??新加坡購房移民多少錢

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• 134****4854

  在新加坡買房子（50萬新幣以上）可以申請永久居住。
  申請人的家庭成員，包括配偶和未婚子女(包括未成年人及成年人)也將有申請資格。
  新加坡綠卡（SPR）是新加坡政府頒發(fā)給外國公民移民到新加坡定居的一種永久性居住許可證，持有該綠卡意味著持卡人擁有在新加坡境內(nèi)的永久居留權，但需要對許可證進行續(xù)簽，這類人被稱為新加坡永久居民，英文全稱為Singapore Permanent Resident，簡稱“SPR”。
  　　一般情況下，申請人移民到新加坡后首先獲得的是“SPR”身份，同時，持有綠卡可以在一定時間內(nèi)免去入境簽證。
  移民未必就是獲得永久居留，也有臨時居留的。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:59:07
• 132****3632

  在北京、上海，貸款400多萬買一套房，你要付387萬的利息成本，而在新加坡，同樣的貸款金額，你只要付60萬的利息成本。在此瑞投咨網(wǎng)CEO邀投資者去新加坡看房，貸款利息很便宜。
  價格跟一線城市高檔公寓差不多
  新加坡可供海外置業(yè)者購買的房屋(私人住宅)大部分價格在7萬~20萬元/㎡不等，這與一線城市的高檔公寓價格相差無幾。北京二環(huán)以內(nèi)高檔公寓均價普遍過10萬元/㎡;上海浦東區(qū)域的高檔公寓也超過了12萬元/㎡。作為以華人為主體的熱帶國家，突出的教育優(yōu)勢、治安環(huán)境等因素，也成為置業(yè)新加坡的重要原因。
  獅城樓市：中國成**大外籍投資客
  瑞投咨網(wǎng)相關人士介紹說，過去10年里，新加坡私人住宅的房價維持每年10%~15%的漲幅，雖然投資回報率相對國內(nèi)偏低，但相對其他地方的房價仍具備優(yōu)勢。
  相關數(shù)據(jù)顯示，在購買新加坡私人住宅的高端物業(yè)成交數(shù)據(jù)中，31%的買家都來自新加坡之外的國家地區(qū)，其中僅中國買家就占了28%，成為新加坡私人住宅第一大外籍買家。
  新加坡：國際置業(yè)人士的首選
  “未來新加坡**重要的外國移民將來自中國?！比鹜蹲删W(wǎng)CEO稱。雖然新加坡土地資源稀缺，但是經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定強勁，目前已經(jīng)成為國際置業(yè)人士的投資首選地之一，尤其是來自中國的買家在新加坡的投資呈迅速上升之勢。
  新加坡買房有什么政策嗎?
  中國買家在新加坡買房的比例，已和印度尼西亞人持平，除了新加坡的鄰國馬來西亞，中國買家已成為在新加坡置業(yè)**多的群體。
  2011年1月1日，新加坡的投資移民門檻將大幅提高，在這短暫的時間通道中，眾多中國富裕階層對新加坡地產(chǎn)開始了新一波考察，某新加坡駐香港的中介機構(gòu)告訴記者：“過去，新加坡10套房子大約有7套是華人買的，現(xiàn)在10套有8套是華人買的。
  根據(jù)新加坡購房相關規(guī)定，中國人是可以申請購房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購房第一年約為1.2%，這相較于國內(nèi)6%左右的利率有著很大的優(yōu)勢。通常在辦理貸款時，銀行綜合考察購房者的收入，資產(chǎn)情況，工作年齡以及信用記錄等信息。
  申請步驟一般為：
  ①.聯(lián)系銀行貸款專員。
  ②.遞交所需評估材料
  ③.貸款申請獲得批準
  ④.簽訂貸款協(xié)議
  新加坡的貸款利率通常有固定利率和浮動利率之分，貸款時不論是固定利率還是浮動利率各銀行都會有不同的配套方案。根據(jù)自身情況選擇適合自己的就可以。
  新加坡購房基本條件
  1.帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)
  2. 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。
  3. 每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及公寓設施不同而有所不同，但通常中檔新公寓三個房間的單位管理費每月300-500 元左右。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:58:31
• 153****8865

