通過正規(guī)中介的話一般是安全的.你付款前你們要先簽一個(gè)合同.
全部8個(gè)回答>通過中介買房,這樣付**款安全嗎
154****9419 | 2018-05-25 10:40:45
已有5個(gè)回答
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141****1793
看是由于誰的責(zé)任,如果事先聲明或者由于買賣雙方退件造成的,那就不是人家的責(zé)任了...如果事先中介沒有說明情況而又謊稱都能辦的就有責(zé)任了,這些**好在合同里寫明
查看全文↓ 2018-05-25 10:41:22
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153****9244
通過中介買二手房安全尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
查看全文↓ 2018-05-25 10:41:17
1、網(wǎng)絡(luò)渠道:找房網(wǎng),58,趕集,當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找(優(yōu)勢(shì)是信息量大,成本低;劣勢(shì)是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效,隨時(shí)看房,還免費(fèi);劣勢(shì)是需要花錢);
3、個(gè)人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解,劣勢(shì)是砍價(jià)難) -
157****1028
隨著房產(chǎn)中介的日益專業(yè)化,政府指導(dǎo)下的規(guī)范化,以及越來越多的二手房通過中介進(jìn)行交易之后,加上房產(chǎn)中介自身的競(jìng)爭(zhēng),使得現(xiàn)今通過房產(chǎn)中介買房越來越便利、安全又可靠。
查看全文↓ 2018-05-25 10:41:12 -
157****2704
是正規(guī)的就好,還有簽好合同這些
查看全文↓ 2018-05-25 10:41:06 -
157****8715
正規(guī)大中介收費(fèi)高點(diǎn)但基本沒有風(fēng)險(xiǎn),小中介就不好說了,比如對(duì)于兇宅、戶口遷出、拖欠物業(yè)費(fèi)等也許你注意不到的地方會(huì)出問題。
查看全文↓ 2018-05-25 10:41:01
相關(guān)問題
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通過中介買房還是安全的,但是重中之重是要找到靠譜的中介,這樣才能保證購(gòu)房過程中不會(huì)被蒙騙。房屋交易買賣是大事情,所以購(gòu)房者在委托中介找房之前,可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息,要詳細(xì)了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會(huì)注重公司形象,真的出了風(fēng)險(xiǎn),中介是跑不了的??诒蓮呐笥芽谥谢蜃约旱牟樵儷@得。而品牌中介會(huì)給買賣交易雙方保障,比如買賣不成會(huì)退還中介費(fèi)等,并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司,這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強(qiáng),與銀行,房管局等單位磨合度較高,購(gòu)房者在買房的時(shí)候可以少操很多心。查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是查驗(yàn)該公司的合法性及真實(shí)性的最重要一點(diǎn)。要去看你選擇的中介是否具備《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》,當(dāng)然也要仔細(xì)查看中介人員是否具備資格。
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一、通過中介買房,簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性,確定賣房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、通過中介購(gòu)買二手房的10大注意事項(xiàng):1、一定要多跑幾家,貨比三家:多了解介個(gè)差距,避免損失。買房畢竟是人生大事,必須慎之又慎,更何況二手房買賣手續(xù)也相對(duì)復(fù)雜繁瑣,稍不留神,就可能造成不必要的損失。2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán):一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性,確定賣房人有權(quán)賣房。看清房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒有在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照;由國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話等。3、小心細(xì)致簽訂合同:簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思,有條件**好帶律師。一定要確保合同是公平的,不要時(shí)候吃虧。4、辦理過戶手續(xù):辦理過戶手續(xù)千萬不要簡(jiǎn)化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同:這一點(diǎn)非常重要!當(dāng)然,中介很可能會(huì)要求和購(gòu)房者簽訂關(guān)于定金的合同,簽訂這些合同沒有問題,但是一定要給一個(gè)購(gòu)房者自己覺得合適的價(jià)格,或者稍低于自己覺得合適的價(jià)格的價(jià)格。
全部4個(gè)回答> -
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選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的,比如菁英。不僅可以避免很多風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)在這里也可以找到自己心儀的房子。
全部3個(gè)回答> -
答
第一就是中介的規(guī)模 必須是正規(guī)的連鎖店第二服務(wù)態(tài)度 在待看的時(shí)候是否處處為客戶著想第三對(duì)于房屋的匹配 必須比較準(zhǔn)備 不能說帶你看了10套都不合適第四簽約付款是否正規(guī)安全第六是否陪同貸款過戶領(lǐng)證交接
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