都在漸漸上漲，周末可能唯獨房價貶值呢？只是說將來可能會出現(xiàn)通貨膨脹，但是房價是絕對不會下降的，不過在**近幾年內也不會再次像08年-10年之間似的翻倍增長！但是整個房產市場還是看好！

  全部6個回答>
• 問 房價會漲嗎？這問題有木有人知道？
  答

  個人綜合分析如下:2010年，國際國內經濟形勢仍不穩(wěn)定，國家難以強力打壓房地產市場，因此房價在國家調節(jié)下，仍會小幅上揚，因為： 市場才能決定房價的走勢，政策只是導向?，F(xiàn)在對房價的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府對房地產市場的導向，并不是政府要抬高或降低房價，是希望房地產市場不大起大落，而健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較樂觀的，對后市大多看平以上，所以，結合目前國內國際經濟形勢，房價現(xiàn)在仍不穩(wěn)定，還會繼續(xù)小漲一段時間，但也不會向2009年那樣不理智的瘋漲了 。

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• 問 天津房價會漲嗎
  答

  天津房價已經在上漲了，因為改善客群越來越多，改善房源賣得好，均價也相對高一些。

• 問 明年房價會漲嗎
  答

  看位置，小幅度上漲吧~

  全部3個回答>