??誰知道加拿大購房**多少？

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• 141****2657

  產(chǎn)權(quán)——澳大利亞的住宅房產(chǎn)除堪培拉的首都地區(qū)為99年產(chǎn)權(quán)之外，大部分都是世襲產(chǎn)權(quán)的，鮮有的例外是一些比較稀缺的，極有價值的，由政府擁有的地皮上的商業(yè)房產(chǎn)項目，為99年產(chǎn)權(quán)。
  比如悉尼CBD的一些豪華公寓項目

  查看全文↓ 2018-05-27 16:14:30
• 154****3797

  不同借貸機(jī)構(gòu)對**款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大銀行認(rèn)定為高風(fēng)險信用對象，您可能需要支付更多的**款。
  某些借貸機(jī)構(gòu)要求外籍人士準(zhǔn)備至少35% 的**款，并要求該筆款項在加拿大存放30到90天。有時候，借貸機(jī)構(gòu)還會要求不足35%**款的貸款人購買房屋借貸保險。

  查看全文↓ 2018-05-27 16:14:08
• 134****4754

  在買房交割的時候, 你還需要付律師費(fèi)(約$1000), 和其它c(diǎn)losing cost, 包括土地轉(zhuǎn)讓稅, 也有可能已經(jīng)包括在房價里了, 還有水電氣的開通費(fèi), 綠化費(fèi), 和所在城市的其他稅賦. 具體要向經(jīng)紀(jì)或律師問清楚.地稅是你擁有房子以后每年都發(fā)生的費(fèi)用.月供就是給銀行的按揭還款了.

  查看全文↓ 2018-05-27 16:13:53
• 146****2466

  加拿大房產(chǎn)潛力無限，即便是優(yōu)段地質(zhì)**也只需20萬。
  加拿大（Canada），為北美洲**北的國家，西抵太平洋，東迄大西洋，北至北冰洋，東北部和丹麥領(lǐng)地格陵蘭島相望，東部和法屬圣皮埃爾和密克隆群島相望，南方與美國本土接壤，西北方與美國阿拉斯加州為鄰。領(lǐng)土面積為998萬平方千米，位居世界第二。加拿大素有“楓葉之國”的美譽(yù)，首都是渥太華。加拿大政治體制為聯(lián)邦制、君主立憲制及議會制，是英聯(lián)邦國家之一，英王伊麗莎白二世為國家元首及國家象征，但無實(shí)際權(quán)力。加拿大是典型的英法雙語國家。
  得益于豐富的自然資源和高度發(fā)達(dá)的科技，使其成為世界上擁有**高生活品質(zhì)、社會**富裕、經(jīng)濟(jì)**發(fā)達(dá)的國家之一，是世界上**大**重要的鉆石生產(chǎn)國之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社會自由度、生活品質(zhì)及經(jīng)濟(jì)自由的國際排名都名列前茅。同時，其也是G8、G20、北約、聯(lián)合國、法語圈國際組織、世界貿(mào)易組織等國際組織的成員。

  查看全文↓ 2018-05-27 16:13:35

相關(guān)問題

• 問 加拿大房產(chǎn)使用年限是多少？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。土地的使用權(quán)年限和房屋的所有權(quán)年限是兩個不同的概念，不能混同。土地的使用年限是政府將土地出讓給開發(fā)商的年限，是從開發(fā)商取得土地的時候算起的。而房屋的所有權(quán)則是指對房屋全面支配的權(quán)利，包括房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。一般，在土地使用證上標(biāo)注的終止日期，指的是用于建筑的地塊使用期限。而“房屋所有權(quán)”年限，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，市民購買房屋后，就取得了房屋的所有權(quán)，這個權(quán)限是終身有效的。

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• 問 ??中國人在加拿大購房需要注意哪些？
  答

  1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時備注用戶稅務(wù)條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務(wù)申報之后再決定如何處置售房款。4、用戶能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保，需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶，并且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 如何在加拿大購房？需要注意什么？
  答

  一.加拿大居民基本住宅類型1.獨(dú)立屋(DETACHED 或 SINGLE HOUSE）：是指在所屬土地上建造的單一獨(dú)立房屋，業(yè)主通常擁有房屋和該片土地的所有權(quán)，不涉及到管理費(fèi)；2.半獨(dú)立房屋(SEMI-DETACHED）：所建房屋的一側(cè)和另一棟房屋的外墻相連，也就是說半獨(dú)立屋有一面墻和鄰居是公用，不涉及到管理費(fèi)；3.城市屋（TOWNHOUSES）：通常是指一排房屋兩側(cè)均相連，分為有管理費(fèi)和無管理費(fèi)兩種，取決于物業(yè)是否有與其他業(yè)主有公用和共管部分；4.公寓（CONDOMINIUM）；每個單元都用獨(dú)立的業(yè)主，但公用部分較多，業(yè)主通常需要繳納管理費(fèi)。二.非加拿大居民在加拿大買房的法律根據(jù)加拿大聯(lián)邦法律，加拿大本國居民和非本國居民都可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)，在其購買、擁有和出售上兩者都需要遵守相同的規(guī)定。不過未滿18歲的留學(xué)生并不能以自己的名義購房，需要使用監(jiān)護(hù)人或父母的名字來購房。同時聯(lián)邦也賦予了各省政府權(quán)力，他們有權(quán)以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購置土地進(jìn)行限制。比如多倫多所在的安大略省，根據(jù)省政府頒布的《外國僑民房地產(chǎn)法》給予非加國公民擁有或出售房地產(chǎn)的權(quán)利，但如果以法人公司的名義在省內(nèi)購置、買賣和轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，公司注冊地在安大略省以外司法管轄區(qū)的話需要獲得許可證。

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• 問 ??公積金貸款可貸多少誰知道？
  答

  公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應(yīng)同時符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的５０％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入２、不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。３、職工購買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購房總價款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購房總價款的３０％。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為５０萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬。５、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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• 問 加拿大夫妻購房屬共同財產(chǎn)嗎?
  答

  按照中國現(xiàn)有法律，情況屬實(shí)的話，這屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。至于國外法律怎么定我們不清楚。當(dāng)然，也無需清楚。說起來是房產(chǎn)，其本質(zhì)上也是以金錢論價的。只要資產(chǎn)不全部在國外，那就無需擔(dān)心！

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