??在房產(chǎn)中介上班怎么樣？難嗎？

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• 153****0554

  產(chǎn)的中介的，第一，有這種的收入（因?yàn)槲抑坝凶鲞^(guò)），每月過(guò)萬(wàn)不是問(wèn)題，問(wèn)題是不是沒(méi)人都有的，經(jīng)理級(jí)的有時(shí)候才4錢多不到呢第二，付出的收貨不是正比例，有時(shí)候付出更多，結(jié)果是零收入第三，當(dāng)你相信自己的話題很多，口才很好的，可以考慮考慮，內(nèi)向的請(qǐng)不要進(jìn)去第四，做好每個(gè)月可能要用底薪來(lái)生活，還要借錢來(lái)生活，維持3，4個(gè)月第五，等你賣出一套房子才有5千以上的而收入，但是不是每個(gè)月都有的，可能半年沒(méi)有收入第六，地產(chǎn)的門檻很低，但是生活很難，第七，也有一進(jìn)來(lái)就賣出一套房，高收入是沒(méi)有問(wèn)題，問(wèn)題是等你賣了再說(shuō)總之，地產(chǎn)是高收入的地方，也是負(fù)債生活的地方。
  送你一句話：當(dāng)你進(jìn)入啦，就做好花錢的準(zhǔn)備，沒(méi)有包吃包住和報(bào)銷，一切都是自己付的，所以先有5,6千錢好吧（每個(gè)做過(guò)的人都知道）。
  希望你好好參考一下吧，能夠幫助你就好！

  查看全文↓ 2018-05-25 13:31:16
• 133****2010

  二手房中介這個(gè)現(xiàn)在在哪個(gè)城市都不是太好做了.我是在濟(jì)南做的.
  我曾在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),順馳不動(dòng)產(chǎn),還是瑪雅不動(dòng)產(chǎn).還是小的中介干過(guò).
  以前二手房中介.比如小中介靠的就是現(xiàn)金收房.如果你能發(fā)掘到好的房源.那來(lái)錢就是太快了.品牌中介像21世紀(jì)這種特許加盟的相對(duì)來(lái)說(shuō)專業(yè)精神面貌挺像個(gè)樣子的.而且每個(gè)程序走的都很正規(guī).而且經(jīng)常還有給培訓(xùn).
  房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)方面網(wǎng)上下載看看看就行..主要是一些過(guò)戶程序要了解(小中介須要你自已跑走件),和一些交易稅費(fèi)要知道.這里面還有一部分是沒(méi)有房產(chǎn)證的.當(dāng)然這種房子操作就簡(jiǎn)單些.但不好賣.
  平時(shí)你的工作內(nèi)容就是,不斷的去發(fā)掘新房源.特別是好房源性價(jià)比好的這種.有房源就來(lái)錢.不然客戶在多都不好使.當(dāng)然像21世紀(jì)這種是房源共享但是好賣的肯定等不到你來(lái)賣了.對(duì)于出租也就賺個(gè)煙錢.這個(gè)活還有私下成交的客戶.遇到這種你就白忙活了.有時(shí)中介費(fèi)也會(huì)有收不全的情況.而且這個(gè)活底薪也很低喲.
  如果干房產(chǎn).你就直接去干一手房.不用跑房源.一個(gè)月怎么也能賣個(gè)兩套.
  可能剛開(kāi)始對(duì)客戶的把握不太準(zhǔn).隨著談客的數(shù)量增加.經(jīng)驗(yàn)就慢慢上來(lái)的.如果遇到難賣的樓盤.也是很費(fèi)口水的.如果遇到好賣的.哇.那你就爽了.錢來(lái)的真是很快.但二手房源不會(huì)有爽的時(shí)候.我就是從二手走向的一手的.
  建議是:你去干二手房,不會(huì)賺到什么錢.除非你真的很幸運(yùn),很喜歡這種工作方式.再一個(gè)就是,這個(gè)雖然賺不到什么錢也就夠你生活的,還想逛銀座的話就可以省了.但是能段練一下工作能力.這個(gè)活天天打電話.天天帶看房子.某些方面能力還是能得到段練的.呵呵.騎驢找馬,把這個(gè)活當(dāng)成跳板吧.我現(xiàn)在已經(jīng)不干一手房銷售了.這個(gè)行業(yè)對(duì)于男性來(lái)說(shuō)不是太過(guò)光明.

