小區(qū)是不是每層樓都有監(jiān)控

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• 132****2062

  一、建筑上的特點(diǎn)
  
  
  
  1、建筑面積大
  
  
  從國(guó)外已建成的高層建筑來(lái)看，一座大樓的建筑面積由幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)平方米。如北京飯店、深圳國(guó)際貿(mào)易中心均為8萬(wàn)平方米，廣州白天鵝賓館為8.2萬(wàn)平方米，紐約世貿(mào)中心由5幢樓組成一個(gè)建筑群體，共84萬(wàn)平方米。
  
  
  
  2、高度高
  
  
  由于建筑面積大，為了減少用地面積，大型建筑物必須向空中發(fā)展。廣州白天鵝賓館共37層，高129米；深圳國(guó)際貿(mào)易中心50層，高168米；日本新宿中心大樓60層，高約210米；紐約世貿(mào)易中心（在9.11事件中被摧毀）110層，高441米。
  
  
  
  3、有地下室
  
  
  高層建筑除地上層外，由于基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)上的原因還有若干地下層。地下層一般作為水泵房、冷凍機(jī)房、變電所和汽車(chē)庫(kù)等用房。
  
  
  
  二、設(shè)備上的特點(diǎn)
  
  
  
  1、與一般建筑相比，空調(diào)設(shè)備多，而且分散，一般在各房設(shè)有空調(diào)機(jī)。
  
  
  2、各種泵和電梯的數(shù)量多。
  
  
  3、需要消防用灑水設(shè)備、事故電源插座、事故用電梯等防災(zāi)用動(dòng)力。
  
  
  4、因水壓的關(guān)系，多數(shù)在中間層設(shè)有水泵站和水箱。
  
  
  5、為提高效率及投資效率，電梯分若干運(yùn)行區(qū)，在中間層設(shè)有中轉(zhuǎn)站及電梯間。
  
  
  6、需要設(shè)置航空障礙燈和避雷裝置，盡量避免對(duì)廣播及電視的影響。
  
  
  
  三、電氣上的特點(diǎn)
  
  
  
  1、用電設(shè)備種類(lèi)多，按其功能可分為以下十一類(lèi)：
  
  
  （1）電氣照明設(shè)備：包括客房、辦公室、餐廳、廚房、商店、樓梯走道、庭園、節(jié)日、安全和疏散誘導(dǎo)照明等。
  
  （2）電梯設(shè)備：包括客梯、貨梯、消防梯、觀(guān)光電梯、觀(guān)景電梯、自動(dòng)扶梯等。
  
  （3）給排水設(shè)備：生活水泵、排水泵、排污泵、冷卻水泵和消防泵等。
  
  （4）制冷設(shè)備：包括冷凍機(jī)、冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻泵、冷水泵等。
  
  （5）鍋爐房用電設(shè)備：包括鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)、給水泵、上煤機(jī)、供油泵、補(bǔ)水泵等。
  
  （6）洗衣房用電設(shè)備：包括洗衣機(jī)、甩干機(jī)、熨平機(jī)、電熨斗等。
  
  （7）廚房用電設(shè)備：包括小冷庫(kù)、冰箱、抽風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)和各種炊事機(jī)械等。
  
  （8）客房用電設(shè)備：包括電冰箱、電視機(jī)、電動(dòng)美容等。
  
  （9）空調(diào)系統(tǒng)用電設(shè)備：包括送、回風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。
  
  （10）消防設(shè)備：包括排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等。
  
  （11）弱電系統(tǒng)：包括電話(huà)站、廣播站、消防中心、電視監(jiān)控室、電腦監(jiān)控室等用電設(shè)備。
  
  
  
  2、耗電量多
  
  
  高層建筑的用途不同，其用電量也有差別，但總的來(lái)說(shuō)，耗電量大。我國(guó)內(nèi)地高層住宅為10-35瓦/平方米。香港地區(qū)為10-60瓦/平方米，內(nèi)地一些主要旅游飯店或賓館大約為60-120瓦/平方米，其中有空調(diào)的為70-120瓦/平方米，無(wú)空調(diào)的為30-60瓦/平方米。國(guó)外旅游賓館一般為60-70伏安/平方米，高級(jí)賓館為120-140伏安/平方米。國(guó)外辦公大樓的負(fù)荷水平均為100瓦/平方米。
  3、供電可靠性大
  
  
  根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，為了保障大樓內(nèi)人員、設(shè)備的安全，對(duì)供電的可靠性提出了特殊要求。一般20層以下的公寓性住宅建筑的一般動(dòng)力和照明負(fù)荷可按三級(jí)負(fù)荷處理，但消防用水、消防電梯和樓道照明應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷。20層以上公寓性住宅的負(fù)荷等應(yīng)相應(yīng)提高一級(jí)。
  
  
  
  對(duì)于高層旅游飯店和辦公用房，因其突然中斷供電后影響大，所以大樓內(nèi)的一般動(dòng)力和照明負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷處理，由二個(gè)獨(dú)立電源供電。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 21:05:20
• 156****1036

