新買的海景房，應當怎樣裝修？

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• 154****4006

  如何選擇合適的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。
  　　2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。
  　　海景房戶型選擇的重要性
  　　1、客廳總貌：好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
  　　2、臥室朝向：主臥室**好有好的朝向，易于通風、采光，**佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內僅設一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
  　　3、餐廳廚房位置：餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。
  　　裝修時需要注意事項
  　　1、不要制作或購買任何木制衣柜，直接購買幾個帆布便攜衣柜既經(jīng)濟，又防潮。這里的關鍵是要購置若干真空防潮袋，在不住人的時候，將所有衣物洗凈烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級鋁合金窗了，鋁合金在表明被腐蝕氧化后，可以對內部形成保護，從而延長使用壽命，能夠使用雙層中空玻璃的，就爭取使用雙層中空玻璃。
  　　3、在選擇材料的時候要選擇能經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，彩色水泥鋪地是**佳選擇，彩色水泥可以在伴水泥時加入顏料實現(xiàn)。
  　　如何購置高品質房源
  　　1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。
  　　2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。
  　　3、保證居住的安全：對于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。
  　　4、保證空氣的新鮮：從空氣質量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:04:00
• 145****7169

  海景房裝修沒有想象中那么復雜，無非是海邊潮氣和海風這2個問題比較重點，門窗的選擇很重要，一定要密閉性過關，窗的玻璃**好用雙層中空的，可以的**好用雙層窗，我所在的城市在海邊，我做得都是海景房，是一號家居網(wǎng)幫我建的，還很有心得的。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:03:23
• 141****5283

  對于一般的工薪家庭來說，購買一套住房真的算是費神費力還費錢的事情，好不容易買到了一套心儀的住房，裝修又是另一個費神費力的開始，這次準備給大家說說裝修的基本流程。
  一、前期設計：根據(jù)自己所購買房屋的面積，還有戶型圖，測量出相關的數(shù)據(jù)，然后根據(jù)自己的喜好和風格，結合實際數(shù)據(jù)，設計出一套自己喜歡的裝修風格。
  二、主體施工：這個時候，我們的家已經(jīng)正式進入施工階段了，其主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等，對一些設計不合理的墻體進行改造。
  三、水電施工：到了這個階段，是整個裝修過程中非常重要的時候，因為水電改造屬于隱蔽改造，如果沒有做好相關工作和質量，那么后期裝好以后的麻煩事，會讓你頭疼到哭。主要是水路和電路的走管布線，開關插座的位置確定，如果有涉及到智能家居方面的安排，那么這個時候也需要考慮走線了。**后就是必要的防水測試。
  四、木工和瓦工：木工主要負責木門、吊頂、石膏線之類的程序，可以和水電施工同時進行不影響。而瓦工則主要進行瓷磚的鋪設，包括門石、窗臺的施工等。
  五、油漆：油漆是繼木工和瓦工之后進行的一項工作，墻面刷漆，家具涂漆等。木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”基本順序是——誰臟誰先上。
  
  六：廚衛(wèi)吊頂：主要安排在廚房和衛(wèi)生間裝修好之后，還需要做好排氣扇和吸頂燈的安裝。
  
  七：櫥柜安裝：做完吊頂?shù)墓ぷ?，就可以安裝櫥柜了。同時還要安裝煤氣灶和水槽等。
  
  八、木門和地板：安裝好櫥柜后，就可以安裝木門以及地板。裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸等；裝地板則需要注意測試地平等。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:02:30
• 132****4969

  1：海邊的海水腐蝕性特別強：）因此一定要避免使用鐵制的裝修材料，容易生銹，做水電改的時候盡量使用不銹鋼的材料。
  例如：水電配件選擇品牌廠家全銅和全不銹鋼構件。墻內插座暗盒用高密度塑料材質的為佳。淋浴龍頭可以考慮用全鋼的。2： 裝修環(huán)節(jié)中瓷磚鋪貼一般都回避不了，衛(wèi)生間鋪磚時一定要看保質期，在保質期內的水泥也要看是否有結塊現(xiàn)象，如果結塊就不要使用了，影響鋪貼效果，不牢固。
  3：地面材料，**好不要大面積用實木地板或者竹木地板，變形概率很大。地板用實木復合地板比實木地板穩(wěn)定。若是特別喜歡實木地板，則需要全封漆的，防止水汽進入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線相同的高度；
  如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。海邊**大的問題就是潮濕，如果光面的瓷磚非常摔倒，因此盡量用毛面的，防滑。4：墻面材料，**好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。 5：頂面材料：石膏板一定要用防水石膏板6：門窗要注意防風防水、防震及隔音功能，我們在三亞曾經(jīng)玻璃被臺風刮碎過。
  7：如果不是長期居住，冰箱也**好常年通電，父母曾經(jīng)半年沒接通冰箱電源，半年后回來味道難聞刺鼻。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:00:28

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• 問 海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?
  答

  一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕家具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。

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• 問 郵輪的海景房怎樣?
  答

  相比之下，陽臺房好一點，至少空間大，還能呼吸新鮮空氣。海景房有兩種，一種是有窗的，可以看到外面，還有一種是沒窗的只是一幅畫，和內艙房差不多了。

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• 問 海景房怎么裝修?
  答

  你好，直接上彩色水泥應該是**佳辦法了,如果是位于第一排直面大海的海景房,又只是臨時居住不想花大錢裝修的話。必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料、電磁爐。

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• 問 海景房怎么裝修？
  答

  找個設計師設計一下。

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• 問 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴格來說海景房主要是 視野開闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時候景觀是非常漂亮的人住視野開闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實很貴 首先海景的價格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風 要不對房子的損害很大

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