購房合同一般有幾份

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• 135****2463

  一式三份，自己一份，備案一份，中介一份。

  查看全文↓ 2018-06-01 14:53:12
• 153****7003

  一般情況下，做房貸都是4份開發(fā)商一份，自己一份建委一份，還有就是銀行有一份

  查看全文↓ 2018-06-01 14:51:57
• 151****6518

  在開發(fā)商處簽訂的購房合同一般是一式三份。一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時(shí)候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

  查看全文↓ 2018-06-01 14:50:57

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問簽購房合同一般都簽幾份
  答

  按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份銀行留檔,一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶,是四份 一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購房合同,在擬定的時(shí)間地點(diǎn),購房者備齊所有憑證,與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別:購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

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• 問 購房合同一共幾份? 購房合同一共有幾份，分別是什么？
  答

  一般規(guī)定是五份，買賣雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門兩份（其中備案用一份、抵押手續(xù)一份）。要是一次性付清房款的，就簽是三份，這是天津的規(guī)矩（房管局**多給備案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨詢房管部門，不要聽開發(fā)商一面之詞。

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• 問 購房合同一式幾份
  答

  購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。

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• 問 購房合同一般多久拿到
  答

  購房者繳納了房屋**款之后的5~7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)辦理購房合同以及銀行貸款的相關(guān)事宜，通常情況在完成購房合同簽署后的1個(gè)月左右就可以拿到正式購房合同了。在簽訂購房合同的過程中，需要注意以下事項(xiàng)：1、檢查房屋是否符合出售條件，如果購買的是一手房屋，那么應(yīng)當(dāng)檢查開發(fā)商是否具備五證。如果購買的是二手房屋，應(yīng)當(dāng)檢查出售人的產(chǎn)權(quán)是否清晰合法。2、仔細(xì)查看房價(jià)的約定，看看是否具備合理性。3、在購房合同中應(yīng)當(dāng)具有付款期限以及付款方式等，并且檢查其合理性以及可行性。4、購房合同中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出過戶時(shí)間以及交房時(shí)間，如果沒有這類時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在合同上約定清楚。5、應(yīng)當(dāng)寫清合同的違約責(zé)任。6、對(duì)于面積差異的進(jìn)行確定，通常情況下面積差異在正負(fù)3%，如果超出此項(xiàng)比例可以選擇退房，而且開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)退還房款以及相關(guān)的利息。

• 問 購房合同簽幾份? 購房合同一共有幾份，分別是什么？
  答

  規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關(guān)事的（例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應(yīng)有一份合同原件。作為購房人，理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。再則，當(dāng)下大多數(shù)地方是實(shí)行網(wǎng)簽合同。所以在制作合同時(shí)，很容易做足夠份數(shù)的合同。即便一時(shí)疏忽少做了幾份，也容易補(bǔ)上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術(shù)難處。另外，有人認(rèn)為拿到了產(chǎn)權(quán)證，購房合同就沒用了。這是個(gè)短視的想法。眼下用不著不意味著永遠(yuǎn)用不著。至少在上海賣出房屋時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)要求賣出方提供當(dāng)初購房時(shí)的原合同、契稅單、發(fā)票（要求提供其中的兩樣原件）。若你少了兩樣，怎辦？還如，有的單位給個(gè)人發(fā)購房補(bǔ)貼，也要先查驗(yàn)購房合同原件的。我們的經(jīng)驗(yàn)做法是，預(yù)售合同一式6份（買賣雙方、銀行、合同預(yù)告登記、交契稅、產(chǎn)權(quán)登記各一），出售合同一式5份。要辦公證，還再加一份。出售合同少了預(yù)告登記，可以比預(yù)售少一本。

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