高層樓房的住宅是不是樓層越高越好？

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• 138****3992

  1、居住舒適。10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。
  
  2、方便家中老人兒童進(jìn)出。如果家中有老人或者孩子，選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆硬槐?，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會更加不便，在低段樓層則不會受到影響。
  
  3、價格便宜空間利用率高。開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  查看全文↓ 2018-05-16 12:29:55
• 141****7425

  千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；
  另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

  查看全文↓ 2018-05-16 12:29:19
• 138****6618

  高層視野開闊，光線良好。現(xiàn)在很多朋友都覺得買高層當(dāng)然是越高越好。“青菜蘿卜，各有所愛”，不能說買的高是錯誤的，但是卻不是高層**好的樓層。下面是個人的經(jīng)驗(yàn)之談，希望能夠幫上點(diǎn)忙。小編自己也是買房族，這里先祝愿大家都能挑到滿意的樓層O(∩_∩)O哈哈~

  查看全文↓ 2018-05-16 12:28:56
• 132****8224

  價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元～100元，8層以上每一層的價格差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而后行，其實(shí)只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費(fèi)了。
  千萬別買頂層
  如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣……
  千萬別買設(shè)備層！
  設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。從風(fēng)水上來說，除了設(shè)備層不能購買，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購買，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。
  從科學(xué)上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤?，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買的時候，別買中間的樓層，因?yàn)閹缀跛械乃娋际欠旁谥虚g的樓層，如32層的，就放在16層了。
  千萬別買9-11層，揚(yáng)灰層！
  8?11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。
  眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8－11層聽得真切。
  這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。
  4、13、14層：數(shù)字本無罪……
  很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。
  主要原因大家應(yīng)該也都清楚，中國人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”！這不行，太不吉利，得換！電梯里千萬不能出現(xiàn)這樣的數(shù)字，樓層甚至門牌號上也不能出現(xiàn)這些數(shù)字。
  而西方人忌諱13，那是因?yàn)檫_(dá)?芬奇創(chuàng)作的《**后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個人是猶大。
  其實(shí)，數(shù)字本無罪，這些后來的意義也是別人強(qiáng)加于它們的，不過如果家里有特別信這個的，為了家庭和睦，還是盡量不要選擇這些樓層了。
  如何選擇樓層？
  根據(jù)專家說法，買高層的樓層應(yīng)該是??大樓的3
  1到 3
  2之間處，以21層的大樓為例，它的樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

  查看全文↓ 2018-05-16 12:28:29
• 143****7664

  1、很多人在買房時都會考慮到樓層問題，到底住哪一層風(fēng)水好呢？但其實(shí)，究竟住哪一層為宜與每個人的命理五行都息息相關(guān)。
  2、選擇住高或者住低這并不是絕對的，樓層的選擇也要根據(jù)樓房所處的地勢、環(huán)境等因素來考慮，即因地制宜。另外，也可通過一些積極的方式來改變高樓層或低樓層所帶的不利影響。
  3、若小區(qū)四周的樓房高度相差不大，一個基本的共識就是：高層比底層要好。我們還可以通過兩方面事例來驗(yàn)證這個共識：第一，在售樓價格上，一般是越高層價格越高；第二，有權(quán)有勢的人通常都往較高樓層的住宅居住。
  4、城市住宅通常以小區(qū)形式分布，因此所住樓層與周圍住宅高度上相差不大，若所住大廈在小區(qū)中高度與其他樓房相差過大（太高或太矮），這就是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。
  5、所謂“天地之精華”指的是健康舒適的自然環(huán)境，這通常由許多氣候、空氣、水質(zhì)等地理環(huán)境構(gòu)成。由此，就可否定高樓會不會失“地氣”的問題。

  查看全文↓ 2018-05-16 12:27:32

相關(guān)問題

• 問 樓層越高越好嗎? 住高層樓是不是越高越好
  答

  1、樓層高的接受的太陽輻射較底層多，早上及傍晚陽光側(cè)照墻壁的時間較多，墻壁受熱后把熱量散到屋內(nèi)，加上熱的空氣易上升到高處所以樓層越高越熱。2、受城市熱島效應(yīng)的影響，造成城市內(nèi)部的居民樓越高越熱。擴(kuò)展資料：城市地表含水量少，熱量更多地以顯熱形式進(jìn)入空氣中，導(dǎo)致空氣升溫。同時城市地表對太陽光的吸收率較自然地表高，能吸收更多的太陽輻射，進(jìn)而使空氣得到的熱量也更多，溫度升高。如夏天里，草坪溫度32℃、樹冠溫度30℃的時候，水泥地面的溫度可以達(dá)到57℃。

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• 問 ??房子樓層越高越好嗎？住高層樓是不是越高越好？
  答

  一、建筑樓層分類1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。二、 **佳樓層一般來說，高層樓房的3/1到 3/2之間處是**佳樓層，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。對于9-13層的小高層而言，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。三、高樓層的劣勢首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。第二，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第三，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。第四，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。第五，對于一些老年人來說，太高的樓層還會容易引發(fā)高血壓，眩暈的癥狀。所以并非樓層越高越好，尤其是超過30層的超高樓層來說，一定不是越高越好，因此買房時一定要注意樓層的選擇。

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• 問 住高層樓是不是越高越好
  答

  首先去掉9-13層灰積層然后去掉一到三層不防盜層然后去掉頂層不防水不切能層然后去掉頂層下一層不防盜層如果中間有消防通道,也要去掉通道所在的兩層再去掉3,4,13,14,18數(shù)字不好的層**后根據(jù)個人喜好選擇

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• 問 高層越高越好嗎? 樓層是不是越高越好？高層住宅如何挑一個好樓層
  答

  不是，在56米范圍值內(nèi)，樓層越高空氣質(zhì)量是越好。但是考慮除了空氣質(zhì)量問題，還有存在噪音和空氣稀薄問題。空氣質(zhì)量參考值：1.地面0~56米(相當(dāng)于十七八層高)之間，PM10的質(zhì)量濃度，大致隨高度增加而減小。2.高度超過56米(十七八層)時，總懸浮顆粒物、PM10的質(zhì)量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質(zhì)量濃度，在較低高度(小于84米，相當(dāng)于二十六七層)變化不明顯。3.超過84米高后，PM1和PM2.5質(zhì)量濃度反而迅速增高。

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• 問 高層越高越好嗎? 樓層是不是越高越好？高層住宅如何挑一個好樓層
  答

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。

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