??買(mǎi)小高層幾樓**好？小高層選房攻略

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• 132****8084

  小高層只是人們的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。
  一般情況下，1-3層稱(chēng)低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把總高7-11層的樓房稱(chēng)為小高層。
  如果整個(gè)小區(qū)都是小高層建筑，從居住舒適度和觀景等方面考慮的話，建議選擇總高2/3層上下兩層的樓層（比如，樓房總高10層，其2/3的樓層大概就在7層，那么居住較為舒適的就是6~8層）。這樣既避免了低樓層的喧囂和吵鬧、又避開(kāi)了頂層的太陽(yáng)直曬，出行相對(duì)較為便捷。
  如果小區(qū)內(nèi)不全是小高層建筑，包括高層的話，首先得選擇好樓棟位置，避免被高層影響小高層的采光和觀景等，然后再根據(jù)上面的方法確定樓層。
  

  查看全文↓ 2018-05-31 13:31:53
• 135****3332

  1-6層住宅特點(diǎn)
  
  優(yōu)勢(shì) 1、離地面很近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人;2、如果家中有老人、孩子，方便出入;3、一般比較便宜。
  
  缺點(diǎn) 1、無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;2、臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  
  好低段樓層 樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶(hù)型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶(hù)型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶(hù)的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  
  7-16層特點(diǎn)
  
  優(yōu)勢(shì) 兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。
  
  缺點(diǎn) 1、一般無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;2、 一般9-13層是空氣中塵埃沉降較集中的高度;3、馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵;4、往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。
  
  好的中段樓層 地段自然生態(tài)條件好的及樓間距大的高層住宅。如梅江南區(qū)域的高層。
  
  17-25層特點(diǎn)
  
  優(yōu)勢(shì) 1、放眼望去，整個(gè)區(qū)域風(fēng)景都盡收眼底，景觀視野好;2、通風(fēng)、采光好;3、私密性好;4、夏天一般沒(méi)蚊子。
  
  缺點(diǎn) 1、看小區(qū)樓下風(fēng)景不方便，不適合老年人和暈高的人住;2、 如果是一梯3戶(hù)或4戶(hù)的高層，20多層，實(shí)際算起來(lái)一梯將承載七八十戶(hù)以上的住家出行，可能會(huì)有上下樓耽擱時(shí)間的煩惱;3、因?yàn)闆](méi)有遮擋，頂層房露臺(tái)會(huì)因風(fēng)力過(guò)大而影響使用。
  
  好的頂段戶(hù)型 區(qū)域景觀好的高層住宅。如海河沿岸、公園附近及類(lèi)似梅江南區(qū)域的高層。
  

  查看全文↓ 2018-05-31 13:31:22
• 142****6902

  房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開(kāi)揚(yáng)塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周?chē)h(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說(shuō)法也不全對(duì)，至今也沒(méi)有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。
  11層小高層幾樓較好
  一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。
  二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
  三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
  四、五、六層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶(hù)來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的。
  七層：七層樓層有一種說(shuō)話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō)，卻是極為不利的。
  八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹(shù)也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
  從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層;從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類(lèi)型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。
  小高層的優(yōu)勢(shì)是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來(lái)看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時(shí)也設(shè)計(jì)了電梯，增加居住舒適感。
  綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過(guò)6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過(guò)六層，可以看到周?chē)匀坏拿谰?，也可以跳過(guò)楊塵帶。長(zhǎng)期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長(zhǎng)期失眠。
  在小高層上揚(yáng)塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問(wèn)題中6樓就能解決一切問(wèn)題，既避開(kāi)了揚(yáng)塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)。
  小高層的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)
  小高層的優(yōu)點(diǎn):
  1.小高層能發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)點(diǎn)，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好很多，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量?jī)?yōu)于多層。
  2.小高層成本增加的比擬有限，沒(méi)增加過(guò)多的購(gòu)置擔(dān)負(fù)。
  3.小高層采取一梯兩戶(hù)，防止有局部朝向不好的問(wèn)題。
  4.小高層建筑質(zhì)量有進(jìn)步，施工質(zhì)量和運(yùn)用壽命更高些。
  小高層，在防火標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用效率與經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，設(shè)置了電梯，溫馨性好，統(tǒng)籌了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和點(diǎn)(塔)式等多品種型。這種類(lèi)型的住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。
  小高層的缺點(diǎn):
  1.視野不夠開(kāi)闊。
  2.噪音相對(duì)要大。
  3.小區(qū)電梯只要一部。
  4.建筑質(zhì)量差于高層。

