??買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候付？

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• 152****6935

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費(fèi)，有些公司為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，在確保中間沒(méi)有問(wèn)題的情況下，會(huì)在過(guò)戶(hù)的時(shí)候收取中介費(fèi)。
  建議您這邊為了保障自身的權(quán)益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過(guò)戶(hù)的情況下才收取中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-05-15 17:26:36
• 144****0520

  正常做法:與賣(mài)方簽約<存量房買(mǎi)賣(mài)合同>當(dāng)天付中介費(fèi)(過(guò)戶(hù)傭金)5000元,中介開(kāi)收據(jù).第二天就可三方一起到場(chǎng)確認(rèn)由中介幫忙交契稅(房?jī)r(jià)款1.5%),錢(qián)由你出(記得雙方帶上身份證).此房應(yīng)是對(duì)方僅一套房,否則還有個(gè)稅收1.0%,中介不會(huì)1萬(wàn)3包干.推算房?jī)r(jià)是25萬(wàn)左右.一周后三方到房地產(chǎn)局辦過(guò)戶(hù),費(fèi)用約1000元由你出.領(lǐng)新房產(chǎn)證當(dāng)天,1萬(wàn)3減掉以上費(fèi)用(憑據(jù))的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難.不如此做,1萬(wàn)3一開(kāi)始給完中介,很有可能改低房?jī)r(jià)來(lái)交契稅,對(duì)你以后若再交易此房會(huì)無(wú)形增加費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-05-15 17:26:01
• 152****8691

  中介費(fèi)一般都是在交易當(dāng)天付的只要是大中介就不可能坑你后期他們會(huì)照常給您辦理這是個(gè)服務(wù)態(tài)度和職業(yè)道德的問(wèn)題如果他們后期真的不負(fù)責(zé)任的話你完全可以退單中介費(fèi)還是退還給您所以簽合同的時(shí)候一般都會(huì)交了的.

  查看全文↓ 2018-05-15 17:25:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候付中介費(fèi)
  答

  這個(gè)可以協(xié)商，有的一次性給齊，簽合同當(dāng)天給齊，有的分期付款，雙方協(xié)商好就可以了。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候付中介費(fèi)比較合理
  答

  在我愛(ài)我家買(mǎi)的吧？關(guān)鍵是對(duì)經(jīng)紀(jì)人的信任度如何。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，你就是新房子的主人了，中介考慮的是怕你不給，因?yàn)槟鞘撬麄兲幱诹觿?shì)。簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就給，那么你就處于劣勢(shì)。如果中介公司夠大的話，基本上你不用擔(dān)心。**優(yōu)方式是簽約付一半，過(guò)戶(hù)付一半。有一個(gè)問(wèn)題一定要謹(jǐn)慎，不管何時(shí)付錢(qián)，都記得要發(fā)票，有憑證才能保障利益。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 中介費(fèi)應(yīng)該什么時(shí)候付合適？
  答

  你說(shuō)的是中介費(fèi)是吧？其實(shí)只要是可靠的中介 不是什么騙子的話 你早些給 遲些給都可以。具體這個(gè)給的日子得你們雙方協(xié)商了。大多數(shù)中介都會(huì)要求你簽訂合同時(shí)就付中介費(fèi)。但很多人怕太早給了中介費(fèi)會(huì)有很多不放心，怕中介拿了錢(qián)辦事拖拉或者不辦事。如果遲些給的話一般**遲也就是在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)遞件當(dāng)日付清。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你們都已經(jīng)把資料遞交到房管局了，就等著領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證了。要是再遲些的話中介可能就不答應(yīng)，他會(huì)擔(dān)心產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后你跑了或者你拖延時(shí)間不付怎么辦，而且這個(gè)時(shí)候基本上手續(xù)都辦完了，只要過(guò)戶(hù)遞件成功，那就基本上交易沒(méi)什么問(wèn)題了。所以一般如果選擇遲些給的話也就是在過(guò)戶(hù)遞件當(dāng)日付清。如果你這筆交易產(chǎn)生的中介費(fèi)比較高的話你可以跟中介協(xié)商，分期付。簽訂合同**一部分，過(guò)戶(hù)當(dāng)日再付剩下的 等這些方法。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介購(gòu)房什么時(shí)候付中介費(fèi)呢？
  答

  2015年10月 衡陽(yáng)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是百分之2.8，墊資按百分之3，按揭按30萬(wàn)來(lái)計(jì)算收費(fèi)大概7500元左右，再加稅收。中介費(fèi)可以講價(jià)，墊資按揭等費(fèi)用也是無(wú)法避免的，除非你有錢(qián)一次性付清。這些費(fèi)用一般都是買(mǎi)方出，算下來(lái)得好幾萬(wàn)。至于稅務(wù)局的稅收可以去稅務(wù)局問(wèn)問(wèn)，衡陽(yáng)跟其它地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的

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• 問(wèn) 通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房屋什么時(shí)候付中介費(fèi)比較合理？
  答

  要看你和中間怎么協(xié)商了

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