?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)嗎

已有6個回答

• 151****3593

  裝修是否復合自己的心意設計方案是否新穎，時尚材料是否環(huán)保，結實耐用詳情咨詢，撫順恒遠裝飾很高興為您解答

  查看全文↓ 2018-05-17 14:05:39
• 145****9507

  需要去銀行辦理相關手續(xù)
  
  房貸雖然已經還清,但是在銀行處還有一個他項權利證,而且房子在房產局那還處于抵押狀態(tài),現在要做的是撤抵押。
  
  去公積金中心辦理,讓銀行出具一份貸款還清的證明,還有他項權利證,
  
  到當地的房主局申請撤抵押,房產局會將你的房產證和他項權利證暫時收回,三個工作日去取,房產局會在房產證上再蓋個章,寫明抵押撤銷日期,房子才真正的屬于撤完抵押。
  
  所需資料：
  
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 （注明離異后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
  
  　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
  
  　5.房產的產權證；
  
  　6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

  查看全文↓ 2018-05-16 10:39:55
• 155****4880

  1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
  　　2、然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。
  　　3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:39:20
• 134****3594

  　貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  　　“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:36:14
• 153****2446

  貸款結清手續(xù)如下：
  
  當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
  
  辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
  
  到房產局辦理抵押注銷手續(xù)；
  
  帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:35:53
• 157****3324

  房屋抵押權的注銷手續(xù)。相應保險費的退還手續(xù)。在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款之后,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清且手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:24:04

相關問題

• 問 ??房子貸款還完后需要辦什么手續(xù)？
  答

  貸款還清以后銀行給個小條子,上面寫著要去打印還款憑證(這個必須還款的當天打出來,是抵稅用的,過后系統(tǒng)就沒你的資料了)、撤抵押(這個需要10個工作日以后的周二或者周五的下午再次去銀行辦理)撤抵押其實就是銀行給你一份什么東西,我至今沒搞清楚給的是什么,為什么要給這個。然后要去擔保公司申請撤銷抵押,擔保公司需要去兩次的,一次是申請,一次是正式撤銷,返還部分擔保費用 擔保公司完事以后需要去房管局,房屋所在區(qū)的房管局。也需要去兩次。帶上房本,手章,擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去,第二次去是7個工作日后,領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子

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• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理什么手續(xù)?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 房貸還完后怎么辦?房子貸款還完后需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  貸款結清手續(xù)如下：當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；到房產局辦理抵押注銷手續(xù)；帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

  全部3個回答>
• 問 ??房產貸款需要什么手續(xù)
  答

  凡按規(guī)定每月足額繳交住房公積金滿一年以上的職工，在購買經濟適用房、商品房、房改房、二手房等自住房時，均可向住房基金管理中心申請住房公積金。

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• 問 房貸還完要辦什么手續(xù)?住房貸款還款完畢后，需要辦理什么手續(xù)？
  答

  房貸雖然已經還清,但是在銀行處還有一個他項權利證,而且房子在房產局那還處于抵押狀態(tài),現在要做的是撤抵押。1、去公積金中心辦理,讓銀行出具一份貸款還清的證明,還有他項權利證。2、到當地的房主局申請撤抵押,房產局會將你的房產證和他項權利證暫時收回,三個工作日去取,房產局會在房產證上再蓋個章,寫明抵押撤銷日期,房子才真正的屬于撤完抵押。擴展資料：利率改動：1、以一套建筑年代在2007年9月，出售總價在100萬左右的普通住宅為例，當前實行營業(yè)稅優(yōu)惠政策，該房產已滿兩年，出售免征營業(yè)稅；待營業(yè)稅政策過期后，該房產未滿五年，需全額征收營業(yè)稅，即需繳納55000元營業(yè)稅。2、由于以營業(yè)稅為主的現有優(yōu)惠政策的時間節(jié)點僅截止到2009年年底，若2010年優(yōu)惠政策不能得以延續(xù)，則直接導致房齡在3-5年年限間的二手商品房交易量出現下滑。而且，交易稅費稅基的恢復也將會加大業(yè)主稅費繳納的額度。考慮到業(yè)主交易稅費轉嫁已成慣例，稅費政策的調整將會直接加大購房者的購房成本。3、以一套建筑年代在2007年9月，出售總價在100萬左右的普通住宅為例，當前實行營業(yè)稅優(yōu)惠政策，該房產已滿兩年，出售免征營業(yè)稅；待營業(yè)稅政策過期后，該房產未滿五年，需全額征收營業(yè)稅，即需繳納55000元營業(yè)稅。

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