**近在看房很多中介都說(shuō)買房送學(xué)位這是什么意思靠譜嗎

已有5個(gè)回答

• 156****8080

  “買房可享受優(yōu)質(zhì)學(xué)位”是很多樓盤廣告主打的宣傳重點(diǎn)，不少父母沖著“送學(xué)位”買了新房，等到孩子要辦理入學(xué)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的承諾根本無(wú)法兌現(xiàn)。
  
  “偽學(xué)位房”的問(wèn)題已存在多年，但據(jù)家長(zhǎng)反映，自己之所以還會(huì)“上當(dāng)”，完全是因?yàn)殚_發(fā)商打廣告時(shí)仍然掛著“可就近入讀××**”的字眼，在洽談過(guò)程中銷售員也不遺余力地鼓吹樓盤的“學(xué)位優(yōu)勢(shì)”。等到發(fā)現(xiàn)孩子無(wú)法入讀時(shí)，才意識(shí)到購(gòu)房合同中并沒(méi)有白紙黑字的“學(xué)位承諾”，只能吃啞巴虧，甚至把問(wèn)題賴給教育部門。
  
  事實(shí)上，出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)，已要求房地產(chǎn)廣告“不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、**等事項(xiàng)的承諾”，但目前不少開發(fā)商仍在打擦邊球，將學(xué)位、交通、商場(chǎng)等周邊配套一一羅列出來(lái)，不免有誤導(dǎo)消費(fèi)者的嫌疑。加上消費(fèi)者也不懂得對(duì)銷售人員的言辭進(jìn)行取證，容易被銷售人員所誤導(dǎo)。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:00:57
• 132****9335

  買房送車位吧，老大！
  學(xué)位是送不了的。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:00:44
• 136****0636

  您好，每個(gè)房子都自帶學(xué)區(qū)的。學(xué)區(qū)是根據(jù)道路政府劃分的，沒(méi)有送不送這么一說(shuō)

  查看全文↓ 2018-05-18 17:00:37
• 151****1169

  買房子送學(xué)位，就是你買了那里帶學(xué)位的房子，您的小孩就可以到他指定的**去上學(xué)

  查看全文↓ 2018-05-18 17:00:31
• 154****6774

  很多購(gòu)房者認(rèn)為學(xué)位房就是學(xué)區(qū)房，兩者傻傻分不清楚。其實(shí)不然，雖然只相差一個(gè)字，但差別卻很大。學(xué)區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi)，根據(jù)就近入學(xué)的原則，可以就近免費(fèi)入讀。學(xué)區(qū)房中的學(xué)位，由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化。學(xué)位房則是，只要購(gòu)房者購(gòu)買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位，大多是開放商引進(jìn)**的樓盤，才能保證學(xué)位。
  
  在明白了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的差別后，購(gòu)房者就要認(rèn)真留意開發(fā)商所宣傳的，到底是學(xué)位房還是學(xué)區(qū)房，以防被忽悠上當(dāng)。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:00:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房送學(xué)位是什么意思？
  答

  這個(gè)房子是學(xué)區(qū)房。買這個(gè)房子可以讓你家兒子上好**。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買房送學(xué)位是什么意思？
  答

  在樓盤宣傳廣告中，經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約或合作，購(gòu)買該樓盤的業(yè)主子女將來(lái)即可享受到簽約**的入學(xué)資格。對(duì)于一部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，給孩子一個(gè)好的教育環(huán)境，讓孩子提前起步，這已經(jīng)成為選房的重要標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商牢牢把握住購(gòu)房者的心理需求，與教育機(jī)構(gòu)結(jié)合，采取買房贈(zèng)學(xué)位的方式吸引購(gòu)房者的關(guān)注。但在“買房送學(xué)位”的背后，購(gòu)房者要承受“學(xué)位指標(biāo)未必能夠兌現(xiàn)”的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在購(gòu)買“送學(xué)位”的房子時(shí)，一定要多留幾個(gè)心眼。誤區(qū)一：學(xué)位房學(xué)區(qū)房傻傻分不清楚很多購(gòu)房者認(rèn)為學(xué)位房就是學(xué)區(qū)房，兩者傻傻分不清楚。其實(shí)不然，雖然只相差一個(gè)字，但差別卻很大。學(xué)區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi)，根據(jù)就近入學(xué)的原則，可以就近免費(fèi)入讀。學(xué)區(qū)房中的學(xué)位，由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化。學(xué)位房則是，只要購(gòu)房者購(gòu)買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位，大多是開放商引進(jìn)**的樓盤，才能保證學(xué)位。在明白了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的差別后，購(gòu)房者就要認(rèn)真留意開發(fā)商所宣傳的，到底是學(xué)位房還是學(xué)區(qū)房，以防被忽悠上當(dāng)。誤區(qū)二：買房就送學(xué)位對(duì)于開發(fā)商“買房就送學(xué)位”的承諾，購(gòu)房者也需要留個(gè)心眼，要摸清目標(biāo)**對(duì)學(xué)位的具體規(guī)定，各個(gè)**細(xì)則可能大不相同。比如有的**學(xué)位實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以對(duì)于目標(biāo)**對(duì)學(xué)位規(guī)定的具體要求，必須事先了解清楚。在確定了學(xué)位規(guī)定的具體細(xì)則后，如果購(gòu)買的是二手房，還要查明所購(gòu)買房子的學(xué)位是否已經(jīng)被占用。如果被占用，那么即使你購(gòu)得了房子，卻依然不能得到該**的學(xué)位，因此，家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)買學(xué)位房時(shí)，一定要查清楚該房子的學(xué)位使用情況，和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等問(wèn)題。誤區(qū)三：學(xué)位的使用沒(méi)有年限很多購(gòu)房者在成功得到學(xué)位后就認(rèn)為一勞永逸，學(xué)位可以隨時(shí)使用，殊不知部分學(xué)位的使用是有年限限制的。如果事先沒(méi)有了解清楚，就有可能發(fā)生等業(yè)主子女長(zhǎng)大，要入學(xué)的時(shí)候，學(xué)位的使用期限已經(jīng)過(guò)期的情況，這樣就得不償失了。總而言之，不管是購(gòu)房還是孩子的教育，都是家庭的大事，購(gòu)房者在購(gòu)買學(xué)位房時(shí)一定要多加留心，多向當(dāng)?shù)亟逃块T和**打探相關(guān)情況，獲得準(zhǔn)確信息，不能只聽信開發(fā)商的承諾，陷入認(rèn)知誤區(qū)，從而耽誤子女的上學(xué)。

