有房產(chǎn)證的話:有營業(yè)稅:總價x5.55%(滿五年免稅) 個人所得稅:總價x1%(非普通住宅總價x2%)(滿五年唯一免稅) 契稅: 90㎡以內(nèi)總價x1% 90㎡—140㎡總價x2% 140㎡以上總價x3%
全部5個回答>想問下自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢
134****9488 | 2018-05-31 10:24:54
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136****1278
到你們縣城的房管局去咨詢一下吧,很多地方性政策和其他地區(qū)不一樣,一般費用是房屋總價款的3%左右。房產(chǎn)證相當于是房屋的身份證,不辦的話今后在轉(zhuǎn)讓、遭遇拆遷都很麻煩。
查看全文↓ 2018-05-31 10:28:24 -
147****0182
居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;
查看全文↓ 2018-05-31 10:27:20
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。 -
148****4972
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應當提交下列材料:
查看全文↓ 2018-05-31 10:26:43
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有:
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗 -
151****9538
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元,非住宅550元)。
查看全文↓ 2018-05-31 10:26:16
2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
3、受理時限:
公示30天,辦證30天以內(nèi)完結(jié)。
在需要滿足是農(nóng)業(yè)戶口且修建面積不能超過特定標準,已有宅基地房是無法申請到宅基地的,農(nóng)村宅基地辦理房產(chǎn)證程序并不復雜,只要材料準備齊全短時間就能辦理下來,所需費用只需要辦證登記費和測繪費。 -
143****0994
一、自建房辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件:
查看全文↓ 2018-05-31 10:25:04
1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書面申請。
2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復印件(審驗原件)。
3、集體土地使用證書復印件(審驗原件)。
4、建設工程規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。
5、建設用地規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。
6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
7、房屋測繪報告及平面圖。
二、費用標準:
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元,非住宅550元)。
2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理時限:
公示30天,辦證30天以內(nèi)完結(jié)。
需要交納房產(chǎn)稅,營業(yè)稅,個人所得稅,印花稅,城建稅,教育費及附加,建筑稅,如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅 稅率為0.03 與營業(yè)稅 城建稅 教育費附加合并為城市3.41% 縣城3.35% 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
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其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有:1、測繪費1元/m2; 2、登記費80元/宗
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1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
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1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。5. 維修基金:(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
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納稅費方面,贈與需繳納房屋評估價的3%稅費,辦理時應持購房合同、發(fā)票、身份證等相關材料。
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