徐州的房子什么地方的好

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• 138****4311

  環(huán)境好點(diǎn)，當(dāng)然是南區(qū)，比如礦大附近，在往南就到銅山新區(qū)了，不過現(xiàn)在也歸市區(qū)了

  查看全文↓ 2018-05-15 15:05:28
• 154****5247

  買東區(qū)吧
  西區(qū)房源少，價(jià)格貴，環(huán)境也不如東區(qū)，但配套設(shè)施等比較齊全，像西苑片區(qū)等屬于成熟小區(qū)。
  南區(qū)環(huán)境好，但過了礦大再往南離市區(qū)就比較遠(yuǎn)了，配套也不是太好，風(fēng)華園附近價(jià)格也不便宜。
  云龍湖附近屬于西南區(qū)，附近新建的住宅都是高檔小區(qū)，價(jià)格奔萬了，呵呵。
  北區(qū)價(jià)格便宜，離市中心也近，但生態(tài)環(huán)境太差，拆遷安置房也多，居住人文環(huán)境也不是太好。
  東區(qū)近幾年發(fā)展較快，房源較多，環(huán)境也好。“城市往東走，未來在東南”，不是我說的，呵呵。隨著經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展，新城區(qū)，高鐵的建設(shè)，東區(qū)的配套會(huì)越來越成熟。響山路片區(qū)，銅山路片區(qū)，民富園綠地等等附近的房子都是不錯(cuò)的選擇。價(jià)格也介于你的要求之內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-05-15 15:05:04
• 143****9461

  徐州以后發(fā)展方向是城東，徐州新城區(qū)在城東，獨(dú)立高鐵站（徐州東站）和普客火車站（徐州站）都在東邊。政府機(jī)關(guān)也遷往了城東。徐州比較好的****新校區(qū)也在城東。徐州市**好的醫(yī)院二院（2014年所有地級(jí)市醫(yī)院排名第四）新院區(qū)（徐醫(yī)附院東院）就在高鐵站旁邊。高鐵站還是徐州地鐵一號(hào)線的起點(diǎn)。如果你問哪里好，那么主推城東。城南就是云龍山云龍湖風(fēng)景區(qū)，那玩意給土豪住的，而且城南交通相比較城東差一些。再說高鐵站那邊也在建風(fēng)景區(qū)呀……

  查看全文↓ 2018-05-15 15:04:21

相關(guān)問題

• 問 南京什么地方的房子值得投資？
  答

  河西奧體新城海棠園頂墅豪宅一房難求，多層電梯洋房在南京不多，河西更少了。

• 問 請(qǐng)問在什么地方買房子好？
  答

  珠海市區(qū)已經(jīng)很成熟了，坦洲也正在加速發(fā)展！2者相比的話，錢多住市區(qū)咯，未來的坦洲也會(huì)很不錯(cuò)的！市區(qū)的盤不是一般的貴啊！

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• 問 ??買房買什么地方好?該怎樣去選擇地段？
  答

  第一個(gè)因素：中心區(qū)！這段是想說，任何時(shí)候，只要買得起，都應(yīng)該買中心區(qū)。過去20多年，我們看到，城市化運(yùn)動(dòng)可謂高歌猛進(jìn)，幾乎每個(gè)城市都在攤大餅，遍地造城。但其實(shí)中心區(qū)，基本沒有大的變動(dòng)，這個(gè)就叫做“中心區(qū)不變?cè)怼?。以北上廣為例，過去30年，這三個(gè)城市的建城面積至少擴(kuò)大了5到10倍，但是他們中心區(qū)的位置絲毫沒有動(dòng)搖。今天北京城教育**好、房子**貴的地方還是東西城；上海**繁榮的還是黃浦、靜安；廣州**繁華的還是越秀和天河。那么什么樣的地段才能稱為中心區(qū)呢？我認(rèn)為可以對(duì)照三個(gè)地標(biāo)來測(cè)算。這三個(gè)地標(biāo)分別是城市的第一高樓，市政府的辦公樓，這個(gè)城市**好的**。這三個(gè)地標(biāo)，周邊2公里內(nèi)可以成為一個(gè)城市的核心區(qū)，周邊5公里內(nèi)可以稱為中心區(qū)，這里所說的都是直線距離。當(dāng)然是一個(gè)保守的測(cè)算，如果像北京、上海這樣的大都市，這個(gè)距離可以適當(dāng)擴(kuò)大一點(diǎn)。第二個(gè)因素：城市發(fā)展的大方向前面講到，任何時(shí)候，只要買得起，就一定要買中心區(qū)。但是這是有前提的，就是買得起。其實(shí)對(duì)于大部分工薪族來說，首次置業(yè)，一般是買不起中心區(qū)的，只能買相對(duì)偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的外圍區(qū)，那么這個(gè)時(shí)候應(yīng)該如何做出選擇呢？首先，資源是有限的，政府一般會(huì)集中力量辦大事。所以呢，城市一般不會(huì)向四面八方均衡發(fā)展，只會(huì)選擇一個(gè)大方向，重點(diǎn)突破，把優(yōu)質(zhì)資源往這個(gè)方向堆。所以你的房子不在城市發(fā)展的大方向上，那么是很可能被這個(gè)城市拋棄的。那么什么是城市發(fā)展的大方向呢？舉個(gè)例子，廣州這個(gè)城市發(fā)展的大方向，其實(shí)是東進(jìn)和南拓，過去以東進(jìn)為主導(dǎo)，未來更多的以南拓為主導(dǎo)。再看北京，他未來拓展的大方向也是東進(jìn)南拓，東面有通州城市副中心，南面有第二機(jī)場。所以在北京，你要是買外圍區(qū)，**好買東面和南面的，如果買中心區(qū)，還是買東西城和海淀。上海發(fā)展的大方向，肯定向著浦東，向著海洋的方向，整體的資源傾斜度在浦東方向。浦東機(jī)場、迪士尼樂園、上海自貿(mào)區(qū)這些**重要的板塊都是在浦東方向的。那么如何搞清楚城市發(fā)展的大方向呢，主要是要搞清楚城市的整體規(guī)劃。這種東西一般是國家審批，不會(huì)輕易改動(dòng)的。城市的整體規(guī)劃文件可以在規(guī)劃局網(wǎng)站可以找到，當(dāng)然不是每個(gè)城市都會(huì)公開。這里教大家一個(gè)更簡單的辦法，那就是看一看這個(gè)城市**近幾年的政府工作報(bào)告和一把手的公開講話，看看哪個(gè)區(qū)被提到的次數(shù)**多，規(guī)格**高，那么這個(gè)區(qū)域就是未來城市發(fā)展的大方向了。

