??請問房產(chǎn)中介工資計算方法

已有5個回答

• 151****4291

  底薪+提成，租房子，如果你成功租出去一套房子，你會從租客那里拿到一筆中介費，你的提成就是從中介費里提點出來的，每個地方每家房產(chǎn)公司的提成比例分成方法都是不同的，一般來講，打個比方，我一朋友以前也是干過房產(chǎn)中介的，他當(dāng)年有1次中介費收了900，他們公司給他的提成就是150那樣子，大概20％多的樣子

  查看全文↓ 2018-05-25 13:35:26
• 137****4559

  做房產(chǎn)中介主要是拿提成.業(yè)績做得高.提成也就拿得高.
  光拿一點底薪.是往往不夠每月開銷的.
  不同地區(qū).不同中介的底薪和提成比例都不一樣.
  有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經(jīng)紀(jì)人的等級有關(guān).有分初級.中級.高級的.

  查看全文↓ 2018-05-25 13:35:01
• 148****7203

  房地產(chǎn)中介 是個機遇較大的行業(yè) 當(dāng)然了 也是個競爭激勵的行業(yè) 成功的人不多 直白的說就是 賺到錢的同樣是極少部分 ， 房地產(chǎn)中介 工資分為 基本工資跟提成 提成不提 基本工資一般都是跟當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準(zhǔn)持平的 所以房地產(chǎn)中介的基礎(chǔ)工資可以說是很低的 畢竟有高額的提成啊 但是能不能做出業(yè)績 這是另說 另外 房地產(chǎn)公司都是有考核的 一般來說3個月沒有達到多少業(yè)績的話 會被停薪留職的 就是不給發(fā)底薪了

  查看全文↓ 2018-05-25 13:33:52
• 157****6527

  一，中介公司的員工基本工資都是固定的。比如底薪2000，那完成當(dāng)月任務(wù)后，工資就給2000。完不成任務(wù)，適當(dāng)?shù)目坼X。
  二，員工掙錢是靠提成，提成的比例各公司有所不同。
  舉個例子：
  業(yè)績1萬以下，提成10%
  10001-2萬，提成15%
  20001-3萬，提成20%
  30001-4萬，提成25%
  40001-5萬，提成30%
  5萬以上，提成35%
  也有通提的，即不管當(dāng)月業(yè)績有多少，統(tǒng)一按30%的比例提成。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:33:29
• 156****3436

  房產(chǎn)中介提成按這樣業(yè)績比例，0-5000-10% 這些百分幾是不是，成交一單3000元房子租賃，我就可以拿到300元。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:32:43

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介工資多少？怎么計算的呢？
  答

  主動的話,就是中介方四處去發(fā)布廣告及上門詢問個小區(qū)業(yè)主是否考慮租房或賣房,以尋得房源.被動的話,就是業(yè)主看到門牌廣告自動上門來放盤.不過一般來說,業(yè)主都會選擇自己比較信任的中介來放.業(yè)主急賣的話就會往許多的中介公司放盤.

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介工資多少錢呢？怎么計算的呢？
  答

  是新人的話，基本工資在2000－3000，提成的話看業(yè)績的，0－5000－10％　　5000－10000－15％　　10000－20000－20％　　20000－60000－25％　　60000－200000－30％　　再往上就是35％　　這個是大多二手房公司的提成比例。　　一手房的提成在0.1％－0.15％，要看房子的總價和公司的的規(guī)定了，基本上是這樣的。　 獎金仍是從業(yè)者主收入來源　　地產(chǎn)行業(yè)但因企業(yè)不同，相同職位的人才薪酬待遇還是相差很大的，其中上市公司薪酬比較透明，基本薪資高，獎勵機制較充分，擁有較好的薪酬福利體系。國營企業(yè)薪酬比較固定，基本薪資普遍低于市場高值，但隱性收入及福利較多，且收入穩(wěn)定。而民營企業(yè)薪資**靈活，變動幅度也**大，因為資金的支配權(quán)在老板手里，隨意性更大，定薪也更靈活，特別是獎金方面的浮動程度相當(dāng)大?！　∈袌龌鸩换?、房子是否好賣會對他們的薪酬待遇有一定的影響，但也只是在一個有限的區(qū)間內(nèi)浮動，因為發(fā)展商畢竟是實體企業(yè)，人才特別是高端人才的定薪標(biāo)準(zhǔn)多是參照了國家的一些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟指標(biāo)，并不會真正跟隨樓市大起大落。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅計算方法
  答

