房產(chǎn)證可以代辦嗎

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• 142****5209

  就目前房地產(chǎn)交易法規(guī)定，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與辦理《房屋所有權(quán)證》都可委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)。但必須由相關(guān)的當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)的“委托公證”。委托公證中具體是對(duì)委托事務(wù)進(jìn)行一定的范圍約定，比如委托XXX辦理YYY的相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜，委托期限從XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日結(jié)束。
  一般公證處都有范本格式，你只須帶好雙方身份證前去辦理即可。還有就是不等于香港，境內(nèi)的律師是不可以做為委托代理人的，還是同樣要出具由當(dāng)?shù)毓C處所出標(biāo)的“委托公證書(shū)”這樣才可。

  查看全文↓ 2017-04-26 11:12:07
• 154****2330

  可以！房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開(kāi)發(fā)商代辦。理由是：一開(kāi)發(fā)商本來(lái)就有協(xié)助購(gòu)房戶(hù)不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)；二不少開(kāi)發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證（土地證一般都是統(tǒng)一辦理）的。三開(kāi)發(fā)商義務(wù)熟悉。 當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書(shū)面委托，有的地方還要公證。

  查看全文↓ 2017-04-26 11:10:43
• 132****5230

  如果證件資料齊全，是好辦房產(chǎn)證的。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。
  1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
  4.完稅憑證(契稅繳款書(shū))。
  5.⑴購(gòu)房人已婚。
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  ③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  ⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本

  查看全文↓ 2017-04-26 11:09:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以代辦嗎
  答

  房產(chǎn)證可以代辦，比如所購(gòu)買(mǎi)的期房可以交由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行代辦，這樣會(huì)節(jié)約一定的時(shí)間，但如果所購(gòu)買(mǎi)的房子是二手房，最好是由本人前往辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果由別人代辦，還需要提供委托辦理的公證書(shū)，手續(xù)會(huì)更為復(fù)雜。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要提交相關(guān)的個(gè)人材料、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票以及所交納契稅的證明。原則上房產(chǎn)證需要由個(gè)人進(jìn)行辦理，而且按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如果所購(gòu)買(mǎi)的是期房，沒(méi)有特殊原因的話(huà)，在房屋交付后90個(gè)工作日內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，常常需要等待1~2年的時(shí)間才能夠辦理好房產(chǎn)證，我們?cè)谫?gòu)房之前與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中，最好能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間進(jìn)行約定，超過(guò)太長(zhǎng)的時(shí)間可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以代辦嗎？
  答

  您好，房產(chǎn)證是可以讓別人代辦的。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以代辦嗎
  答

  原則上房產(chǎn)證需要由個(gè)人進(jìn)行辦理，而且按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如果所購(gòu)買(mǎi)的是期房，沒(méi)有特殊原因的話(huà)，在房屋交付后90個(gè)工作日內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，常常需要等待1~2年的時(shí)間才能夠辦理好房產(chǎn)證，我們?cè)谫?gòu)房之前與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中，最好能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間進(jìn)行約定，超過(guò)太長(zhǎng)的時(shí)間可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以代辦嗎？
  答

  房產(chǎn)證可以代辦。但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證，辦理時(shí)需要注意保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以代辦嗎
  答

  產(chǎn)權(quán)人可以給代辦人出具《授權(quán)委托書(shū)》，寫(xiě)明授權(quán)的時(shí)間、授權(quán)范圍、授權(quán)的期限等內(nèi)容，代辦人就可以代產(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)證了。如果是異地委托的話(huà)，還要對(duì)授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行公證才可以的。

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