新買(mǎi)的海景房，應(yīng)當(dāng)怎樣裝修？

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• 154****4006

  如何選擇合適的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。
  　　2、如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，會(huì)有一種潮濕的感覺(jué)。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。
  　　海景房戶(hù)型選擇的重要性
  　　1、客廳總貌：好戶(hù)型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過(guò)大則易顯得空曠冷清，過(guò)小易顯得擁擠、小氣。
  　　2、臥室朝向：主臥室**好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，**佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶(hù)型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間。如戶(hù)內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
  　　3、餐廳廚房位置：餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。
  　　裝修時(shí)需要注意事項(xiàng)
  　　1、不要制作或購(gòu)買(mǎi)任何木制衣柜，直接購(gòu)買(mǎi)幾個(gè)帆布便攜衣柜既經(jīng)濟(jì)，又防潮。這里的關(guān)鍵是要購(gòu)置若干真空防潮袋，在不住人的時(shí)候，將所有衣物洗凈烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蝕的窗戶(hù)大概只有高級(jí)鋁合金窗了，鋁合金在表明被腐蝕氧化后，可以對(duì)內(nèi)部形成保護(hù)，從而延長(zhǎng)使用壽命，能夠使用雙層中空玻璃的，就爭(zhēng)取使用雙層中空玻璃。
  　　3、在選擇材料的時(shí)候要選擇能經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，彩色水泥鋪地是**佳選擇，彩色水泥可以在伴水泥時(shí)加入顏料實(shí)現(xiàn)。
  　　如何購(gòu)置高品質(zhì)房源
  　　1、保證窗外有景觀(guān)：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。
  　　2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。
  　　3、保證居住的安全：對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。
  　　4、保證空氣的新鮮：從空氣質(zhì)量來(lái)講，高層空氣并沒(méi)有想象的好，特別是30米以上。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:04:00
• 145****7169

  海景房裝修沒(méi)有想象中那么復(fù)雜，無(wú)非是海邊潮氣和海風(fēng)這2個(gè)問(wèn)題比較重點(diǎn)，門(mén)窗的選擇很重要，一定要密閉性過(guò)關(guān)，窗的玻璃**好用雙層中空的，可以的**好用雙層窗，我所在的城市在海邊，我做得都是海景房，是一號(hào)家居網(wǎng)幫我建的，還很有心得的。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:03:23
• 141****5283

  對(duì)于一般的工薪家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套住房真的算是費(fèi)神費(fèi)力還費(fèi)錢(qián)的事情，好不容易買(mǎi)到了一套心儀的住房，裝修又是另一個(gè)費(fèi)神費(fèi)力的開(kāi)始，這次準(zhǔn)備給大家說(shuō)說(shuō)裝修的基本流程。
  一、前期設(shè)計(jì)：根據(jù)自己所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積，還有戶(hù)型圖，測(cè)量出相關(guān)的數(shù)據(jù)，然后根據(jù)自己的喜好和風(fēng)格，結(jié)合實(shí)際數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)出一套自己喜歡的裝修風(fēng)格。
  二、主體施工：這個(gè)時(shí)候，我們的家已經(jīng)正式進(jìn)入施工階段了，其主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等，對(duì)一些設(shè)計(jì)不合理的墻體進(jìn)行改造。
  三、水電施工：到了這個(gè)階段，是整個(gè)裝修過(guò)程中非常重要的時(shí)候，因?yàn)樗姼脑鞂儆陔[蔽改造，如果沒(méi)有做好相關(guān)工作和質(zhì)量，那么后期裝好以后的麻煩事，會(huì)讓你頭疼到哭。主要是水路和電路的走管布線(xiàn)，開(kāi)關(guān)插座的位置確定，如果有涉及到智能家居方面的安排，那么這個(gè)時(shí)候也需要考慮走線(xiàn)了。**后就是必要的防水測(cè)試。
  四、木工和瓦工：木工主要負(fù)責(zé)木門(mén)、吊頂、石膏線(xiàn)之類(lèi)的程序，可以和水電施工同時(shí)進(jìn)行不影響。而瓦工則主要進(jìn)行瓷磚的鋪設(shè)，包括門(mén)石、窗臺(tái)的施工等。
  五、油漆：油漆是繼木工和瓦工之后進(jìn)行的一項(xiàng)工作，墻面刷漆，家具涂漆等。木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”基本順序是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上。
  
