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精裝房出租應(yīng)該注意什么出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節(jié)：（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負賠償損失的責(zé)任。（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。（6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；（7）房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等。
全部3個回答>新房子租給別人住好嗎
144****8497 | 2018-05-25 17:16:54
已有3個回答
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151****3241
看每個人的想法不一樣，有的人在意，有的人又不在意
查看全文↓ 2018-05-25 17:17:23 -
141****8564
看你裝修的程度了，如果是精裝修的，如果實在要租就找一個好的租客，租金收高些，新房就是有點舍不得，
查看全文↓ 2018-05-25 17:17:16 -
136****6708
我個人不喜歡自己新房子給人住。好與不好，沒有什么定論，關(guān)鍵是你自己能否接受？
查看全文↓ 2018-05-25 17:17:04
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不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。如果是剛結(jié)婚用的，不合適。如果是剛裝修的，有利有弊。優(yōu)點是：1，房租的收入（這個是廢話）。2，有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實證明，等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個月雖然散發(fā)掉很多了，但是還是會有。 現(xiàn)實中很多人因為住了剛裝修的房子得了癌癥的人比比皆是。缺點： 住的人可能會把你的房子弄臟。 你的心里上可能會過不去。
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精裝房出租應(yīng)該注意什么出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節(jié)：（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負賠償損失的責(zé)任。（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。（6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；（7）房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等
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風(fēng)水 都是住的人 影響的大裝修好沒住 給別人住 這都是心態(tài)問題 就是自己家新的給別人住了 心里不舒服從風(fēng)水的角度看沒問題的風(fēng)水是誰住對誰有影響 好影響就是正的 不好就是負的
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如果是自己的直系親屬比如媽媽爸爸什么的那么就沒有關(guān)系但是如果不是的話那我們這里的風(fēng)俗是不好的因為新房子必須必須是先沾了自己的人氣才允許別人借住的
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