買房買一樓好不好

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• 134****9464

  優(yōu)點(diǎn)就是平時出行方便，如果送花園的話還可以打造田園風(fēng)光，平時曬個衣服，放點(diǎn)雜物，夏天烤個肉！我就后悔沒有買一樓！缺點(diǎn)就是，如果地勢矮的話雨季可能會反潮導(dǎo)致墻體長毛，下水堵的話你家可能遭殃，還有就是防盜！1樓貌似不用交公用面積費(fèi)！建議購買一樓，年齡大了也好用！分給我吧

  查看全文↓ 2017-04-25 17:22:34
• 154****5384

  住一樓的幾點(diǎn)好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?
  　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西

  查看全文↓ 2017-04-25 17:21:13
• 135****7824

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務(wù)必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。

  查看全文↓ 2017-04-25 17:20:45

相關(guān)問題

• 問 買房買一樓好不好
  答

  住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點(diǎn)，同時又能滿足以下條件，那么，購買還是很不錯的。1、對業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進(jìn)出單元門時，會注意不使勁開關(guān)門，大聲聊天，減少噪音。2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。6、花園洋房的一樓比較好，因?yàn)榛▓@洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。

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• 問 買房買一樓好不好
  答

  一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)1：不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。優(yōu)點(diǎn)2:門口即是花園，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。優(yōu)點(diǎn)3:附贈小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。缺點(diǎn)1：一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。缺點(diǎn)2：一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。缺點(diǎn)3：還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題?？梢钥紤]購買的一樓的情況：情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓樓間距大了，可以增加采光。再請?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。情況三：有地下室的一樓有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強(qiáng)、陽光少等問題，不太受消費(fèi)者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會因?yàn)槭茈娞萃＿\(yùn)的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設(shè)計(jì)得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價格都相對便宜，可以節(jié)省不少開支。其實(shí)，只要注意以下幾點(diǎn)，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。

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• 問 ??買房買一樓好不好？是不是弊端特別多?
  答

  一、避免濕氣一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。二、采光問題目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的**低日照（樓盤）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費(fèi)者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。

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• 問 高層買一樓好不好？大家有什么說法不？
  答

  一樓相對潮濕，光照不夠，所以很多人不喜歡的。個人覺得三四層以上點(diǎn)好。也有的人喜歡買頂樓，因?yàn)橐话阗浰晚攲娱w樓，多了很多面積。

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• 問 買房一樓好不好
  答

  買在1樓的優(yōu)勢：比較安靜。底樓其實(shí)比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠(yuǎn)處的，在底樓聽不了多遠(yuǎn)。比較陰涼。底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。自來水保證。一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔(dān)心這一點(diǎn)了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水后，底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時間。出入方便。底樓外出極其方便，同時回家進(jìn)屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進(jìn)屋，底樓往往比樓上要省力得多。鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。不上樓梯。底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。無電梯故障之虞。底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進(jìn)屋、外出，均無安全之憂。意外發(fā)生時方便逃跑。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

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