新房交房后還需要繳納哪些費(fèi)用

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• 157****3351

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右
  樓上亂說(shuō)，契稅憑買(mǎi)房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個(gè)地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。
  二：物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如
  何，一般一年一千多差不多
  剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開(kāi)通電，開(kāi)通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢(qián)，有線電視要預(yù)交一年，開(kāi)水開(kāi)電開(kāi)天然氣什么的，都要交開(kāi)戶(hù)費(fèi)，寬帶各地政策不同，開(kāi)的類(lèi)型不同交的錢(qián)也不同。
  我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。
  裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒(méi)收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。
  另外就是告訴你一下，拿到新房子是開(kāi)心事，但不能忘了，房子也是商品，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶(hù)、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來(lái)，等你裝修好再提就晚了。

  查看全文↓ 2018-05-26 11:27:15
• 141****3225

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右
  
  樓上亂說(shuō)，契稅憑買(mǎi)房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個(gè)地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。
  二：物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如
  何，一般一年一千多差不多
  剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開(kāi)通電，開(kāi)通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢(qián)，有線電視要預(yù)交一年，開(kāi)水開(kāi)電開(kāi)天然氣什么的，都要交開(kāi)戶(hù)費(fèi)，寬帶各地政策不同，開(kāi)的類(lèi)型不同交的錢(qián)也不同。
  我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。
  裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒(méi)收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。
  另外就是告訴你一下，拿到新房子是開(kāi)心事，但不能忘了，房子也是商品，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶(hù)、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來(lái)，等你裝修好再提就晚了。

  查看全文↓ 2018-05-26 11:27:09
• 148****5730

  契稅:城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買(mǎi)90平米及普通住房契約按1%征收；
  住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；

  查看全文↓ 2018-05-26 11:26:57
• 135****6859

  新房需要乏海催剿詘濟(jì)挫汐旦摟繳納稅費(fèi):
  1、契稅:城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買(mǎi)90平米及普通住房契約按1%征收；
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；
  3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、證照印花稅:5元/本；
  6、工本費(fèi):10元/本。

  查看全文↓ 2018-05-26 11:26:38

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• 問(wèn) 交房時(shí)，購(gòu)房人還需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

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• 問(wèn) 交房的時(shí)候購(gòu)房人還需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  交房時(shí)，購(gòu)房人是否需要交納相關(guān)費(fèi)用，取決于雙方合同的約定。如沒(méi)有約定，房屋交付與費(fèi)用交納無(wú)關(guān)，開(kāi)發(fā)商不能收取費(fèi)用。但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上，購(gòu)房合同一般都約定，房屋交付前購(gòu)房者需補(bǔ)交面積差異款、交納一定期限的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、第一個(gè)季度的采暖費(fèi)等費(fèi)用，如有此種約定，購(gòu)房者則需交納該部分費(fèi)用。

• 問(wèn) ??期房**后還需要交哪些費(fèi)用
  答

  您好，物業(yè)費(fèi)、維修基金。具體您要問(wèn)下銷(xiāo)售人員，因?yàn)橛行┵M(fèi)用他先行收了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房人還需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  1:營(yíng)業(yè)稅：5.65%（滿五年和動(dòng)遷房免征）2：個(gè)人所得稅：1%（唯一一套住房的話免征）3：中介費(fèi)：1%下家：1：契稅：1%（購(gòu)買(mǎi)的是第二套3%）2：中介費(fèi)：1%也就是說(shuō)如果房東滿五年唯一要的到手價(jià)的話，您購(gòu)買(mǎi)的房子總共要繳納3萬(wàn)塊，不是唯一一套的話就是4萬(wàn)，如果各付各稅費(fèi)價(jià)格就是2萬(wàn)

• 問(wèn) ?? 交房時(shí)還需要交哪些費(fèi)用
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的，總的來(lái)說(shuō)可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開(kāi)發(fā)商等三部分的費(fèi)用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費(fèi)用時(shí)注意點(diǎn)就行了。

  全部3個(gè)回答>