??請(qǐng)問購(gòu)房商貸8o萬貸25年每月還多少？

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• 144****2804

  月供4492，利息共計(jì)81.7萬

  查看全文↓ 2018-05-26 18:20:55
• 144****4219

  從2012年7月 6日至今，基準(zhǔn)利率為6.55%，打85折是5.5675%，打9折是5.8950%。如果是等額本息的還款方式，85折的月供為1594.76元，9折的月供是1645.78元

  查看全文↓ 2018-05-26 18:20:27
• 143****9434

  公積金貸款25萬20年。
  月還款 1497.88
  合計(jì)還款 35.95萬元
  利息 10.95萬元
  商業(yè)按揭貸款25萬20年。（等額本息，利率按通常的八五折計(jì)算）
  月供1656.66
  共計(jì)還款39.76萬元
  利息支付14.76萬元
  商業(yè)按揭貸款25萬20年。（等額本金，利率按通常的八五折計(jì)算）
  首月還款 2093.55 （以后每月遞減約4.39元）
  
  合計(jì)還款 37.68萬元
  利息12.68萬元

  查看全文↓ 2018-05-26 18:20:06
• 136****5575

  貸款總額800000現(xiàn)行年利率4.90%貸款年限25
  年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 4630.23元、總還款金額是：
  1389069元、共應(yīng)還利息：
  589069元?！∈自逻€利息是：3266.67　、首月還本金是：1363.56；第2個(gè)月還利息是：3261.1　、第2個(gè)月還本金是：1369.13

  查看全文↓ 2018-05-26 18:19:09

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)房商貸8o萬貸25年每月還多少呢？誰(shuí)知道??？
  答

  按揭買房月供有兩種還法：等額本息和等額本金；目前多采用等額本息還款法。① 等額本息還款法每月的還款額相同；② 是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念；③ 等額本息計(jì)算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ ，（ 其中＾符號(hào)表示乘方）；④ 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元；⑤ 上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息（199515.67×4.2‰)元。

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• 問 40萬房貸3o年月供每月還多少
  答

  1、按照等額本息還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時(shí)間為30年。我們可以計(jì)算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360為360次方。2、按照等額本金還款。貸款400000元,貸款利率為5%,時(shí)間為30年,我們可以計(jì)算出總支付利息為300833元,總還款額為700833。首月還款2,777元,每月遞減4.63元。3、提前還款,不需要支付后續(xù)的利息了,但要支付提前還款額的約1%的違約金。

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• 問 請(qǐng)問15萬房貸10年每月還多少？
  答

  首套房貸15萬元，10年（120期），按基準(zhǔn)年利率6.55%七折計(jì)算：（1）若采取等額法（等本息）還款月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息為1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取遞減法（等本金）還款每月歸還本金150000/120=1250元，首月供款=（貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月遞減，第n個(gè)月供款為(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息為150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。

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• 問 公積金貸30萬20年每月還多少?
  答

  目前，人行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是108380.95元，月供金額是1701.59元；“等額本金還款”的利息總額是97906.25元，月供金額逐月遞減。

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• 問 ??請(qǐng)問50萬房貸15年還每月還多少？
  答

  一，商業(yè)貸款50萬15年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供3927.97元，總利息207034.8元，還款總額707034.8元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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