  查看全文↓ 2018-05-25 13:30:36
• 135****3252

  在房產(chǎn)中介上班要學(xué)會(huì)看人臉色行事，要學(xué)會(huì)促成談判的成功，還要熟記地理位置，有一定的分析能力，要會(huì)幫買主砍價(jià)，又不能得罪賣主。有一定難度，同時(shí)，買賣房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。
  房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。）

  查看全文↓ 2018-05-25 13:30:10
• 153****8816

  同樣我是作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有一句話說(shuō)的好，干一行 愛(ài)一行
  我入行有快3年了，在2-3線城市做的
  每天寫日記的習(xí)慣會(huì)讓我對(duì)自己每天日常的工作也有個(gè)簡(jiǎn)單的總結(jié)
  我以前也干過(guò)其他的行業(yè)，總的來(lái)說(shuō)這個(gè)行業(yè)的薪資回報(bào)率不會(huì)比任何一個(gè)專業(yè)行業(yè)差的，就是市場(chǎng)再不濟(jì)的時(shí)候也會(huì)有成交，所以說(shuō)到靠國(guó)家政策吃飯，這僅是其中的部分因素。
  再來(lái)說(shuō)到接觸層面，中介認(rèn)真去做了，可謂是風(fēng)里來(lái)雨里去的，客戶有千百種，有的很有錢，有的是全家借錢買套房子，有的很精明，有的很直爽 ，對(duì)待每個(gè)不同客戶的時(shí)候，都需要我們定制自己的方案來(lái)解決，所面臨的問(wèn)題是千奇百怪，而個(gè)人的能力就得到更大的鍛煉與提升，更能積累下來(lái)挺多不一般的人脈網(wǎng)，想想能在你手上買房子的人，都是愿意相信你的人，買房子是大事，而且買房的過(guò)程，他的很多信息都會(huì)透入給你！相比我的性格更喜歡跟有思維的人來(lái)接觸，而不是商品或者呆板的道具。
  所以我感覺(jué)中介的行業(yè)，水很深，越做的久，越會(huì)發(fā)現(xiàn)涉及全方面的知識(shí)越多，合同法你要懂，建筑與裝飾布局你也要懂， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財(cái)投資你要懂，所以做中介 很有挑戰(zhàn)性，也會(huì)有很多樂(lè)趣！
  如果是你有興趣，我建議你就去試一下，每個(gè)人看法不一樣，或者態(tài)度不一樣，自身感覺(jué)都會(huì)不一樣，所以網(wǎng)上說(shuō)再多也都會(huì)是片面的！

  查看全文↓ 2018-05-25 13:29:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在房產(chǎn)中介上班怎么樣? 在房產(chǎn)中介上班怎么樣？難嗎？
  答

  分析一下這個(gè)行業(yè)的特點(diǎn)，你自己斟酌：1、行業(yè)門檻低，鋪面多，競(jìng)爭(zhēng)壓力大。2、高強(qiáng)度服務(wù)行業(yè)，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服務(wù)，不像實(shí)物商品，可以看得見(jiàn)，因此，評(píng)價(jià)完全因人而異。3、強(qiáng)調(diào)資源豐富：房源，客源，同行，銀行經(jīng)理，擔(dān)保公司經(jīng)理，國(guó)土局業(yè)務(wù)員等，資源在很大程度上決定你的業(yè)績(jī)。4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本沒(méi)有底薪。三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有成交業(yè)績(jī)，則取消底薪。5、因競(jìng)爭(zhēng)壓力大，因此，若不是特別“懂事”或者行大運(yùn)碰到好的老師傅，基本沒(méi)人愿意教新人。6、這行檔也是看政策吃飯的，現(xiàn)在的政策比較緊，成交量不大，尤其對(duì)于新人比較難。7、對(duì)房源的熟悉度很重要，要清楚自己片區(qū)的所有房子的戶型、朝向、市場(chǎng)價(jià)、學(xué)位、樓齡、適宜人群、噪音、采光等等特點(diǎn)，這樣才能給顧客值得信賴的感覺(jué)。8、察言觀色能力，要善于摸清顧客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再輔以熱情、誠(chéng)懇的服務(wù)才能有可能成交。9、因中介較高的流動(dòng)性及淘汰率，很多人為成交不擇手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金額金額較高，所以成交較難，一般一個(gè)顧客都會(huì)同時(shí)聯(lián)系很多中介，互相比較，多方驗(yàn)證，所以輕易不要說(shuō)假話。10、高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)。傭金高，成交一單20萬(wàn)的房子，就可以到手2萬(wàn)以上，夠花一陣子了。成交的金額越高，提成的比例也會(huì)越高。

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• 問(wèn) 在房產(chǎn)中介上班怎么樣? 在房地產(chǎn)中介上班好嗎
  答

