為了出行方便想買(mǎi)電梯房我應(yīng)該怎么看朝向

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• 131****3036

  帶個(gè)指南針或者用手機(jī)下載一個(gè)。一般有兩種看朝向的,一種是看門(mén)口的朝向,從里到外的看,一種是看客廳陽(yáng)臺(tái)/窗口的朝向,也是從里到外看

  查看全文↓ 2018-05-19 01:22:02
• 132****5787

  南北通透的房型是**好的，如果是電梯房，取中間上下各兩三層都挺好的，因?yàn)殡娞莘恳针娞葙M(fèi)的，買(mǎi)底層可能光線(xiàn)也不很好，論自己個(gè)人喜歡經(jīng)濟(jì)狀況而定。

  查看全文↓ 2018-05-19 01:21:50
• 147****9258

  單元門(mén)和房子的門(mén)都要考慮的，至于陽(yáng)臺(tái)門(mén)根本不用考慮，陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)就一回事，人不是從陽(yáng)臺(tái)出來(lái)的！

  查看全文↓ 2018-05-19 01:21:40
• 145****0181

  看不出來(lái)

  查看全文↓ 2018-05-19 01:21:35
• 131****4587

  房子朝向以入戶(hù)門(mén)作為判斷。你這套房子是入戶(hù)門(mén)朝西向的，所以房子朝向是它的反向，即這套房子是東向的房子。

  查看全文↓ 2018-05-19 01:21:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房怎么看朝向？
  答

  這個(gè)跟電梯沒(méi)關(guān)系，看你的入戶(hù)門(mén)是朝哪了，門(mén)朝西就是東戶(hù)，反之是西戶(hù)，南北也是一樣。

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• 問(wèn) 電梯房怎么看朝向?買(mǎi)電梯房哪個(gè)朝向比較好?
  答

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問(wèn) ??電梯房怎么看朝向?樓房朝向知識(shí)有哪些?
  答

  房子朝向是怎么看的很多人在看房的時(shí)候首先看到的就是房屋的戶(hù)型圖，那么看戶(hù)型圖時(shí)，購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)（窗戶(hù)）朝向，即為整套房屋的朝向。一般來(lái)說(shuō)，如果房屋的客廳和主臥的窗戶(hù)都朝南，那么該戶(hù)型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶(hù)朝向不一致的話(huà)，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶(hù)型并不如前者。大家都知道房屋朝向?qū)幼∈孢m度至關(guān)重要，可就算是知道方向，又該如何判斷房屋的朝向呢？1、房屋朝向以陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)榉课莩颉?、房屋朝向以**大見(jiàn)光面為依據(jù)，即房屋**大見(jiàn)光面的方向?yàn)榉课莩颉?、房屋朝向以整體見(jiàn)光面及陽(yáng)臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶(hù)型。4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶(hù)型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。購(gòu)房者看房選擇房屋朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。選房屋朝向時(shí)需要注意什么1、樓體構(gòu)造單從朝向來(lái)看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶(hù)型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，且塔樓不可能做到戶(hù)戶(hù)朝南，每層必定有部分戶(hù)型采光條件落后。注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶(hù)內(nèi)。板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。2、樓間距樓間距過(guò)近，前后樓會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要注意）。3、房屋進(jìn)深房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大戶(hù)型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。4、各個(gè)房間布局的朝向客廳及臥室的使用頻，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。購(gòu)房者在選擇房子朝向時(shí)，應(yīng)該從多個(gè)方面去考察，從家庭成員、自己的工作去考慮，除此之外，也可以注意一下房子的風(fēng)水。畢竟房子的風(fēng)水好的話(huà)，更有利于個(gè)人的發(fā)展。而買(mǎi)房子也是人生中的大事情，更要格外注意。

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• 問(wèn) ??電梯房怎么看朝向？買(mǎi)電梯房是不是樓層朝向很重要？
  答

  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是建議購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

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• 問(wèn) 電梯房怎么看朝向?買(mǎi)電梯房是不是樓層朝向很重要?
  答

  現(xiàn)代電梯主要由曳引機(jī)（絞車(chē)）、導(dǎo)軌、對(duì)重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號(hào)操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門(mén)等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機(jī)房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動(dòng)，鋼絲繩繞過(guò)曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)曳引輪使轎廂升降。電梯要求比較安全和可靠、輸送效能高、平層精確和乘坐舒適等。電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。 簡(jiǎn)單使用方法（緊急情況下面有解決方法）： 載人電梯都是微機(jī)控制的智能化、自動(dòng)化設(shè)備，不需要專(zhuān)門(mén)的人員來(lái)操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。 1、在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說(shuō)明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來(lái)即可。 2、電梯到達(dá)開(kāi)門(mén)后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據(jù)你需要到達(dá)的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤(pán)上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說(shuō)明你的選層已被記錄；此時(shí)不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達(dá)你的目的層?？考纯?。 3、電梯行駛到你的目的層后會(huì)自動(dòng)開(kāi)門(mén)，此時(shí)按順序走出電梯即結(jié)束了一個(gè)乘梯過(guò)程

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