樓房多少年算危房？

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• 148****7995

  房子成危房跟房子多少年沒(méi)關(guān)系。
  　　危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?br/>　　危房分類：
  　　A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  　　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  　　C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
  　　D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:13:41
• 154****9460

  危房要做鑒定，鑒定后根據(jù)房屋安全等級(jí)出報(bào)告。
  
  是否危房和使用年限無(wú)關(guān)。故宮都建成600年了，仍然不是危房。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:12:48
• 133****2357

  危房和樓房多少年沒(méi)有必然聯(lián)系。危房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　整幢
  　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
  　　4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的?！?br/>　　局部
  　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。
  　　2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。
  　　3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　4、因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。
  　　5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、 板倒塌的。
  　　6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
  　　7、危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件， 或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:12:27

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家樓房多少年算危房？
  答

  危房和樓房多少年沒(méi)有必然聯(lián)系。危房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：　　整幢　　1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的?！　?、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的?！　?、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的?！　?、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。　

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• 問(wèn) 樓房多少年算危房？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  危房沒(méi)有具體的時(shí)間年限規(guī)定，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，即成為危房。危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，"結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"

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• 問(wèn) 房子多少年算危房？
  答

  視情況而定，但不會(huì)超過(guò)50年?，F(xiàn)在樓房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限才50年。但這里也不是說(shuō)50年后這房子就該推到重蓋，而是指需經(jīng)維修后才能繼續(xù)滿足安全性需要。這里我需指出的事故宮也是土木結(jié)構(gòu)的，明朱棣建造至今依然如故。

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• 問(wèn) 房子多少年算危房
  答

  大多數(shù)的住宅使用時(shí)間是50年左右，但具體沒(méi)有說(shuō)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間不能在住人，根據(jù)還是要看房子的質(zhì)量來(lái)看，要是質(zhì)量不好的，可能三幾年都出問(wèn)題了，可被視為危房了，據(jù)統(tǒng)計(jì)表明我國(guó)房子的平均使用壽命是30年，當(dāng)然有很多房子是沒(méi)成危房就被拆除的，所以我國(guó)就一般的商品房而言差不多住50年就會(huì)成危房。房子是不是安全的，不可以由房子主人來(lái)判斷，也不可以由政府相關(guān)部門(mén)來(lái)判斷，具體應(yīng)該讓專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告為權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)，如區(qū)房地產(chǎn)管理局房屋安全管理部門(mén)。房屋安全鑒定是進(jìn)行房屋使用安全管理的有效手段，安全鑒定報(bào)告則是房屋使用安全管理部門(mén)和其他部門(mén)采取危房治理措施、認(rèn)定法律責(zé)任的必須技術(shù)條件。國(guó)家有專門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu),普通人肉眼觀察如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)破壞的情況應(yīng)該還沒(méi)事.一旦發(fā)現(xiàn)異常建議趕快通知有關(guān)單位進(jìn)行危房鑒定。

• 問(wèn) 房子多少年算危房
  答

  看房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量

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