?? 大家怎么看今年南寧的房價？

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• 132****8156

  當房價已經(jīng)高到跟我輩小民扯不上關(guān)系，我便沒了看法

  查看全文↓ 2018-05-30 10:01:00
• 152****6928

  放棄推薦前面提過的德瑞花園，剛剛在一個中介的朋友圈看到51平的一房一廳已經(jīng)賣到83萬，太貴了。貴，不代表會跌，也不代表以后不漲。只是說這個價格對于一個剛工作的年輕人來說有點夸張了。 隨著地鐵線路越通越多，以后地鐵房會越來越被大家所認同。 剛工作的朋友們，動起來，看起來，別太在意短期的漲跌，湊夠**就上。

  查看全文↓ 2018-05-30 09:59:05
• 132****1738

  2018年以來，南寧新房房價小幅下降，

  查看全文↓ 2018-05-30 09:58:04

相關(guān)問題

• 問 元芳，你怎么看2013年南寧房價走勢？
  答

  你想想看南寧的基本工資就兩三千，你算一下不吃不喝要多少年才能買得起一套吧。

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• 問 怎么看房價? 怎么看20年后房價？
  答

  現(xiàn)如今房價高漲，那么價格低的房子一定是好的嗎？很多購房者在夠買房子時，首先會對比房子的價格，購房者當然希望房子價格越低越好，但是有些時候房價過于便宜也不是一件好事情。人們買房是為了更好的生活，雖然買房不是一個簡單的事情，但是一味地追求低房價的話，人們的居住體驗必然會大打折扣。購房不能沖動，更不能被價格所掌控，究竟買房要怎么買呢？下面這些注意事項來幫您認清買房這件事！一、房價真的越低越好嗎？便宜的東西對于人們來說總是有很大的吸引力，房子也不例外。在房價如此高昂的今天，購房者當然會購買房價低的房子。但是房價低的房子通常會遠離市區(qū)、交通不便、配套不完善、朝向不好，甚至可能在質(zhì)量上存在問題。那么這樣的房子勢必不會讓我們的居住更加舒適，如何才能在房價和舒適度之間合理平衡呢？購房者在買房時，首先要正確看待房價問題。以犧牲居住舒適度來選擇低價格的話，通勤和日常生活起居都會十分不方便，長此以往會造成身體的疲勞，這樣的決策是不可取的。因此，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一個中間值，這樣既能保證生活質(zhì)量，又能找到價格相對低的房子。二、物業(yè)真的不重要嗎？大多數(shù)購房者在買房時不會關(guān)注物業(yè)的問題，很多人都認為物業(yè)的對于房子的作用不大，但是這種看法是不正確的。物業(yè)不僅僅是小區(qū)環(huán)境的管理者，更是保證居住安全的重要監(jiān)控者。那么，購房者在買房的時候一定要重視小區(qū)物業(yè)的管理水平。好的物業(yè)會讓人們的居住更加舒心，也會讓您的物業(yè)費交的有價值。

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• 問 ?? 大家怎么看租房?？
  答

  中介的亂象，并非媒體不愿顧及，主要是這些早已不是新聞。京滬廣深的北漂從畢業(yè)到小康，中間基本都經(jīng)歷過一段租房（血淚）史?？梢哉f，部分中介的不當行為，是北漂族大學(xué)生走上社會之后的必修課之一。我從不代理租賃案件（標的額實在太低），但是還是給大家一些建議，幫助大家找到合適的房子，給自己降低一些風(fēng)險。

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• 問 怎么看房價? 購房只需要看房價嗎？購房的三大誤區(qū)
  答

  五年的計算以交契稅時間或房產(chǎn)證登記時間為準，哪個在先按哪個算，已付的貸款利息可計入合理費用。對轉(zhuǎn)讓五年以上，且是家庭唯一自住房的免征個人所得稅，五年以內(nèi)按出售價扣除原價和合理費用后的20%繳個人所得稅。營業(yè)稅分五年內(nèi)全額交、五年外普通住宅免交。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。擴展資料：滿五年房產(chǎn)交易稅：1、符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

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• 問 房價走勢怎么看
  答

  近年來，中國的房價進入了一個新的階段，不是說會出現(xiàn)拐點，或者暴跌，而是將相對平穩(wěn)或緩慢增長。而其根本原因，是國家出臺了嚴厲的調(diào)控政策，特別是限購。 06-07年的時候，我在百度知道上回答過一些關(guān)于房價的問題，現(xiàn)在回過頭來看看，基本上都還是準確的。你如果有興趣，可以查一下。但現(xiàn)在的情況，和當時相比已發(fā)生了一些變化。 看房價會怎么走，還是那句話，關(guān)鍵看供求，因為價格是由供求關(guān)系決定的。和很多人的看法不同，我不認為房價有太多的泡沫。相反，從市場的角度看，我認為現(xiàn)在的房價是低估的。因為現(xiàn)在的房價，是在對需求進行嚴厲控制下，才達到的相對平衡?？梢韵胂笠幌?，如果把所有的調(diào)控政策都取消，完全讓市場來決定價格，你認為房價會怎么走？ 國家的調(diào)控政策，把相當一部分有購買實力的人給限制住了，這部分基本上是真實的購買力。而剛需，卻往往是心有余而力不足。 需求是被限制了，而不是消失。況且一些新的剛性需求還在不斷產(chǎn)生，投資渠道也不可能一下子明顯增多，所以，近五年內(nèi)，需求的壓力不會有太多的釋放。而供給，在城市里，新的樓盤往往位置較偏，短期內(nèi)可住性不強；市中心的又太貴。所以，供給在近年內(nèi)也不會有根本的改變。 既然供求關(guān)系不會有太大的變化，那么價格也應(yīng)該相對穩(wěn)定，只要調(diào)控政策不出現(xiàn)大的變化。隨著貨幣的貶值，房價適度上漲也是正常的。