商業(yè)貸款后能利用公積金還款嗎

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• 156****7230

  可以辦理，但是你現(xiàn)在的商業(yè)貸款無(wú)法轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是，你辦了公積金以后有兩個(gè)好處：
  一、因?yàn)楣e金是個(gè)人單位各交一半，你要是暫時(shí)不缺錢(qián)用可以當(dāng)存款存著，因?yàn)槟阋呀?jīng)買了房，所以在你需要用錢(qián)的時(shí)候可以把賬戶里的錢(qián)取出來(lái)。
  二、不知道你們當(dāng)?shù)厥窃趺匆?guī)定的， 在我們市，只要公積金沒(méi)用過(guò)，以后用公積金買房貸款的話，貸款利率是按首套房算。也就是說(shuō)**款和利率都占便宜

  查看全文↓ 2017-04-21 09:57:39
• 146****0136

  可以提取。
  使用公積金貸款還商業(yè)貸款，可以申請(qǐng)辦理商品房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：
  一、所需條件：
  1、申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金。
  2、申請(qǐng)人歸還商業(yè)貸款過(guò)程中未出現(xiàn)過(guò)連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期情況。
  二、辦理流程：
  1、貸款申請(qǐng)。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部門(mén)提出貸款申請(qǐng)。
  2、貸款審批。貸款申請(qǐng)資料提供齊全，中心實(shí)行“三級(jí)審批”。
  3、簽訂合同。審批通過(guò)后，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。
  4、擔(dān)保手續(xù)。選擇房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《房產(chǎn)抵押合同(契約)》，并到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。選擇擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保手續(xù)由擔(dān)保公司代為辦理。
  5、公證及發(fā)放。借款人持所有貸款手續(xù)到自治區(qū)公證處辦理放款公證，然后回公積金中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

  查看全文↓ 2017-04-21 09:56:42
• 155****2728

  商業(yè)貸款的職工可以申請(qǐng)用住房公積金還款，流程如下：
  1、填寫(xiě)《住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》（一式三聯(lián)，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。
  2、商業(yè)貸款的借款合同原件及復(fù)印件。
  3、銀行出具的前12個(gè)月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）。
  4、房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。

  查看全文↓ 2017-04-21 09:55:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款買房后，還能提取住房公積金還款嗎？
  答

  當(dāng)然是可以的，一年提取一次就可以了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金嗎？商業(yè)貸款怎樣能轉(zhuǎn)為公積金貸款？
  答

  在購(gòu)房的時(shí)候很多人選用商業(yè)貸款，也有人選用公積金貸款，當(dāng)然每種貸款的方式都有自己的一些優(yōu)點(diǎn)，但是很多人的商業(yè)貸款都想用公積金還上，但是大部分人并不清楚其中的條款和辦理的方法。那么商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)？希望本文能給您一個(gè)滿意的答案。一、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上；3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款；二、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？1、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。2、提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。3、貸款受理。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，及時(shí)同事借款人并告知原因。4、簽訂合同。借款申請(qǐng)人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)在銀行指引下與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。5、預(yù)存資金。借款申請(qǐng)人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。6、貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉(zhuǎn)貸銀行通知轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存的資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款（流程）7、辦理抵押。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款后用公積金還款
  答

  商業(yè)貸款無(wú)法轉(zhuǎn)成公積金貸款,不過(guò)你可以提取公積金然后部分償還商業(yè)貸款.憑購(gòu)房合同和房產(chǎn)證，申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于還商業(yè)貸款。 可以一次性提取，也可以分多次提取。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金還款
  答

  其實(shí)轉(zhuǎn)公積金的人**重要擔(dān)心的就就是商業(yè)貸款的利率浮動(dòng)問(wèn)題，要是不浮動(dòng)，那公積金也便宜不了多少，所以這個(gè)東西，看你自己怎么想了，個(gè)人認(rèn)為還是公積金比較可靠點(diǎn)。轉(zhuǎn)公積金就是提前還了所有貸款，然后在公積金重新做貸款。圖片你看下，應(yīng)該就能明白吧。提問(wèn)者評(píng)價(jià)謝謝

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• 問(wèn) 公積金可以商業(yè)貸款嗎?購(gòu)房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

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