  六：廚衛(wèi)吊頂：主要安排在廚房和衛(wèi)生間裝修好之后，還需要做好排氣扇和吸頂燈的安裝。
  
  七：櫥柜安裝：做完吊頂?shù)墓ぷ?，就可以安裝櫥柜了。同時(shí)還要安裝煤氣灶和水槽等。
  
  八、木門(mén)和地板：安裝好櫥柜后，就可以安裝木門(mén)以及地板。裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸等；裝地板則需要注意測(cè)試地平等。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:02:30
• 132****4969

  1：海邊的海水腐蝕性特別強(qiáng)：）因此一定要避免使用鐵制的裝修材料，容易生銹，做水電改的時(shí)候盡量使用不銹鋼的材料。
  例如：水電配件選擇品牌廠(chǎng)家全銅和全不銹鋼構(gòu)件。墻內(nèi)插座暗盒用高密度塑料材質(zhì)的為佳。淋浴龍頭可以考慮用全鋼的。2： 裝修環(huán)節(jié)中瓷磚鋪貼一般都回避不了，衛(wèi)生間鋪磚時(shí)一定要看保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)的水泥也要看是否有結(jié)塊現(xiàn)象，如果結(jié)塊就不要使用了，影響鋪貼效果，不牢固。
  3：地面材料，**好不要大面積用實(shí)木地板或者竹木地板，變形概率很大。地板用實(shí)木復(fù)合地板比實(shí)木地板穩(wěn)定。若是特別喜歡實(shí)木地板，則需要全封漆的，防止水汽進(jìn)入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線(xiàn)相同的高度；
  如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。海邊**大的問(wèn)題就是潮濕，如果光面的瓷磚非常摔倒，因此盡量用毛面的，防滑。4：墻面材料，**好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。 5：頂面材料：石膏板一定要用防水石膏板6：門(mén)窗要注意防風(fēng)防水、防震及隔音功能，我們?cè)谌齺喸?jīng)玻璃被臺(tái)風(fēng)刮碎過(guò)。
  7：如果不是長(zhǎng)期居住，冰箱也**好常年通電，父母曾經(jīng)半年沒(méi)接通冰箱電源，半年后回來(lái)味道難聞刺鼻。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:00:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?
  答

  一線(xiàn)海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長(zhǎng)期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線(xiàn)海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀(guān)海，又規(guī)避掉一些一線(xiàn)海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水。出門(mén)要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長(zhǎng)期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔樱课萃獗砣菀罪L(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類(lèi)術(shù)語(yǔ)，是吸引消費(fèi)者的一大賣(mài)點(diǎn)，相類(lèi)似的還有一線(xiàn)海景二線(xiàn)海景三線(xiàn)海景　山景，過(guò)冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線(xiàn)”　“二線(xiàn)”　“三線(xiàn)”海景房。“一線(xiàn)”海景房通常定位在距海300米以?xún)?nèi)，可以直接觀(guān)海的房子?！岸€(xiàn)”海景房通常定位在距海800米以?xún)?nèi)，走到海邊5分鐘以?xún)?nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為　“三線(xiàn)”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀(guān)景豪宅等，與普通商品房買(mǎi)賣(mài)流程均無(wú)差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀(guān)賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣(mài)價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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• 問(wèn) 郵輪的海景房怎樣?
  答

  相比之下，陽(yáng)臺(tái)房好一點(diǎn)，至少空間大，還能呼吸新鮮空氣。海景房有兩種，一種是有窗的，可以看到外面，還有一種是沒(méi)窗的只是一幅畫(huà)，和內(nèi)艙房差不多了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房怎么裝修?
  答

  你好，直接上彩色水泥應(yīng)該是**佳辦法了,如果是位于第一排直面大海的海景房,又只是臨時(shí)居住不想花大錢(qián)裝修的話(huà)。必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料、電磁爐。

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• 問(wèn) 海景房怎么裝修？
  答

  找個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)一下。

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• 問(wèn) 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)海景房主要是 視野開(kāi)闊 尤其是一些二線(xiàn)海景 晚上和早上的時(shí)候景觀(guān)是非常漂亮的人住視野開(kāi)闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實(shí)很貴 首先海景的價(jià)格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對(duì)房子的損害很大

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