房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%,且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
全部3個(gè)回答>我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪家銀行比較好辦
152****4307 | 2018-05-28 19:24:23
已有5個(gè)回答
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155****7810
不僅不同的銀行政策不同,即使是同一家銀行在不同的地方也會(huì)有不同的政策,因此,想知道房屋抵押貸款哪家銀行好,只有在當(dāng)?shù)氐你y行中進(jìn)行比較。
查看全文↓ 2018-05-28 19:26:56 -
132****7074
現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過前提是房子必需要符合抵押條件,處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款,這是需要注意的。
查看全文↓ 2018-05-28 19:26:23 -
158****0597
抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多;所有銀行利率基本沒太大不同,利息不是銀行自己定的,是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的,每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限;一般來說利息較低的是國有四大銀行:中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格,其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
查看全文↓ 2018-05-28 19:26:09 -
135****5009
中國銀行,建設(shè)銀行,農(nóng)業(yè)銀行中國銀行放款比較慢,建設(shè)和農(nóng)業(yè),都還不錯(cuò).
查看全文↓ 2018-05-28 19:25:51 -
153****6831
簡單來說,個(gè)人貸款選擇哪個(gè)銀行**好,這需要通過比較才能得出。具體的比較方式包括,在滿足借款人融資需求的情況下,哪家銀行申請條件較為寬松,辦理流程較為簡便,**重要的是貸款利率較低,如果自己急需資金周轉(zhuǎn),放款時(shí)間也是一個(gè)重要考慮因素。
查看全文↓ 2018-05-28 19:25:41
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北京房產(chǎn)抵押貸款,專做各類疑難房產(chǎn)貸款,逾期,老房齡等均可,急用錢可墊資,當(dāng)天放款房屋抵押貸款,房屋二次抵押貸款1、貸款額度:房屋評(píng)估總值的70%,貸款期限:1-30年。。執(zhí)行人民銀行的利率!如房產(chǎn)已在銀行抵押,可進(jìn)行房產(chǎn)二次抵押使您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,房屋**,重新評(píng)估抵押給銀行,貸出**部分!2、墊資解押:如果您的房產(chǎn)現(xiàn)已在抵押中,有欠款,現(xiàn)在您想出售,需要籌錢去銀行辦理提前還款及解押手續(xù),但是沒有資金,則可以向我們借款用于暫時(shí)墊資,在您收到買方的房款后還給我們3、房產(chǎn)、車產(chǎn)短期借款:如果您需要短期資金拆借周轉(zhuǎn)或者緊急用途,可以用您已有的房產(chǎn)、車等作為抵押物向我們借款。向我們借款相對銀行而言主要特點(diǎn)是:、、手續(xù)簡便,辦完手續(xù)到放款只需一個(gè)工作日即可,而到銀行申請貸款大約需要1個(gè)月的時(shí)間!向我們借款周期較短,非常適合短期周轉(zhuǎn),一般在1到6個(gè)月!、、如果您需要長期借款,但是又要急用,可以由我們先將款借給您,然后我們幫您向銀行貸款,銀行放款后還給我們。這樣就可解決您急用和長期使用貸款利息較低的問題!、、房產(chǎn)短期借款對房產(chǎn)的要求:商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產(chǎn)、沒房本的房產(chǎn)、成本價(jià)房產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房產(chǎn)、優(yōu)惠價(jià)房產(chǎn)、在銀行有抵押的房產(chǎn)、可上市的央產(chǎn)房、房本在銀行或典當(dāng)行、或我們同行抵押的!
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這要看你是上班的,還是做生意的,是要走消費(fèi)貸,還是要走經(jīng)營貸,今年很多銀行都有這種房產(chǎn)抵押銀行貸款,每個(gè)銀行都不一樣,很多都需要有營業(yè)執(zhí)照等資料,如果想要簡單一點(diǎn)的話,可以找一些專業(yè)的房產(chǎn)抵押銀行代辦機(jī)構(gòu)辦理,正規(guī)的銀行房貸代辦機(jī)構(gòu)辦理,他們跟一些銀行有合作,有的甚至在銀行二樓都有專人駐點(diǎn)辦公,優(yōu)點(diǎn):他們會(huì)幫你聯(lián)系能滿足你需求的銀行;幫你包裝,向銀行提交銀行需要的資料(這個(gè)很關(guān)鍵),能為自己省去很多的麻煩,銀行需要的資料有時(shí)候真的很繁瑣;他們會(huì)有專人幫你跟單,跟銀行聯(lián)系,貸款下來會(huì)快很多!
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這要看你是上班的,還是做生意的,是要走消費(fèi)貸,還是要走經(jīng)營貸,今年很多銀行都有這種房產(chǎn)抵押銀行貸款,每個(gè)銀行都不一樣,很多都需要有營業(yè)執(zhí)照等資料,如果想要簡單一點(diǎn)的話,可以找一些專業(yè)的房產(chǎn)抵押銀行代辦機(jī)構(gòu)辦理,正規(guī)的銀行房貸代辦機(jī)構(gòu)辦理,他們跟一些銀行有合作,有的甚至在銀行二樓都有專人駐點(diǎn)辦公,優(yōu)點(diǎn):他們會(huì)幫你聯(lián)系能滿足你需求的銀行;幫你包裝,向銀行提交銀行需要的資料(這個(gè)很關(guān)鍵),能為自己省去很多的麻煩,銀行需要的資料有時(shí)候真的很繁瑣;他們會(huì)有專人幫你跟單,跟銀行聯(lián)系,貸款下來會(huì)快很多!
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房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%,且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
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