自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢

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• 134****8619

  有房產(chǎn)證的話：有營業(yè)稅：總價x5.55%（滿五年免稅） 個人所得稅：總價x1%(非普通住宅總價x2%）（滿五年唯一免稅） 契稅： 90㎡以內(nèi)總價x1% 90㎡—140㎡總價x2% 140㎡以上總價x3%

  查看全文↓ 2018-05-28 19:28:56
• 146****9860

  在我們這在500-1000之間，

  查看全文↓ 2018-05-28 19:26:54
• 153****6323

  隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施，意味著國家加大了對不動產(chǎn)的保護力度，大家都知道購買商品住房必須辦理房產(chǎn)證并且要花費不少費用，

  查看全文↓ 2018-05-28 19:26:00
• 142****9093

  1、辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
  
  2、有些地方已經(jīng)將政府機關的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權的，還需提交公證書及原土地證書。
  
  3、由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細信息到國土窗口咨詢。
  
  4、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
  
  以上就是南寧自建房辦理土地證需要什么材料、辦理流程是什么的全部內(nèi)容，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批。因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-05-28 19:22:44
• 157****0192

  一步一步來：
  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  1.土地證（國土局，收費不詳）
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設局或規(guī)劃局，收費不詳）
  3.竣工驗收備案表（建設局，收費不詳）
  4.測繪公司出具的測繪報告（**好只接到房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處找測繪公司，因為軟件兼容和是用問題，一般得監(jiān)理處認可的軟件數(shù)據(jù)。收費標準全國各地不一樣，給你個我這里的價格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
  5.土地使用人的身份證
  辦房產(chǎn)證收費標準：（我這里的標準，不知道你那里是不是一樣的，應該差不了多少。）
  如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費一本證10元，住宅初始登記費一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認定為一套）
  所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時候**少需要交170元。

  查看全文↓ 2018-05-28 19:21:06

相關問題

• 問 想問下自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  到你們縣城的房管局去咨詢一下吧，很多地方性政策和其他地區(qū)不一樣，一般費用是房屋總價款的3%左右。房產(chǎn)證相當于是房屋的身份證，不辦的話今后在轉(zhuǎn)讓、遭遇拆遷都很麻煩。

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• 問 自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有：1、測繪費1元／m2； 2、登記費80元／宗

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• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

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• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 宜春自建房辦房產(chǎn)證多少錢
  答

  納稅費方面，贈與需繳納房屋評估價的3%稅費，辦理時應持購房合同、發(fā)票、身份證等相關材料。

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