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契稅在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
全部3個回答>??天津10月30日前買房契稅怎么算?
138****6889 | 2018-06-01 09:14:07
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148****5271
新房需要繳納的稅費：
查看全文↓ 2018-06-01 09:16:46
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(馨窩網(wǎng)含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存 -
148****1149
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
查看全文↓ 2018-06-01 09:16:23
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 -
145****6544
央行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合下發(fā)的房貸新政成為購房群眾關注的焦點，10月17日市國土房管局、市建委、市規(guī)劃局、市財政局、市金融局聯(lián)合出臺了《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》。
查看全文↓ 2018-06-01 09:15:05
昨天，市國土房管局召開新聞通氣會，相關負責人做出進一步解讀。明確了從本月30日起，個人購買家庭唯一普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米及以下的，按照成交價格1.5%征收契稅，單套建筑面積在90平方米及以下的，按照成交價格1%征收契稅。目前，所涉及的相關部門辦理系統(tǒng)正在調試，《實施意見》執(zhí)行細則仍在進一步制定中。(來源國土房管局)
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契稅完稅證明是您辦理房產(chǎn)證領取購房發(fā)票的必要條件和有效證明，您在繳納完契稅后，可到房管部門領取契稅完稅證明。建議您盡快到房管部門領取完稅證明，該證明對于您日后辦理房產(chǎn)證，領取購房補貼以及二手房交易等都需要提供。 據(jù)了解，購置新房一般實際交房款時，開發(fā)商會出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后，取得了準確的房屋面積，才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是**終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之后，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，一般就在這時候出具發(fā)票。
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不如三月20…陽春三月
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免契稅的政策現(xiàn)在只限于滿五年首套房，十月份出新政估計難
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