認(rèn)籌金開(kāi)盤前可以退嗎？

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• 157****4952

  一般情況下都是開(kāi)盤以后統(tǒng)一退的，如果你急用錢也可以開(kāi)盤前退的。因?yàn)槟壳安荒苁栈I。
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:24:54
• 157****0784

  一般都是開(kāi)盤后。開(kāi)盤前不會(huì)退的。一個(gè)是麻煩，事情處理好了開(kāi)盤后統(tǒng)一財(cái)務(wù)出賬or電商出賬。
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:24:43
• 145****2881

  可以
  　　認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。
  　　“認(rèn)籌”是個(gè)舶來(lái)品，靈感來(lái)自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式?！罢J(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:24:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子認(rèn)籌之后可以退嗎？開(kāi)盤前的認(rèn)籌金可以退嗎？
  答

  目前很多開(kāi)發(fā)商就是將認(rèn)籌金，認(rèn)購(gòu)金等直接劃為定金的；如果是定金，則很難退回；如果就是一般的認(rèn)籌金是可以無(wú)條件退的。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌了但是開(kāi)盤前不想認(rèn)購(gòu)了認(rèn)籌金能退回來(lái)嗎
  答

  可以。需要時(shí)間走流程。快的話2/3天的樣子。

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• 問(wèn) 未開(kāi)盤認(rèn)籌金可以退嗎？
  答

  可以　　認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的?！　　罢J(rèn)籌”是個(gè)舶來(lái)品，靈感來(lái)自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式?！罢J(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

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• 問(wèn) ??認(rèn)籌金可以退嗎？
  答

         理論上是可以的。認(rèn)籌是開(kāi)發(fā)商在樓盤正式發(fā)售前，舉辦一些優(yōu)惠活動(dòng)讓購(gòu)房者預(yù)存房款享受優(yōu)惠的一種行為。認(rèn)籌行為在沒(méi)有簽訂協(xié)議、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證時(shí)很難追回?！　≌J(rèn)籌金理論上應(yīng)該是可以退還的，但認(rèn)籌行為在購(gòu)房者未簽訂任何條款協(xié)議時(shí)無(wú)法律效應(yīng)。所以認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買賣合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，避免任何行為條款損害自己合法利益的現(xiàn)象。簽訂任何條款時(shí)也要看清楚，是否有約定退還認(rèn)籌金的各種條件。另一方面，如果樓盤沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，認(rèn)籌金繳納了政府部門也無(wú)法監(jiān)管，開(kāi)發(fā)商萬(wàn)一在樓盤建設(shè)期攜款逃跑，認(rèn)籌金一般也追回?zé)o望。所以購(gòu)房者需對(duì)開(kāi)發(fā)商有所了解，確定其信譽(yù)情況再進(jìn)行認(rèn)籌?！　≌J(rèn)籌是一種可以優(yōu)先獲得房屋購(gòu)買權(quán)的方式，但認(rèn)籌金一定要在確定萬(wàn)無(wú)一失的情況再去繳納，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保自己的財(cái)產(chǎn)安全。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，認(rèn)籌金可以退嗎？
  答

  可以 認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。 “認(rèn)籌”是個(gè)舶來(lái)品，靈感來(lái)自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式。“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

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