  查看全文↓ 2018-05-31 13:30:44
• 146****5762

  把我資料庫(kù)的文章給你看，自己慢慢選吧。
  揚(yáng)灰層的存在是指:“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣(mài)點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。
  
  這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論?!既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù);要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
  現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢?有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好?!其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶(hù)把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹(shù)木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性(這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此)，說(shuō)到樓高自然風(fēng)大，很多住戶(hù)住著住著往往會(huì)感覺(jué)自然風(fēng)有時(shí)大過(guò)頭了(尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié))，再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8--11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅)，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“
  高度”，大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8-11樓之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲，還不如在8-14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲，原來(lái)， 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶(hù)。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。
  說(shuō)到電磁輻射，就更沒(méi)有幾個(gè)人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱(chēng)的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶(hù)供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門(mén)、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶(hù)”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池(箱)若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿了青苔，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng)，維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，都要業(yè)主們掏錢(qián)。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買(mǎi)的，二次供水，二次污染，二次出錢(qián)。
  
  這里還不得不談?wù)勚袊?guó)傳統(tǒng)上的“地氣”之說(shuō)，一些人說(shuō)住在高層會(huì)缺少“地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)，雖未經(jīng)證實(shí)，但我國(guó)古代的地氣之說(shuō)不是無(wú)中生有的,何為“地氣”?是否真的存在人們所說(shuō)的“地氣”呢?在中醫(yī)的傳統(tǒng)典籍中，有部分涉及到這種“地氣”研究，其中**典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是為了取“天地之精華”，包括人們所說(shuō)的“地氣”。所謂“天地之精華”，其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場(chǎng),當(dāng)時(shí)的古代的中國(guó)人沒(méi)有磁場(chǎng)這個(gè)概念就用地
  氣來(lái)代替磁場(chǎng)這個(gè)名詞,但并不是所有的地氣都對(duì)人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場(chǎng)才對(duì)人體有益，其實(shí)這種影響更多來(lái)自于心理的作用。受地心吸引力的影響，人類(lèi)總是覺(jué)得靠近大地有種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，有安全感，而處于空中的高樓則會(huì)有一種不穩(wěn)定感覺(jué)，加上高層建筑物本身就會(huì)有一定的擺動(dòng)性，如果對(duì)此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時(shí)，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對(duì)患有一些病癥的病人確實(shí)有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利，有可能會(huì)加重病情。另一方面，長(zhǎng)期居住在高樓的人們尤其是老人，會(huì)產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢(mèng)發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長(zhǎng)期改變有可能會(huì)導(dǎo)致生理因素的改變，從而加重病情，所以說(shuō)住高層對(duì)中老年人來(lái)說(shuō)不利的因素還是有的。 特別是如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意。
  
  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

  查看全文↓ 2018-05-31 13:30:15
• 137****7560

  小高層選房攻略： 選擇小高層要考慮的因素主要有：日照、樓間距、景觀、空氣質(zhì)量、噪音、灰塵污染、供水、物業(yè)費(fèi)、頂層隔熱等。綜合權(quán)衡以上因素，小高層的樓層選擇就有了依據(jù)。
  買(mǎi)小高層幾樓**好1、1樓**好不要選擇，首先是汽車(chē)尾氣污染造成的重金屬物聚集（一般懸浮在2米以下），對(duì)小孩的生長(zhǎng)發(fā)育尤其不利，其次是日照**差，如果臨著馬路，噪音也不小。
  買(mǎi)小高層幾樓**好2、2-6樓，首先要看樓間距是否足夠，否則也容易日照不足，并且私密性較差，其次是要看附近景觀的視野是否開(kāi)闊，樓層較低就比較受影響；好處在于，6樓以下供水不需要二次加壓，也就不需要付每月都有的二次加壓費(fèi)，同時(shí)不會(huì)產(chǎn)生二次加壓造成的污染；另外萬(wàn)一電梯發(fā)生故障，爬起樓來(lái)不至于令人絕望。
  買(mǎi)小高層幾樓**好3、7-11樓，好處在于景觀視野和日照光纖都比低樓層好，當(dāng)然樓層越高，樓層差價(jià)也就越高，相應(yīng)的二次供水費(fèi)用也就是額外多出來(lái)的；越靠近頂層越要考慮隔熱問(wèn)題，雖然現(xiàn)在都有隔熱層，但夏天一到，頂層和頂層以下都多少會(huì)有影響，如果是家有老人，那就更不能選擇這些樓層了。
  買(mǎi)小高層幾樓**好4、較高的樓層還要注意一個(gè)誤區(qū)，就是樓層越高噪音越小，其實(shí)這是不正確的，8樓以上有時(shí)候反而是噪音較大的，因?yàn)槁暡ㄊ且?*短的路線傳播，汽車(chē)的嘈雜聲同樣會(huì)直線往上走，直至高層的窗戶(hù)。向上聲波并不比向兩邊的弱，往往高層樓接收到的聲波并不比低層的弱，這是因?yàn)榈蜆菍邮艿街車(chē)鷺?shù)木、建筑物等阻檔和吸收而減少了噪音。
  買(mǎi)小高層幾樓**好5、另外有一種說(shuō)法把9-11層叫做“揚(yáng)灰層”，意思是塵埃等有害物質(zhì)會(huì)在這里停留一段時(shí)間，特別是高樓密集造成的峽谷效應(yīng)會(huì)使這個(gè)停留時(shí)間更長(zhǎng)。其實(shí)這一說(shuō)法沒(méi)有科學(xué)依據(jù)，大氣物理學(xué)告訴我們，灰塵在到達(dá)大氣平流層以前是不會(huì)停下來(lái)的。也就是說(shuō)，一般的小高層樓房沒(méi)有所謂的揚(yáng)灰層。一般情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。
  小編總結(jié)：小高層的樓層選擇**好應(yīng)該是6樓，其次4樓5樓和7樓，如果家有老人行動(dòng)不方便，可考慮選擇低一點(diǎn)，如果樓盤(pán)密度較高，樓間距較近，可以選擇高一些，這樣景觀視野和空氣質(zhì)量都會(huì)比較好。
  以上就是小編為您帶來(lái)的 買(mǎi)小高層幾樓**好？小高層選房攻略 的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)于小高層幾樓**好有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝修咨詢(xún)，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝修知識(shí)頻道?。?！