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• 問 ??在什么地方買房子好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、來看看是哪6處位置?1、立交橋旁邊和高架橋旁邊大家在選買房位置的時(shí)候，如果不是特別的需要，**好不要在這種地方買房。雖然高架出行會(huì)方便一些，但是，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)身心健康產(chǎn)生不利影響。如果家里有老人和考生，來來回回的車輛喇叭聲也能造成神經(jīng)衰弱。2、主干道十字交叉的大路旁十字路口這種地方呢，做辦公樓還是可以，但如果是住宅，小編只能表示呵呵了，雖然繁華，會(huì)覺得出行方便，但堵成狗的時(shí)候也是欲哭無淚，另外就是樓層越高，噪音越大，喇叭的滴滴聲直擊耳膜，會(huì)有想砸車的沖動(dòng)。3、高壓塔和電視塔旁電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，容易引起白血病、精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。是不是看到這里都下冷汗了，那你們肯定想問離電塔多少米才好呢?一般來說，距離300米以外的房子要好一些。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值4、加油站旁**好別住汽油多了，加油站也多了，有人為了方便也不怎么在意加油站的位置，但是，不多說大家也知道汽油對(duì)健康危害極大，況且加油站旁邊免不了車輛停泊和啟動(dòng)的噪音，影響休息。5、大型玻璃幕墻對(duì)面房子本身或?qū)γ嫒绻写笮筒Ａ粔?，長時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染，影響睡眠和休息，對(duì)健康會(huì)不利。容易得的病首當(dāng)其沖就會(huì)是青光眼，眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。6、不要正對(duì)大路直線大家挑選房子，**好不要選正對(duì)大路的戶型，特別是陽臺(tái)還有主臥室的位置，不要正對(duì)大路的直線。強(qiáng)烈氣流倒入會(huì)讓人易患感冒，還容易患呼吸道疾病。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值二、買房如何選擇位置?1、財(cái)力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價(jià)。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。因?yàn)槔铣菂^(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會(huì)逐漸降價(jià)。新開發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價(jià)，這些房子從前無人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。2、工作地點(diǎn)不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn);二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長一段時(shí)間也必然會(huì)有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個(gè)居家福地。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值3、年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學(xué)的家庭大多選擇靠近**的地段，便于孩子就近人學(xué)。青年人大多選擇城中鬧市區(qū)的**,15里的人員集中，交通便捷，人來車往，便于相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫(yī)院、活動(dòng)場所多、便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房不但價(jià)格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人起居。三、買房后如何裝修好看?1、窗簾：色塊極大的落地窗簾，與周圍飾物不宜有較大的深淺對(duì)比和色彩對(duì)比，應(yīng)成為整體氛圍中的重要角色，起調(diào)和、烘托的重要功能。目前時(shí)興的雙層簾，具有層次豐富、撲朔迷離的效果。窗簾布的質(zhì)地宜細(xì)柔、精致和挺刮，式樣宜大方氣派，便有一種詩意般的對(duì)白和典雅高貴的氛圍。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值2、光線：客廳的光線宜充足，燈光要明亮、柔和,使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。如有輕漫的樂聲作伴，更顯柔和靜謐。天池正中以吸頂燈為主,四周以射燈備用，使燈光高低有序、光色錯(cuò)落有致。3、電視墻：電視墻是客廳重要的一環(huán)，你想要什么樣風(fēng)格什么樣的客廳，一定要先把電視墻確定好了。電視墻確定后，去挑選適合的軟裝，挑選自己適合的東西才是比較重要的。對(duì)買房這件事情大家一定要注意，合適地理位置的房屋對(duì)于家人的生活有著很大的影響，所以在買房之前一定要實(shí)地的考察一下。購買了房屋之后，在裝修方面要注意一下裝修的技巧，根據(jù)自己的需求來進(jìn)行裝修，要保證室內(nèi)光線充足，家人生活才更舒適。

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• 問 什么地方的安置房能買？本人想入手安置房，各位能否幫我想想？
  答

  有的地方有兩證，有的地方是兩證合一了，所以只有房產(chǎn)證也是可以交易的，沒有風(fēng)險(xiǎn)。抵押就是房東把房子抵押給銀行套現(xiàn)了，需要把抵押解除，才能交易過戶，不接除抵押不能過戶。查封就是房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，被人告了，法院把他的房子查封了，查封狀態(tài)下的房子也不能交易過戶

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