買房查征信怎么查

已有3個(gè)回答

• 148****0246

  查詢個(gè)人征信記錄有兩個(gè)方法：
  1、到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信大廳，提供身份證原件查詢；
  2、登陸中國(guó)人民銀行網(wǎng)上個(gè)人征信查詢系統(tǒng)查詢

  查看全文↓ 2017-12-14 16:43:52
• 154****4222

  首先，需要明確的是，征信可通過(guò)人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢，也可通過(guò)銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。一般網(wǎng)頁(yè)版征信為簡(jiǎn)易版，如發(fā)現(xiàn)您征信有逾期，還需要去人民銀行查詢?cè)敿?xì)記錄哦!
  
  　　如果通過(guò)征信自助查詢機(jī)查詢，應(yīng)按照如下步驟操作：
  
  　　第一步，將二代身份證放在機(jī)器上進(jìn)行識(shí)別
  
  　　第二步，在機(jī)器屏幕上輸入電話號(hào)碼
  
  　　第三步，拍照（請(qǐng)勿扮鬼臉哦~請(qǐng)他人代辦也是不行的哦~）
  
  　　**后，打印報(bào)告
  
  　　Tips：在使用自助查詢機(jī)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：
  
  　　1、自助查詢個(gè)人信用報(bào)告業(yè)務(wù)，僅限于本人辦理；
  
  　　2、自助查詢機(jī)只能識(shí)別二代身份證，使用其他有效身份證件可到柜臺(tái)查詢；
  
  　　3、拍照時(shí)，請(qǐng)您后退半步，直視查詢機(jī)上方攝像頭，在取景框內(nèi)保持完整頭像；
  
  　　4、查詢成功后，請(qǐng)取走身份證件，核對(duì)報(bào)告頁(yè)數(shù)；
  
  　　5、如果您一年查詢個(gè)人信用報(bào)告超過(guò)2次，請(qǐng)到柜臺(tái)繳費(fèi)辦理業(yè)務(wù)；
  
  　　6、如果機(jī)器識(shí)別不了您的頭像，請(qǐng)去人民銀行查詢?cè)敿?xì)記錄哦!

  查看全文↓ 2017-12-14 16:43:36
• 134****6419

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請(qǐng)表;
  2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。
  第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書(shū);
  第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。
  第四步：放貸
  注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細(xì)節(jié)上也有差異，請(qǐng)參照每月的〈貸款手冊(cè)
  
  四、貸款買房要注意的6大問(wèn)題
  1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款。
  2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
  3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。
  4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
  5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
  6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長(zhǎng)，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

  查看全文↓ 2017-12-14 16:42:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房查征信怎么查
  答

  買房查征信的方法有兩種，第一種就是去當(dāng)?shù)匮胄兄付C(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢，央行就是人民銀行，根據(jù)**近的政策，個(gè)人到柜臺(tái)查詢自身信用報(bào)告，前兩次是免費(fèi)的，從第三次起開(kāi)始收費(fèi)?，F(xiàn)在是10元每次。第二種就是去網(wǎng)上來(lái)進(jìn)行查詢征信。購(gòu)房者在進(jìn)行買房查征信的時(shí)候，有以下幾點(diǎn)的事項(xiàng)，可以進(jìn)行參考：1.征信查詢時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間。購(gòu)房者在查詢征信時(shí)需要注意，征信查詢時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間，也就是說(shuō)查詢征信的時(shí)候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請(qǐng)的時(shí)間；“報(bào)告時(shí)間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請(qǐng)后，生成您的信用報(bào)告的時(shí)間。2.賬戶數(shù)不等于信用卡的數(shù)量。很多人以為自己不用信用卡就不會(huì)有不良征信記錄，在查詢征信的時(shí)候，查出來(lái)的賬戶數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。

