我剛剛簽了購房合同這個合同什么時候能給到我

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• 133****0904

  買房后三十日內拿到購房合同：
  
  購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數量的合同之后才會去房管局集中備案，不過**長應不超過30天；
  
  房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)；
  
  房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。

  查看全文↓ 2018-05-17 22:59:54
• 157****3380

  一般來說,購房合同在交完**款后,就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開發(fā)商會留一份,給銀行留一份,所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過,在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進行復印,也可以看看其他沒看到的內容,不過,一般你發(fā)現什么問題了開發(fā)商也是不會更改的。

  查看全文↓ 2018-05-17 22:59:46
• 137****8872

  購房合同是當時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的,而且備案時間有長短,一般是1-3個月,如果你是按揭的話,你簽的合同應該是4-6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業(yè)主,其他未開發(fā)商,當時**交完,雙方簽字蓋章就應該拿一份給業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-05-17 22:59:30
• 145****5791

  在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發(fā)商一份.房產管理局一份做為注冊備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件.
  銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后.業(yè)主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商.由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶.以現在的情形來講.你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書.
  如果開發(fā)商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你.因注冊后的合同書**后一頁都有當地房產管理局備案注冊公章.如果沒有此章的話,證明此套住宅并沒有進行房產注冊.
  現在**有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發(fā)票或收據.如果有的話.你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢.看是否正在備案中.如果是的話大可放心.如果沒有備案.必須到開發(fā)商處進行影印.或再簽訂一份原件給你.

  查看全文↓ 2018-05-17 22:59:22
• 135****2388

  商品房買賣合同一般在**付款或者全款付款完成的時候簽訂，在簽訂完成后約1~2周系統(tǒng)備案完成后給業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-05-17 22:59:13

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• 問 簽了合同什么時候才能拿到購房合同
  答

  客戶簽署了合同之后，置業(yè)顧問要拿到公司蓋章，然后再拿到房產局鑒定，弄好了就可以通知客戶取合同了。這個過程并沒有具體的時限，要看開發(fā)商的辦事效率，一般兩三天內就可以完成。拿到合同以后，開發(fā)商還要到房產局進行備案，整個過程才算完成。

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• 問 我交了**，簽了購房合同，請問什么時候能拿到合同書。
  答

  建議你直接去售樓處找工作人員要，沒有合同在手也太沒有保障了吧？

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• 問 房貸合同什么時候簽?購房合同簽了后，房貸什么時候下來
  答

  購房合同是等網簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放手中，只要已經備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時辦理完備案手續(xù)。一般備案的時間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。所以此時在收房前，先核實您的合同是否已經備案，如果已經備案

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• 問 房貸合同什么時候簽訂？ 購房合同簽了后,房貸什么時候下來？
  答

  購房合同簽后，多長時間還貸要根據借款人和貸款銀行所簽訂的貸款合同中的約定的。　　貸款購房的，一般情況下應該先簽訂購房合同，再根據購房合同向貸款銀行申請貸款，并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同，具體的還款方式和還款時間，在貸款合同中都會有明確的約定。所以，你可以查看一下貸款合同，或直接向貸款銀行咨詢，就可以知道具體的還款時間和還款方式的。

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• 問 房貸合同什么時候簽訂?簽了購房合同之后什么時候開始還房貸
  答

  在購買新房的時候，一般簽訂了購房合同后，開發(fā)商就會要求買受人到銀行簽訂按揭合同，購買新房的流程如下：交定金；交**；簽訂買賣合同；準備資料到銀行簽訂貸款合同；銀行審核通過；買受人按時還款；

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