零**買房就是指:買房時(shí),不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實(shí)行零**時(shí),會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
全部4個(gè)回答>零**買房是什么意思是不是我現(xiàn)在買房子可以不用付**
151****8942 | 2018-05-18 17:57:10
已有5個(gè)回答
-
131****8040
零**購(gòu)房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購(gòu)。
查看全文↓ 2018-05-18 17:58:14
需要說(shuō)明的是,以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。 -
147****1672
打個(gè)比方給你:
查看全文↓ 2018-05-18 17:58:08
你要購(gòu)買一套房子,房?jī)r(jià)10萬(wàn)元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái),你一分錢不用出就可以擁有此房子,但,有兩點(diǎn)要注意:1.辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出.2.以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的. -
155****6139
只是開發(fā)商的一種手段。一般是開發(fā)商或其合作單位幫忙墊付**,采取分期還款,一般沒有利息,收取一些手繼費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-05-18 17:58:02 -
137****0721
沒有**是不能買房子的,**對(duì)于開發(fā)商而言是個(gè)保障金,沒有這個(gè)前提房子怎么會(huì)白白給你呢。很多開發(fā)商為了吸引客戶,打著0**的招牌,但是,**終還是都要有錢投入進(jìn)去,你才能拿到房子的。0**不現(xiàn)實(shí)的。
查看全文↓ 2018-05-18 17:57:44 -
158****1909
零**購(gòu)房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。零**門檻較高,**起碼你需要有購(gòu)房資格,如果你是外地購(gòu)房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
查看全文↓ 2018-05-18 17:57:37
但有兩點(diǎn)要注意:辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出,以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的。
相關(guān)問題
-
答
-
答
零**買房就是指:買房時(shí),不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實(shí)行零**時(shí),會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
全部3個(gè)回答> -
答
零**買房就是指:買房時(shí),不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實(shí)行零**時(shí),會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
全部5個(gè)回答> -
答
一般來(lái)說(shuō),年輕的消費(fèi)者朋友們**大的愿望就是能夠在大城市擁有一套屬于自己的住宅,但是因?yàn)橘?gòu)置房產(chǎn)對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力要求比較高,我們?nèi)绻麩o(wú)法支付**的話,很難能夠達(dá)到滿意的效果,但是現(xiàn)在有許多的房地產(chǎn)開發(fā)商似乎推出了類似下文所述的零**賣房,那么零**買房到底是怎么回事呢?關(guān)于零**有什么值得學(xué)習(xí)了解的地方呢?今天為大家推薦的不僅僅包括零**的分析,以及真相的揭秘,還包括零**買房的評(píng)論和效果分析?! ∫弧ⅰ傲?*”的真相 所謂“零**”,指的是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購(gòu)房者付款,每月按照購(gòu)房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。
全部5個(gè)回答> -
答
一、“零**”的真相所謂“零**”,指的是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購(gòu)房者付款,每月按照購(gòu)房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。但是購(gòu)房總額除**款外,其余剩余的房款還是依舊購(gòu)房者與銀行按揭申請(qǐng)貸款,每月按時(shí)還款。那么,購(gòu)房者就會(huì)面臨**、月供、交房時(shí)所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零**”買房的風(fēng)險(xiǎn)1、違背購(gòu)房政策,無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷手段,違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%,二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí),由于購(gòu)房者實(shí)際上沒有交付**款,是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買房屋的所有權(quán),同時(shí)銀行發(fā)放貸款,必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2、法律風(fēng)險(xiǎn)一如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者(已購(gòu)買二套以上住房;或是外地購(gòu)房者,無(wú)法出具一年以上社保證明或者納稅證明)與開發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后,將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界,其按期償還給開發(fā)商或者中介的**,可能面臨無(wú)法索回的情況。3、法律風(fēng)險(xiǎn)二由于實(shí)際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過(guò)預(yù)先墊付,或者是虛擬抬高房?jī)r(jià),多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款,那么開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議,當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
購(gòu)房首付最新問答
- 買房子時(shí)多少首付比較合適,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)狀況?
- 買房交首付時(shí)有哪些注意事項(xiàng),如何確保資金安全?
- 首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 買房時(shí)所說(shuō)的“四金”是什么,具體包括哪些費(fèi)用?
- 購(gòu)房時(shí)支付的訂金和定金在什么情況下可以退還,有什么規(guī)定?
- 分期付款買房會(huì)涉及哪些費(fèi)用,這種方式劃算嗎?
- 為什么二手房的首付比例會(huì)高于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?
- 買房得準(zhǔn)備多少資金?有什么是必須提前知道的?
- 一次性付款買房流程是什么?要注意什么?
- 買房后擔(dān)心負(fù)擔(dān)重怎么辦?需要先做哪些計(jì)算?