  按規(guī)定房產(chǎn)稅采用稅率從價計征，從價計征的稅率為1.2%，從租的稅率為12%。房產(chǎn)稅的依據(jù)有兩種：一是計稅余值，二是租金收入。按規(guī)定，對于自用房產(chǎn)，應(yīng)以計稅余值為依據(jù)。計稅余值，是指原值減除10%至30%等因素后的余額。房產(chǎn)原值是指企業(yè)規(guī)定在固定資遺中記載的原價。在企業(yè)固定資產(chǎn)記載有原價的，以房屋原價扣除比例后作為計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)進行改建要相應(yīng)增加的原值。按照規(guī)定，對于出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅依據(jù)。租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)得到的報酬，包括貨幣和實物收入。對于以勞務(wù)作為抵付房租收入的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的租金水平，確定標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。每一個地方的房產(chǎn)稅都不一樣，如果想要了解自己地方的，可以去房產(chǎn)局了解。

• 問 房產(chǎn)面積計算方法有哪些？
  答

  一、套內(nèi)面積套內(nèi)面積,很多朋友都說,套內(nèi)面積就是房主真正可以使用到的面積,真正可以自由支配的面積,因此,不少朋友也會將價格與這個套內(nèi)面積來作對比,看看是否劃算。那么套內(nèi)面積到底包含有哪些面積呢?如果要說套內(nèi)面積精準(zhǔn)的概念的話,它是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。 套內(nèi)面積的計算方式為:利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時,其一半的面積凈高不低于2.1米,其余部分小凈高不低于正負(fù)1.5米,符合以上要求的可計入使用面積;否則不算使用面積。 每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的,不計算使用面積;超過6平方米的,超過部分按陽臺凈面積的l/2折算計入使用面積。二、公攤面積從字面意思來了解,所謂的公攤面積指的是一些公共區(qū)域的面積,這些面積由業(yè)主一起來承擔(dān)。而對于公攤面積的具體所指,也是有比較明確的規(guī)定的:1.在小區(qū)樓盤中，很多公用的位置都屬于是公攤面積，例如咱們比較熟悉的大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電梯前提、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房，當(dāng)然，還有一些為樓房提供公共服務(wù)設(shè)施的區(qū)域也都屬于是公攤面積。2.套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。三、銷售面積銷售面積的計算方式都是一樣的嗎?當(dāng)然不是,對于不同的房屋,銷售面積的計算方式也是有差別的!按照國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1998年12月22日批準(zhǔn)實施的國家計量技術(shù)規(guī)范(jjf1058-1998)《商品房銷售面積測算與計算》的規(guī)定,商品房銷售面積以建筑面積計算。建筑面積是套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。

  全部3個回答>
• 問 房貸計算方法
  答

  房貸的計算方法為，貸款總金額×「基準(zhǔn)利率×（1＋／－浮動范圍）」=房貸。影響房貸因素主要有如下幾個：①貸款總金額。貸款金額越多就意味著每個月要還的錢就越多，同樣的首付的金額就會越少。而貸款金額的多少取決于《商品房買賣合同》上的住房總價與首付款的多少。②基準(zhǔn)利率。這個不是固定的，有關(guān)機構(gòu)會根據(jù)不同時間的經(jīng)濟狀況不斷調(diào)整。現(xiàn)下我國商業(yè)貸款基準(zhǔn)是4.9。這個利率的調(diào)整沒有固定的時間和頻率，隨時都有可能調(diào)整。③貸款時間。時間越長，基準(zhǔn)利率就越少，每個月還的錢就越少。年限和住宅土地剩下的使用時間及貸款人的年齡有關(guān)系，正常情況下商業(yè)按揭申請人最大年紀(jì)不能超過65歲，貸款年限不超過30年。公積金貸款的話的申請人最大年紀(jì)不能超過退休年齡。