??請問寫字樓購房稅多少

已有3個(gè)回答

• 135****4403

  按照《房產(chǎn)稅暫行條例》：第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-05-26 17:35:18
• 158****5909

  算法是：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%。
  2、增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-05-26 17:35:03
• 131****2902

  購買一手寫字樓只繳3%的契稅，二手寫字樓需繳以下契費(fèi)。
  一、契稅
  商業(yè)或非普通住宅：總價(jià)*3%
  二、土地增值稅：單位納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時(shí)個(gè)人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。
  三、營業(yè)稅：（總價(jià)-購置成本）*5.6%
  四、企業(yè)所得稅：（總價(jià)-購置成本-合理費(fèi)用）20%

  查看全文↓ 2018-05-26 17:34:41

相關(guān)問題

• 問 ??寫字樓購房稅多少呢？都有哪些稅呢？
  答

  寫字樓按商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行計(jì)稅 稅點(diǎn)契稅3%個(gè)稅2%營業(yè)稅增值部分5.6%印花稅0.05%土地增值稅5%還有交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等一些附加費(fèi)用。以上指二手交易稅費(fèi)，且個(gè)地方規(guī)定可能有所出入。具體可以向房產(chǎn)交易所咨詢下。純手動(dòng)，望采納！

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問寫字樓買賣稅怎么交
  答

  買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想裝修寫字樓請問寫字樓裝修哪家好
  答

  這個(gè)要推薦你選擇百安美居裝飾，這家的裝修效果非常好，材質(zhì)都是上乘的，整體裝修效果質(zhì)量是一等一的，公司成立的到現(xiàn)在我一直都有關(guān)注這家公司，非常值得信賴

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請問，寫字樓賣的話都要交什么稅？
  答

  需找到原來發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算： 1、測繪費(fèi)2.04元/平方，買方； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費(fèi)10/平方，買方； 6、工本費(fèi)550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問寫字樓如何計(jì)算稅營改增
  答

  購買寫字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價(jià)格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。如果說買樓，原理上來說，可能涉及以下稅種：1、契稅：按照價(jià)款的3～5%繳納，具體的稅率要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定；2、印花稅：按照合同標(biāo)的的萬分之五繳納；3、交易手續(xù)費(fèi) （購買面積X3元/平方米）；4、權(quán)證登記費(fèi)（550元/件）；5、領(lǐng)新房產(chǎn)證的時(shí)候再花5元買一枚權(quán)證印花貼新證上；6、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價(jià)格的3%。7、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。8、購買樓需繳納契稅。9、契稅以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。10、購買樓，形成固定資產(chǎn)，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。11、租用樓，就不涉及稅收。

  全部3個(gè)回答>