合肥有哪些好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房

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• 136****6827

  這個(gè)要看你買什么區(qū)的哦，相對(duì)環(huán)境好位置好學(xué)區(qū)好的房?jī)r(jià)自然要貴一些，目前靠近三縣的房子比較便宜，比如北城世紀(jì)城的房?jī)r(jià)比較便宜學(xué)區(qū)也不錯(cuò)，不過(guò)證是長(zhǎng)豐的，瑤海老城區(qū)離市中心也比較近房?jī)r(jià)不便宜，客觀的說(shuō)東邊環(huán)境不好，包河偏南環(huán)境比較好，濱湖學(xué)區(qū)好環(huán)境好位置遠(yuǎn)，政務(wù)區(qū)和蜀山還是不錯(cuò)的房?jī)r(jià)不低。
  經(jīng)開區(qū)學(xué)區(qū)一般不是多好。你可以多看看的。

  查看全文↓ 2017-03-22 15:39:10
• 133****6961

  購(gòu)買學(xué)區(qū)房了解購(gòu)房知識(shí) 可通過(guò)多參加一些公益講座普及購(gòu)房知識(shí)，了解整體教育格局、不同區(qū)域教育特點(diǎn)及強(qiáng)弱進(jìn)行深入分析，得到專家們對(duì)各重點(diǎn)片區(qū)**、**教育教學(xué)特點(diǎn)與選擇的專業(yè)建議，這些建議將是你購(gòu)房前**有幫助的信息。
  并非越早購(gòu)買越省心 凡事趁早，在買房上，很多人也持有相同的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為越早購(gòu)買越劃算、越省心，疏不知學(xué)區(qū)派位并不是一成不變的。**招生派位每年都會(huì)有一些變化，一般會(huì)附在每年的招生簡(jiǎn)章里公布出來(lái)，并且一些**還有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會(huì)有入戶調(diào)查等，購(gòu)房者需事先了解清楚。
  一些家長(zhǎng)提前打算是好事，但政策多變，如**搬遷等因素不可預(yù)估，因此，學(xué)區(qū)房不宜過(guò)早盲目購(gòu)置，一般提前３年左右為**佳。
  不要過(guò)早購(gòu)買，因?yàn)橛?jì)劃不如變化快。 搞清楚選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)存在的誤區(qū) 大多家長(zhǎng)為了孩子的學(xué)業(yè)，不惜一切代價(jià)做了前期的投資，不考慮自身的實(shí)際情況。
  但購(gòu)置學(xué)區(qū)房應(yīng)結(jié)合家庭自身的承受力，不能舉債買房，從而背負(fù)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，其實(shí)這也不利于給孩子一個(gè)輕松的家庭環(huán)境，因此要量力而行，單價(jià)高但總價(jià)相對(duì)較低的小戶型或老房子，比較適宜一些并不十分富足的家庭考慮購(gòu)置。
  何必要費(fèi)盡艱辛，欠債貸款來(lái)買這學(xué)區(qū)房呢。孩子是否成才與是否在重點(diǎn)**讀書并沒有直接關(guān)系。 別誤解學(xué)區(qū)房的含義 大多數(shù)人認(rèn)為離**距離近就是學(xué)區(qū)房這是大錯(cuò)特錯(cuò)。市場(chǎng)上對(duì)于學(xué)區(qū)房的界定大多模糊，廣義上講，位于大學(xué)、重點(diǎn)**、**、**等周邊的小區(qū)房產(chǎn)均可視作學(xué)區(qū)房，有較濃的人文及學(xué)習(xí)氣息，方便孩子接送或?qū)W生單獨(dú)上下學(xué)；
  然而，從業(yè)內(nèi)來(lái)講，真正意義的學(xué)區(qū)房專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)**周邊房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是房產(chǎn)市場(chǎng)上**為稀缺的。
  學(xué)區(qū)房并非取決于物理距離的遠(yuǎn)近，學(xué)位名額是相應(yīng)**依照"學(xué)區(qū)劃片"的原則進(jìn)行分配的，每年都會(huì)有一些變化，學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格相差很多，家長(zhǎng)們需仔細(xì)鑒別。
  不要認(rèn)為離**近，就是學(xué)區(qū)房，買回來(lái)卻又上不了該**，豈不是雙重?fù)p失

  查看全文↓ 2017-03-22 15:37:36
• 147****0744

  合肥比較好的學(xué)區(qū)房有安居苑小區(qū)，中鐵國(guó)際城，琥珀山莊等，買學(xué)區(qū)房還是應(yīng)該去比較正規(guī)的中介如學(xué)區(qū)好房等

  查看全文↓ 2017-03-22 15:36:24
• 144****3799

  三里庵學(xué)區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好,建議在西園附近買房子,西園里面的房子房?jī)r(jià)高而且基本上比較破舊.國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)旁邊的梅園公寓比較好.

  查看全文↓ 2017-03-22 15:34:41

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• 問(wèn) 網(wǎng)上抵押貸款好點(diǎn)的有哪些？？分別是什么？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  這個(gè)看你了！ 如果你的條件符合，比如你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，只是申請(qǐng)信用貸款，你的相關(guān)資料齊全，那么**快可以3天貸款；如果你是申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，一般**快要1周的時(shí)間；如果你是申請(qǐng)企業(yè)貸款，一般**快需要2周的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??什么是學(xué)區(qū)房?學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)有哪些？
  答

  學(xué)區(qū)房就是**所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，那個(gè)區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴。買學(xué)區(qū)房的好處如下：1、能夠享受重點(diǎn)**的教育資源。2、樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。學(xué)區(qū)房項(xiàng)目往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)。3、學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢(shì)。相對(duì)普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)較高，但其**空間也較大。

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房有哪些？分別有哪些類型的呢？
  答

  學(xué)位房原則上就是，只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)了**的新樓盤才能保證。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房有必要買嗎?買學(xué)區(qū)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
  答

  對(duì)此，業(yè)界專家表示，要依照事實(shí)分幾類情況來(lái)分析：倘若開發(fā)商所宣傳的學(xué)區(qū)，因政府規(guī)劃調(diào)整等原因而沒有實(shí)施，不屬于欺詐行為;倘若是開發(fā)商利用廣告宣傳子虛烏有的事情，誘使購(gòu)房者買房，那就不行了。專家建議，家長(zhǎng)在簽訂合同之前，應(yīng)將合同的相關(guān)條款看清楚，這樣才能避免后期出現(xiàn)糾紛?！岸?*穩(wěn)妥的情況，就是建議業(yè)主在購(gòu)房時(shí)，把開發(fā)商承諾進(jìn)名校的事項(xiàng)納入合同條款中。一旦業(yè)主發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況和開發(fā)商當(dāng)時(shí)的宣傳不符的話，可以根據(jù)購(gòu)房時(shí)的合同，利用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。”

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房值得買嗎？關(guān)于學(xué)區(qū)房的信息有哪些？
  答

  什么是學(xué)區(qū)房：??學(xué)區(qū)房可以說(shuō)是一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在**附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。??而現(xiàn)在的呢，學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。為啥要買學(xué)區(qū)房，買學(xué)區(qū)房的好處是什么：理由一：學(xué)習(xí)環(huán)境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷 安全 配套設(shè)施完善名校周邊向來(lái)是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來(lái)的成熟配套設(shè)施所帶來(lái)的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。理由三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去??綜的來(lái)說(shuō)：相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、**空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無(wú)論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。??不過(guò)這里小編也要提醒大家：學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動(dòng)能?？捶孔拥臅r(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。

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