  二手房中介這個(gè)現(xiàn)在在哪個(gè)城市都不是太好做了.我是在濟(jì)南做的.我曾在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),順馳不動(dòng)產(chǎn),還是瑪雅不動(dòng)產(chǎn).還是小的中介干過(guò).以前二手房中介.比如小中介靠的就是現(xiàn)金收房.如果你能發(fā)掘到好的房源.那來(lái)錢就是太快了.品牌中介像21世紀(jì)這種特許加盟的相對(duì)來(lái)說(shuō)專業(yè)精神面貌挺像個(gè)樣子的.而且每個(gè)程序走的都很正規(guī).而且經(jīng)常還有給培訓(xùn).房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)方面網(wǎng)上下載看看看就行..主要是一些過(guò)戶程序要了解(小中介須要你自已跑走件),和一些交易稅費(fèi)要知道.這里面還有一部分是沒(méi)有房產(chǎn)證的.當(dāng)然這種房子操作就簡(jiǎn)單些.但不好賣.平時(shí)你的工作內(nèi)容就是,不斷的去發(fā)掘新房源.特別是好房源性價(jià)比好的這種.有房源就來(lái)錢.不然客戶在多都不好使.當(dāng)然像21世紀(jì)這種是房源共享但是好賣的肯定等不到你來(lái)賣了.對(duì)于出租也就賺個(gè)煙錢.這個(gè)活還有私下成交的客戶.遇到這種你就白忙活了.有時(shí)中介費(fèi)也會(huì)有收不全的情況.而且這個(gè)活底薪也很低喲.如果干房產(chǎn).你就直接去干一手房.不用跑房源.一個(gè)月怎么也能賣個(gè)兩套.可能剛開(kāi)始對(duì)客戶的把握不太準(zhǔn).隨著談客的數(shù)量增加.經(jīng)驗(yàn)就慢慢上來(lái)的.如果遇到難賣的樓盤.也是很費(fèi)口水的.如果遇到好賣的.哇.那你就爽了.錢來(lái)的真是很快.但二手房源不會(huì)有爽的時(shí)候.我就是從二手走向的一手的.建議是:你去干二手房,不會(huì)賺到什么錢.除非你真的很幸運(yùn),很喜歡這種工作方式.再一個(gè)就是,這個(gè)雖然賺不到什么錢也就夠你生活的,還想逛銀座的話就可以省了.但是能段練一下工作能力.這個(gè)活天天打電話.天天帶看房子.某些方面能力還是能得到段練的.呵呵.騎驢找馬,把這個(gè)活當(dāng)成跳板吧.我現(xiàn)在已經(jīng)不干一手房銷售了.這個(gè)行業(yè)對(duì)于男性來(lái)說(shuō)不是太過(guò)光明.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介上班怎么樣，能賺錢嗎
  答

  我現(xiàn)在在房產(chǎn)中介工作一年多了，他是一份銷售工作，現(xiàn)在整個(gè)銷售行業(yè)都卻銷售人才，所以推薦你做中介是很正常的。至于中介這個(gè)工作就像是媒介，一個(gè)想吧房子賣掉找你，一個(gè)想買房也找你，畢竟目前房子這東西還是很昂貴的。做的好是高薪，做不好就當(dāng)了解社會(huì)。沒(méi)什么違法的。1. 需要有積極性。2. 懂得銷售自己。3. 堅(jiān)持個(gè)人簡(jiǎn)單的看法，希望采納。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎樣?房產(chǎn)中介公司上班怎么樣？
  答

  **近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交。房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會(huì)一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，不被市場(chǎng)淘汰。一、專業(yè)知識(shí)不可或缺1、對(duì)公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語(yǔ)。3、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時(shí)還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣及可靠賣點(diǎn)等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷知識(shí)、銀行按揭知識(shí)、物業(yè)管理知識(shí)、工程建筑知識(shí)、房地產(chǎn)法律知識(shí)等。4、掌握顧客的購(gòu)買心理和特征。二、學(xué)會(huì)自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂(lè)觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。所有做中介的人都會(huì)遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長(zhǎng)，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學(xué)的聰明點(diǎn)，因?yàn)樽鲋薪樾枰幸活w聰明的頭腦這里的聰明不是說(shuō)的耍小聰明，玩心計(jì)。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠(chéng)實(shí)的心。你的聰明要體現(xiàn)在對(duì)客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細(xì)節(jié)上。尤其是大客戶，更是需要你的細(xì)致。他可以容忍你的小缺點(diǎn)，因?yàn)樗麄兊乃刭|(zhì)很高，所以你要做的全、細(xì)、誠(chéng)才能取得你的客戶的信任。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介可靠嗎? 到房產(chǎn)中介公司上班怎么樣？
  答

  家別相信這個(gè)軟件，忽悠人的，我十天左右前買了軟件，情況是會(huì)推送一點(diǎn)房源，一天推個(gè)幾套，不過(guò)是一個(gè)市所有的房源在一起的，不分什么區(qū)域的，一兩千個(gè)小區(qū)在一起，非常不好用，然后宣傳的推送的客戶一個(gè)都沒(méi)見(jiàn)著，這個(gè)軟件基本沒(méi)什么用處，建議大家別去花冤枉錢。所謂的客服一天只上四五個(gè)小時(shí)班（中午休息，說(shuō)下午2:30上班，然后4、5點(diǎn)又下班了），就算上班時(shí)間也經(jīng)常找不到人，那個(gè)銷售就是現(xiàn)在做廣告要加的這個(gè)微信號(hào)，忽悠我說(shuō)因?yàn)樗麄兙W(wǎng)站被別人攻擊，所以房源客源信息少，說(shuō)以后會(huì)更新的，信息就會(huì)多了，再然后慢慢的就愛(ài)理不理的了，讓他找領(lǐng)導(dǎo)解決問(wèn)題，一天拖一天，現(xiàn)在直接就不理了，讓他退款直接就說(shuō)不能退的，感覺(jué)非常不專業(yè)不靠譜的一家公司，大家慎重點(diǎn)吧！

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