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買一手新房該交的稅：1、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費：80元/套；5、配圖費：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項目的具體情況而定；
全部3個回答>請問一手房114平房需交多少稅費？
132****7182 | 2018-05-30 20:19:43
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136****8702
新房前提，需要繳納維修基金2%，
查看全文↓ 2018-05-30 20:23:19
手續(xù)費幾百元。
契稅，如首套商品房買入90平米以上契稅是1.5%，如二套房買入90平米以上契稅是2%，三套以及三套以上契稅3% -
144****9121
您好，根據(jù)
查看全文↓ 2018-05-30 20:22:26
單價：8333元/平方米
面積：114平方米
計算結(jié)果
房屋總價：949962元
契 稅：14249.43元
印 花 稅：5元
公 證 費：2849.886元
委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費：2849.886元
房屋買賣手續(xù)費：285元
購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費
契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半
印花稅金額為5元，在交易簽證時交納
交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納
希望能幫到您。望采納！ -
136****3000
按稅率算下嘛，114乘以稅率
查看全文↓ 2018-05-30 20:21:54 -
146****8181
上海滿五年一手動遷房（面積114平），不唯一，非普通和做成普通分別交哪些稅？1，動遷安置房，滿3年后才可以上市交易2，動遷房免征營業(yè)稅3，普通住宅繳納1%個人所得稅4，非普通住在繳納2%個人所得稅5，交易手續(xù)費：產(chǎn)證建筑面積*2.5元/平米=285元《出售方所繳納稅費》1，普通住宅繳納1.5%的契稅（如果您是二套住房則是3%的契稅）2，非普通住在繳納3%的契稅3，交易手續(xù)費：產(chǎn)證建筑面積*2.5元/平米=285元4，配圖費：25元5，產(chǎn)權(quán)登記費：80元6，如果有貸款，抵押登記費：200元
查看全文↓ 2018-05-30 20:20:38
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一、購買一手新房需要繳的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。二、二手房過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊) 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%三、如果二手房是通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下： 1)交易中介費：成交價*1% 2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。
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購買一手房需要繳納的稅費： 1.契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。 2.交易手續(xù)費：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購 房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購房者代繳交易手續(xù)費，然后向開發(fā)商報銷。購買的是非 居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0.08%繳納。 3.產(chǎn)權(quán)登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元； 4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。 5.印花貼稅：每件5元。 6.勘丈費：按照0.30元/建筑平方米繳納。 7.個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費用。 8.文件登記費：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費用。 9.地籍圖復(fù)制費：個人購買新建住宅，在辦理個人產(chǎn)權(quán)證時，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費。
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購買一手房需要繳納的稅費：1.契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。2.交易手續(xù)費：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購 房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購房者代繳交易手續(xù)費，然后向開發(fā)商報銷。購買的是非居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0.08%繳納。3.產(chǎn)權(quán)登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元；4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。5.印花貼稅：每件5元。6.勘丈費：按照0.30元/建筑平方米繳納。7.個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費用。8.文件登記費：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費用。9.地籍圖復(fù)制費：個人購買新建住宅，在辦理個人產(chǎn)權(quán)證時，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費。
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一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費。吉屋小編為您詳解一手房交易稅費。一般來說，只進行過一手交易的房子，開發(fā)商尚在出售的商品房，就是一手房。還有一種情況，買的商品房要轉(zhuǎn)手再賣的存量房,就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產(chǎn)證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎(需要協(xié)商)”。大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。前者一手房交易稅費由買方承擔(dān)，契稅+維修基金。后者共有三大稅，營業(yè)所得稅+契稅+個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔(dān)，營業(yè)稅與個人所得稅由賣方承擔(dān)，而實際要由當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r而定，大多數(shù)地區(qū)賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買房支付。契稅，印花稅，維修基金根據(jù)銷售的價錢稅費在2%——4%不等一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續(xù)費，以及繳納住房維修基金，就可以辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證了。而二手房要看賣家的一些情況來定，是否是他少有自住房，該住房是否他持有滿五年。以上條件一條沒滿足，就需要繳納買賣所得利益額20%或交易額1%的個人所得稅，還有5.5%的營業(yè)稅，買賣房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用。所以，買新房子比二手房在稅費方面有好處!
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