  樓道里沒(méi)有監(jiān)控,也沒(méi)有對(duì)講門(mén)鈴可視電話(huà)，也沒(méi)有停放電動(dòng)車(chē)車(chē)棚這三項(xiàng)不屬于物業(yè)建設(shè)，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的。樓道里公共照明燈壞了一個(gè)月也沒(méi)人修，只有這個(gè)屬于物業(yè)服務(wù)的范圍。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地不同，要看當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平，物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在已經(jīng)推向市場(chǎng)，不過(guò)大部分小區(qū)還是入住時(shí)由開(kāi)發(fā)商和前期物業(yè)商定的價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-05-17 21:05:13
• 148****8921

  一般物業(yè)服務(wù)中心房產(chǎn)要求安裝就有，不是強(qiáng)制的

  查看全文↓ 2018-05-17 21:05:06
• 145****2691

  小區(qū)好的才有，不好的就進(jìn)出口有。

  查看全文↓ 2018-05-17 21:04:55
• 155****0978

  小區(qū)監(jiān)控的情況要看各個(gè)小區(qū)物業(yè)的基本配置。
  一般小區(qū)只在重點(diǎn)區(qū)域、關(guān)鍵部位布點(diǎn)監(jiān)控。
  普通住宅樓不會(huì)每層都裝監(jiān)控。
  高層住宅的電梯口有可能安裝，但有利有弊，安全性高，住戶(hù)的私人空間就減少了。
  商用樓和公建樓為了安全，一般每層都有監(jiān)控。

  查看全文↓ 2018-05-17 21:04:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 每層樓都有樓層水井嗎？
  答

  1，多層住宅當(dāng)然是需要水井、電井、暖井的，只不過(guò)會(huì)將這些東西設(shè)在相對(duì)隱蔽的地方。2、這也是為了大家的安全著想，多層一般會(huì)設(shè)在樓梯間，要是需要采暖的就一定要有暖井了，因?yàn)楝F(xiàn)在要求分戶(hù)熱計(jì)量，在井內(nèi)要設(shè)鎖閉閥的。3、像水井、電井這些東西是每層樓必不可的，所以不管多少層都是需要的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 怎么看小區(qū)房間有沒(méi)有監(jiān)控？
  答

  和物業(yè)管理搞好關(guān)系

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓的每層排水管都有嗎
  答

  　　《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》　　排水管道布置和敷設(shè)：　　1、對(duì)住宅建筑底層設(shè)架空層、商場(chǎng)或商鋪的情況，上部排水立管必須在底層進(jìn)行轉(zhuǎn)換，以不影響底層的使用功能。轉(zhuǎn)換后的出戶(hù)管有應(yīng)少于二根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應(yīng)大于DN200，采用DNl50為宜。排水橫干管所服務(wù)的戶(hù)數(shù)宜超過(guò)100戶(hù)。在實(shí)際工程中發(fā)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)將一棟樓的排水立管均匯到一根排水橫干管上出戶(hù)，若發(fā)生管道堵塞或破裂將影響整棟樓的用戶(hù)，是不安全的。出戶(hù)管過(guò)多，在地下室外墻上所預(yù)留的防水套管(設(shè)地下車(chē)庫(kù)的住宅樓)及室外的檢查井均增多，給施工及室外環(huán)境帶來(lái)不利?！　?、設(shè)有專(zhuān)用通氣立管的住宅樓，底層衛(wèi)生器具的排水管道是否還要與其它樓層管道分開(kāi)單獨(dú)排出“規(guī)范”并沒(méi)有給出要求，第3.3.18條表3.3.18適應(yīng)的前提是排水立管僅設(shè)置伸頂通氣立管。在專(zhuān)用通氣立管一節(jié)的分析中我們知道，專(zhuān)用通氣立管的設(shè)置是可以防止衛(wèi)生器具水封遇受破壞、內(nèi)部冒氣泡現(xiàn)象的發(fā)生。也就是說(shuō)，排水立管設(shè)有專(zhuān)用通氣立管時(shí)，其底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅內(nèi)排水管道在使用過(guò)程的復(fù)雜性，排水管道內(nèi)有固體廢物的存在，影響排水的通暢，使與排水立管底部連接的衛(wèi)生器具有溢水的可能，此現(xiàn)象在實(shí)際工程中也有發(fā)生。因此，底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好，應(yīng)單獨(dú)排出，排水立管需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)，底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水橫干管上，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不宜小于3.Om，不得小于1.5m。對(duì)滿(mǎn)足不了上述要求的排水支管，應(yīng)以單獨(dú)的排出管排至室外檢查井。

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• 問(wèn) 高層樓監(jiān)控如何布線(xiàn)
  答

  監(jiān)控布線(xiàn)的方式有很多種，根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)的類(lèi)型有不同的布線(xiàn)方式：1、模擬和SDI系統(tǒng)，每一路監(jiān)控?cái)z像頭都有一條同軸視頻線(xiàn)拉到錄像機(jī)，同時(shí)攝像頭需要拉一條電源線(xiàn)供電，市場(chǎng)上還有一種通過(guò)視頻線(xiàn)傳輸電源、視頻、控制信號(hào)的設(shè)備，中間布線(xiàn)只需要一條視頻線(xiàn)的。2、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，每一路監(jiān)控?cái)z像頭都需要一條網(wǎng)線(xiàn)拉到交換機(jī)，供電的方式有直接通過(guò)網(wǎng)線(xiàn)供電的（POE），也有拉電源線(xiàn)給每個(gè)攝像頭供電的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓的每層排水管都有乙字型嗎
  答

  沒(méi)有見(jiàn)規(guī)范上有相關(guān)規(guī)定

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