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• 問(wèn) ??買房送學(xué)位是什么意思？學(xué)位和學(xué)區(qū)房的區(qū)別是什么？
  答

  學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別通俗點(diǎn)講就是有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。一、學(xué)位房指的是孩子在**及**升**時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)**的學(xué)位而在該**所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)購(gòu)買房產(chǎn)，以使得孩子得到該**的學(xué)位。學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學(xué)區(qū)房說(shuō)成是家長(zhǎng)自愿的，理由是家長(zhǎng)們隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。二、學(xué)位房買了學(xué)位房不一定能得到該校的學(xué)位，還要看查明所購(gòu)買的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購(gòu)得了房子卻依然沒(méi)有不能得到這個(gè)**的學(xué)位。而學(xué)區(qū)房是指在**招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位，因此，家長(zhǎng)們?cè)诮o孩子購(gòu)買學(xué)位房時(shí)，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。

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• 問(wèn) ??買房送學(xué)位是什么意思？是怎么回事啊?
  答

  在樓盤宣傳廣告中，經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約或合作，購(gòu)買該樓盤的業(yè)主子女將來(lái)即可享受到簽約**的入學(xué)資格。對(duì)于一部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，給孩子一個(gè)好的教育環(huán)境，讓孩子提前起步，這已經(jīng)成為選房的重要標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商牢牢把握住購(gòu)房者的心理需求，與教育機(jī)構(gòu)結(jié)合，采取買房贈(zèng)學(xué)位的方式吸引購(gòu)房者的關(guān)注。但在“買房送學(xué)位”的背后，購(gòu)房者要承受“學(xué)位指標(biāo)未必能夠兌現(xiàn)”的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在購(gòu)買“送學(xué)位”的房子時(shí)，一定要多留幾個(gè)心眼。誤區(qū)一：學(xué)位房學(xué)區(qū)房傻傻分不清楚很多購(gòu)房者認(rèn)為學(xué)位房就是學(xué)區(qū)房，兩者傻傻分不清楚。其實(shí)不然，雖然只相差一個(gè)字，但差別卻很大。學(xué)區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi)，根據(jù)就近入學(xué)的原則，可以就近免費(fèi)入讀。學(xué)區(qū)房中的學(xué)位，由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位，每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化。學(xué)位房則是，只要購(gòu)房者購(gòu)買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位，大多是開放商引進(jìn)**的樓盤，才能保證學(xué)位。在明白了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的差別后，購(gòu)房者就要認(rèn)真留意開發(fā)商所宣傳的，到底是學(xué)位房還是學(xué)區(qū)房，以防被忽悠上當(dāng)。誤區(qū)二：買房就送學(xué)位對(duì)于開發(fā)商“買房就送學(xué)位”的承諾，購(gòu)房者也需要留個(gè)心眼，要摸清目標(biāo)**對(duì)學(xué)位的具體規(guī)定，各個(gè)**細(xì)則可能大不相同。比如有的**學(xué)位實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以對(duì)于目標(biāo)**對(duì)學(xué)位規(guī)定的具體要求，必須事先了解清楚。在確定了學(xué)位規(guī)定的具體細(xì)則后，如果購(gòu)買的是二手房，還要查明所購(gòu)買房子的學(xué)位是否已經(jīng)被占用。如果被占用，那么即使你購(gòu)得了房子，卻依然不能得到該**的學(xué)位，因此，家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)買學(xué)位房時(shí)，一定要查清楚該房子的學(xué)位使用情況，和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等問(wèn)題。誤區(qū)三：學(xué)位的使用沒(méi)有年限很多購(gòu)房者在成功得到學(xué)位后就認(rèn)為一勞永逸，學(xué)位可以隨時(shí)使用，殊不知部分學(xué)位的使用是有年限限制的。如果事先沒(méi)有了解清楚，就有可能發(fā)生等業(yè)主子女長(zhǎng)大，要入學(xué)的時(shí)候，學(xué)位的使用期限已經(jīng)過(guò)期的情況，這樣就得不償失了。總而言之，不管是購(gòu)房還是孩子的教育，都是家庭的大事，購(gòu)房者在購(gòu)買學(xué)位房時(shí)一定要多加留心，多向當(dāng)?shù)亟逃块T和**打探相關(guān)情況，獲得準(zhǔn)確信息，不能只聽信開發(fā)商的承諾，陷入認(rèn)知誤區(qū)，從而耽誤子女的上學(xué)。

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• 問(wèn) ??買房零**是什么意思?零**買房靠譜嗎?
  答

  零**買房就是指：買房時(shí)，不用付錢直接可以買到一棟房子，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家，但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實(shí)行零**時(shí)，會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。

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