• 問(wèn) 買房查征信怎么查
  答

  買房查征信可以用以下方法查：①拿著身份證到中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)征信窗口進(jìn)行查詢，要如實(shí)填寫(xiě)本人查詢申請(qǐng)表。另外，也可通過(guò)銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。本人持身份證到中國(guó)人民銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢，異地可查，每年前兩次免費(fèi)，第3次起要收費(fèi)。②網(wǎng)絡(luò)查詢。登錄中國(guó)人民銀行征信個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢，先進(jìn)行用戶注冊(cè)，在線驗(yàn)證身份信息，提交注冊(cè)申請(qǐng)及查詢申請(qǐng)。通過(guò)身份驗(yàn)證，會(huì)收到含有激活碼的短信，申請(qǐng)?zhí)峤缓?，?huì)收到含有查詢碼的短信，使用查詢碼可以查詢征信報(bào)告，查詢碼在7天內(nèi)有效。在買房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該先查詢自己的信用記錄，看看自己是否可以順利辦理貸款，否則在交付了定金或者首付后，發(fā)現(xiàn)貸款辦理不下來(lái)，會(huì)將自己陷入兩難的境地，購(gòu)房者也要注意保持良好的個(gè)人信用。

• 問(wèn) 買房銀行征信怎么查
  答

  買房子貸款是很多家庭的購(gòu)買方式，跟隨著貸款的類型的出現(xiàn)，與貸款相關(guān)的一些變化也增加了許多，其中有關(guān)的一個(gè)就是個(gè)人征信的問(wèn)題，征信的信譽(yù)對(duì)于每個(gè)人買房時(shí)都有一些影響，所以說(shuō)在買房之前，必須要去查個(gè)人征信情況，那么買房銀行征信怎么查，有以下步驟①網(wǎng)上查詢。登錄中國(guó)人民銀行征信中心的網(wǎng)站，注冊(cè)進(jìn)行身份驗(yàn)證，填寫(xiě)個(gè)人信息，選擇征信報(bào)告，就可查詢征信報(bào)告，可以在頁(yè)面下載下來(lái)。②自助查詢機(jī)查詢。個(gè)人可以去用信用報(bào)告自助查詢機(jī)，通過(guò)人臉識(shí)別和本人進(jìn)行對(duì)比，成功可以打印征信報(bào)告。③線下查詢。購(gòu)房者可去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行查詢。查的時(shí)候要帶上本人的身份證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件要留給機(jī)構(gòu)備查的。提供身份證可以打印個(gè)人征信。

• 問(wèn) 貸款買房征信怎么查
  答

  貸款買房征信查詢方法比較簡(jiǎn)單，只要攜帶身份證或者是身份證復(fù)印件到征信分中心或者是人民銀行分支機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行查詢即可，除此之外還可以登錄到中國(guó)人民征信中心官網(wǎng)來(lái)進(jìn)行查詢，在查詢的時(shí)候大家要注意每一人一年的時(shí)間內(nèi)也只有兩次免費(fèi)查詢的機(jī)會(huì)，如果超過(guò)兩次查詢的機(jī)會(huì)，那么會(huì)收取25元的服務(wù)費(fèi)。如果征信黑戶會(huì)有哪些影響？①出行受阻。這也就意味著不能購(gòu)買飛機(jī)票，同時(shí)也不能購(gòu)買火車的軟臥，或者是輪船二等以上的艙位。②家人受到牽連。如果是夫妻之間，那么征信評(píng)級(jí)會(huì)互相影響，嚴(yán)重的情況下也會(huì)影響到子女入學(xué)。③工作受到影響。如果是征信黑名單的人群，那么是不能考公務(wù)員的，也不能從事特定的行業(yè)，無(wú)法獲得政府的相關(guān)補(bǔ)貼。

• 問(wèn) 征信怎么查
  答

  征信報(bào)告是中國(guó)人民銀行征信中心出具的記錄個(gè)人信用信息的報(bào)告，主要是用來(lái)查詢個(gè)人或企業(yè)的信用。征信的查詢方式有兩種，分為線上和線下查詢，線下又包括柜臺(tái)查詢和查詢機(jī)自助操作兩種。①線下查詢的柜臺(tái)方式，在中國(guó)人民銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)征信查詢的表格，隨后在柜臺(tái)提交申請(qǐng)表和有效身份證原件，查詢并打印個(gè)人征信報(bào)告。查詢機(jī)自助方式，將身份證放置在查詢機(jī)的識(shí)別處，攝像頭采集面部圖像與身份證信息對(duì)比，確認(rèn)之后，按照提示操作即可，最后將報(bào)告打印出來(lái)。②線上查詢方式，登錄中國(guó)人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢，點(diǎn)擊“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”，補(bǔ)充個(gè)人信息資料，隨后根據(jù)提示輸入收到的驗(yàn)證碼操作即可。需要注意的是，首次線上查詢和第二次查詢時(shí)間需要間隔24小時(shí)。