  很高興能為您解答，希望該回答對您有幫助。
  新加坡沒有買房移民相應政策。
  您可以在新加坡購買房產(chǎn)，但是不能通過購買房產(chǎn)獲得移民身份。
  新加坡現(xiàn)行移民要求如下：
  新加坡經(jīng)濟發(fā)展局（EDB）投資移民項目有兩種方案
  A、
  投資至少要250萬新幣建立新的商業(yè)實體，或者是擴充現(xiàn)有的商業(yè)運營。申請者需提交一個詳細的為期三年的商業(yè)或投資計劃書，內(nèi)容當中包括了招聘計劃和年度
  的財務規(guī)劃。且需要在投資之后的三年內(nèi)達到商業(yè)或投資計劃書中列明的目標，在投資后的第二年、第三年和第四年年底提交經(jīng)審計的財務報表。
  B、投資至少新幣250萬予獲全球商業(yè)投資者計劃批準的基金。
  評估標準：
  1）申請者必須擁有至少三年的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，并提交公司**近三年的審計報告。
  2）如果公司屬于房地產(chǎn)或者建筑相關行業(yè)，該公司**近一年的營業(yè)額必須達到至少兩億元新幣，并且**近三年的年均營業(yè)額必須達到至少兩億元新幣。
  3）如果公司屬于其它行業(yè)，該公司**近一年的營業(yè)額必須達到至少5000萬元新幣，并且**近三年的年均營業(yè)額必須達到至少5000萬元新幣。
  4）申請者必須以營業(yè)額**高的公司作為申報投資計劃的主公司。申請者也可以提交所擁有的其它公司的相關資料以達到營業(yè)額的**低要求。
  5）申請者必須持有至少30％的股權。申請者在該公司的職責范圍以及公司的盈利能力也將作為審批的考慮因素。
  近
  年來，由于新加坡投資移民政策寬松，加上無“移民監(jiān)”、審理速度較快、宜居的生活環(huán)境等，吸引了大量的來自中國的申請人。2011年新加坡政府開始停下來
  反思自己的移民政策。當政府發(fā)現(xiàn)前幾年的移民政策主要聚焦在申請人的經(jīng)濟實力，對于居住并沒有要求。大多數(shù)申請人把移民當作未來孩子教育的準備及保障，真
  正在新加坡定居的申請者占全部獲批數(shù)量不到5％。另一方面新加坡現(xiàn)行的移民政策要求申請人購買政府批準的基金，而基金的投資對于經(jīng)濟的影響和拉動不那么直
  接，不如美國投資移民政策中對就業(yè)率的提高有非常直接的意義。所以，自2012年起，新加坡投資移民申請人的企業(yè)營業(yè)額、所占企業(yè)的股份比例都有了大幅提高，而且通過率越來越低。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:57:59

相關問題

• 問 請問新加坡可以購房移民嗎？
  答

  很高興能為您解答，希望該回答對您有幫助。新加坡沒有買房移民相應政策。您可以在新加坡購買房產(chǎn)，但是不能通過購買房產(chǎn)獲得移民身份。

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• 問 西班牙購房移民費用需要多少錢呢？
  答

  西班牙購房移民條件如下：1. 申請人必須年滿18周歲;2. 必須為非歐盟成員國公民;3. 在西班牙購買不少于50萬歐元的不動產(chǎn)（房款必須已付清），或滿足其他投資條件；4. 在本國或曾居住過的歐盟成員國無犯罪記錄；5. 健康證明；6. 具有足夠的經(jīng)濟實力以滿足自己及家人在西班牙居住期間的生活（一般為不少于2萬歐元的銀行存款證明）；7. 購買當?shù)氐尼t(yī)療保險

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• 問 ??請問，購房移民需要多少錢啊？
  答

  你好，這個**好根據(jù)需求決定，自己想去哪個國家的基本情況根據(jù)需求來決定的，費用在100萬以內(nèi)的國家： 澳大利亞（創(chuàng)業(yè)移民：33萬） 新西蘭（創(chuàng)業(yè)移民:65萬） 瓦努阿圖（永居：12萬） 加拿大（技術移民：8萬） 美國（赴美生子：34萬） 香港（優(yōu)才：6萬） 馬來西亞（第二家園：45萬） 菲律賓（定存：23萬） 迪拜（創(chuàng)業(yè)移民：25萬） 南非（創(chuàng)業(yè)移民：25萬） 移民費用在100-250萬以內(nèi)的國家： 澳大利亞（457簽證：50萬；186永居：150萬起） 加拿大（創(chuàng)業(yè)移民：121-160萬） 多米尼克（護照：117萬） 美國（EB1-C：240萬） 希臘（購房移民：185萬） 匈牙利（購國債移民：135萬） 塞浦路斯（購房移民：240萬） 德國（技術移民：100-150萬） 移民費用在250-500萬以內(nèi)的國家： 圣基茨（護照：350萬） 安提瓜（護照：251萬） 英國：（企業(yè)家：251萬） 西班牙（購房移民：400萬） 葡萄牙（購房移民：390萬） 保加利亞（永居：360萬） 韓國（購房移民：350萬） 移民費用在500-1000萬以內(nèi)的國家： 澳大利亞（188B：728萬；132永居：） 新西蘭（投資移民：695萬） 馬耳他（護照：789萬） 愛爾蘭（創(chuàng)業(yè)移民：370-740萬） 保加利亞（護照：780萬） 移民費用在1000萬以上的國家： 澳大利亞（188C：2349萬） 英國（投資移民：1997萬）塞浦路斯（護照：1800萬） 新加坡 ：（創(chuàng)業(yè)移民：1160萬）

  ??想問問新加坡買房可以移民嗎？

  答

  新加坡房子分為兩種：政府組屋，那是只有新加坡公民和永久居民才能買的；你只能買公寓，但買了公寓也不能移民。投資移民必須投資到達很大數(shù)目才能。建議你走留學移民的道路，省錢又學到知識，還可以找到工作。

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• 問 ??我想問下新加坡房子多少錢一平？
  答

  加坡人一般把這里的房子分成三類：組屋，公寓和私宅。組屋相當于中國的經(jīng)濟適用房，僅公民和PR可以買，房價在300-700每平方尺，換算成人民幣大概1萬6到3萬6每平方米。大概占房地產(chǎn)市場的80%公寓就是商品房了，外國人可以買，房價在1500-3000每平方尺，換算成人民幣大概8萬到16萬每平方米。大概占房地產(chǎn)市場的15%私宅是包含了土地的別墅，均價和公寓差不多甚至還便宜一點?？墒且驗橥恋匾话愣际菐装偕锨旱馁I，所以單價一般都上千萬了。

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