公積金買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎

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• 132****4829

  只能寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，不能寫(xiě)夫妻關(guān)系以外的兩個(gè)人名字。公積金屬于職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，帶有社會(huì)福利性質(zhì)，不屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購(gòu)買的房產(chǎn)只能寫(xiě)一個(gè)人的名字或夫妻雙方的名字。
  《公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：
  本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2017-03-27 10:22:37
• 132****4478

  可以的，房產(chǎn)證上可以加名字。
  但是要去抵押銀行辦理抵押變更手續(xù)。需要以下幾個(gè)步驟：
  1、持房產(chǎn)證、雙方身份證件到房屋登記中心申請(qǐng)房屋測(cè)繪；
  2、持房產(chǎn)證、雙方身份證件、戶口簿、測(cè)繪圖紙到市行政服務(wù)中心繳納相關(guān)稅費(fèi)；
  3、雙方持以上材料到房屋登記中心申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記即可。
  房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥魏我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。
  無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：
  1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
  2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
  有貸款房產(chǎn)證加名字：
  1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
  2、辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用；
  3、其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。

  查看全文↓ 2017-03-27 10:20:32
• 152****9387

  1、如果想用兩個(gè)人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實(shí)，兩個(gè)人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證呢？
  2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開(kāi)具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)上你們兩個(gè)的名字了。
  3、房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰(shuí)的比例大一點(diǎn)，基本上，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就是幾個(gè)人平攤。

  查看全文↓ 2017-03-27 10:11:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  婚前買房能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎婚前買房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。按揭房產(chǎn)是婚前個(gè)人房產(chǎn)嗎若按揭房屋為夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須滿足以下要件：第一，婚前以按揭的方式購(gòu)買;第二，以個(gè)人名義購(gòu)買;第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證;第四，用夫妻共有財(cái)產(chǎn)還貸。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  公積金貸款可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，無(wú)論是一人貸款購(gòu)買房屋，還是雙方一同貸款購(gòu)買房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)都是可以歸多人所有，也就是說(shuō)可以添加兩個(gè)名字，甚至于添加多個(gè)名字。不過(guò)需要注意的是，如果貸款已經(jīng)辦理成功，那么此時(shí)是無(wú)法再添加名字的。目前情況下，住房公積金實(shí)際上屬于一種住房保障的制度，而使用住房公積金貸款，則是各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。在利用公積金辦理貸款需要以下條件:1、公積金需連續(xù)繳存并且是足額繳存6個(gè)月以上，中間如果斷繳是不能辦理貸款的；2、需要具有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨冢?、必須已經(jīng)支付了房屋的**款，因?yàn)楣e金是不能用于支付房屋**的。

• 問(wèn) 未婚買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  婚前買房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 未婚買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  可以的，只要提供兩個(gè)人的資料就可以了，如下：兩個(gè)人沒(méi)有結(jié)清提供雙方的資料就可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（如果兩個(gè)人里面有一個(gè)人結(jié)婚了就需要提供已婚那個(gè)人愛(ài)人的資料）。

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• 問(wèn) 婚前買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  婚前買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，那么房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)。按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，就由雙方約定份額?；榍百I房寫(xiě)兩個(gè)人名字的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如果共有人申請(qǐng)按照共有人數(shù)核發(fā)證書(shū)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向每個(gè)共有人均核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。按份共有時(shí)雙方?jīng)]有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。共有人申請(qǐng)分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人?！段餀?quán)法》第九十三條：共有概念和共有形式：不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位，個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。