樣板房?jī)r(jià)格怎么算？

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• 142****9199

  1.平面布置施工圖紙(CAD)：20元/平方米
  2.全套施工圖紙(含正面，側(cè)面，剖面)(CAD)：40元/平方米
  3.出全套施工圖紙(CAD)+ 電腦效果圖或軟裝飾設(shè)計(jì)(含陪同采購(gòu))任選其一：80元/平方米
  4.全套施工圖紙(CAD)+ 電腦效果圖及軟裝飾設(shè)計(jì)(含陪同采購(gòu))：120元/平方米 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:57:28
• 135****7347

  在主臥基裝中，乳膠漆膩?zhàn)踊鶎犹幚碛?1㎡，每㎡材料費(fèi)為6元，人工費(fèi)11元，一共需要867元；清水墻面膩?zhàn)踊A(chǔ)人工增加為51㎡，每㎡人工費(fèi)1.6元，總計(jì)81.6元；門檻石石材安裝1m，每m材料費(fèi)8元，人工費(fèi)16元，共24元；地面水泥砂漿找平13㎡，每㎡材料費(fèi)13元，人工費(fèi)8元，共273元；乳膠漆51㎡，每㎡材料費(fèi)4.68元，人工費(fèi)4.5元，共468.18元。主臥基裝總計(jì)費(fèi)用1713.78元。而在主臥主材中，套裝門門鎖約129元，開關(guān)插座1套價(jià)格約81元，地面強(qiáng)化木地板共14㎡，每㎡68元，共952元，臥室門約780元?？傆?jì)主材費(fèi)用為1942元。結(jié)合基裝和主材費(fèi)用，13平米臥室的裝修價(jià)格大概為3656元。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。

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• 133****5391

  專業(yè)裝修設(shè)計(jì)師 成套設(shè)計(jì)方案,套餐式設(shè)計(jì)模式! 設(shè)計(jì)費(fèi)套餐細(xì)則如下: 一居室建筑面積在80平米以內(nèi),設(shè)計(jì)費(fèi)為1500元; 二居室建筑面積在120平米以內(nèi),設(shè)計(jì)費(fèi)為2500元; 三居室建筑面積在150平米以內(nèi),設(shè)計(jì)費(fèi)為3500元; 復(fù)式躍層建筑面積在200平米以內(nèi),設(shè)計(jì)費(fèi)為4500元; 別墅整套設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)為8000元. 設(shè)計(jì)的時(shí)候有幾套方案你可以選的。

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相關(guān)問題

• 問 樣板房?jī)r(jià)格貴不貴
  答

  如果向 裝修公司申請(qǐng)做樣板房，價(jià)格是可以優(yōu)惠一些的。如果是新交付小區(qū)，優(yōu)惠幅度會(huì)大一些，因?yàn)檠b修公司還指望你這套房吸引更多的客戶。要是裝修完工后還可以讓裝修帶客戶來看房，優(yōu)惠幅度會(huì)更大。

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• 問 凱泰歐城樣板房?jī)r(jià)格多少呢？
  答

  凱泰歐城現(xiàn)房銷售，主推面積區(qū)間40-120余㎡房源，均價(jià)4300-5200元/㎡，購(gòu)房一次性付款優(yōu)惠3%，按揭付款優(yōu)惠2%。園藝山40-50㎡左右純金旺鋪，參考均價(jià)23000元/㎡，住宅物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡/月，商業(yè)物管費(fèi)3元/㎡/月。詳詢售樓部。

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• 問 ??樣板房怎么算折舊？新買樣板房33萬折舊費(fèi)怎么算？
  答

  固定資產(chǎn)從投入使用月份的次月起計(jì)提折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，從停止使用月份的次月起，所以從2004年起開始計(jì)算折舊。2004年的折舊費(fèi)用為<90-6>*5/15=28借：制造費(fèi)用 28貸：累計(jì)折舊 282005年的折舊費(fèi)用<90-6>*4/15=22.4借：制造費(fèi)用 22.4貸：累計(jì)折舊 22.4

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• 問 樣板房怎么樣? 樣板房貴嗎?
  答

  買樣板房，有好，也有不好。以下觀點(diǎn)供參考：買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購(gòu)房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購(gòu)買形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。結(jié)論：樣板房方便、便宜買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如，有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

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• 問 ??怎么買得到樣板房？如何購(gòu)買樣板房？
  答

  購(gòu)買樣板房的辦法：1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重；2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場(chǎng)查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。3、盡可能請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。4、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書，如果確實(shí)無法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，**好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價(jià)。6、 對(duì)于裝修風(fēng)格問題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買者的個(gè)性化需求。購(gòu)買樣板房的利弊 ：一、購(gòu)買樣板間的利：1、展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；2、作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；3、大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大；4、省去了繁重的裝修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。二、 購(gòu)買樣板間可能的弊：1、可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起來未必方便；2、甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識(shí)地犧牲使用功能。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門；3、風(fēng)格固化或者已經(jīng)過時(shí)，不太能滿足買者的個(gè)性化需求或者根本就與時(shí)下流行趨勢(shì)背道而馳；4、多數(shù)樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；5、展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

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