  查看全文↓ 2018-05-31 13:29:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11樓小高層選幾樓**好? 小高層的房子買(mǎi)幾樓好
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶(hù)除了早上和中午的采光以外，下午開(kāi)始就會(huì)受到中戶(hù)凸出的影響**終導(dǎo)致沒(méi)有下午的采光，但是邊戶(hù)的南北通透加分不少；對(duì)于中戶(hù)而言，因?yàn)橹袘?hù)是凸出主體之外的，所以中戶(hù)的采光是幾個(gè)戶(hù)型當(dāng)中**好的。但是由于中戶(hù)的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶(hù)不通透的詬病，這也是很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問(wèn)題。至于一些中戶(hù)的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶(hù)帶來(lái)通透，反而會(huì)給中戶(hù)帶來(lái)隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長(zhǎng)時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶(hù)，因?yàn)闆](méi)有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過(guò)加裝新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改善。

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• 問(wèn) 什么是小高層?小高層房選幾樓好？
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  小高層只是人們的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。一般情況下，1-3層稱(chēng)低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把總高7-11層的樓房稱(chēng)為小高層。如果整個(gè)小區(qū)都是小高層建筑，從居住舒適度和觀景等方面考慮的話，建議選擇總高2/3層上下兩層的樓層（比如，樓房總高10層，其2/3的樓層大概就在7層，那么居住較為舒適的就是6~8層）。這樣既避免了低樓層的喧囂和吵鬧、又避開(kāi)了頂層的太陽(yáng)直曬，出行相對(duì)較為便捷。如果小區(qū)內(nèi)不全是小高層建筑，包括高層的話，首先得選擇好樓棟位置，避免被高層影響小高層的采光和觀景等，然后再根據(jù)上面的方法確定樓層。

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• 問(wèn) 選房選幾樓好? 小高層30層住宅幾層好 高層住宅選房攻略
  答

  從圖中可以看出，6#9#樓并不是完全臨街，距離馬路還有段距離。但是6#樓他南邊沒(méi)有樓遮擋，是采光**好，視野**好的一棟樓。你是愿意打開(kāi)窗戶(hù)看到很遠(yuǎn)的地方，還是愿意打開(kāi)窗戶(hù)看到對(duì)面樓的窗戶(hù)，這個(gè)你就明白了吧。所以，建議你選6號(hào)樓，靠近右邊的那個(gè)單元。

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• 問(wèn) 小高層選幾樓好
  答

  看你選擇的小高層是幾層的，一般15層的小高層5-7層**優(yōu)，18層的小高層6-7層**優(yōu)，24層的小高層6-8層和15-20層左右。

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• 問(wèn) 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性?xún)r(jià)比高的簡(jiǎn)單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺(jué)景觀方面，如果南面較近地方有樹(shù)（喬木能長(zhǎng)高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒(méi)問(wèn)題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利

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