**買房需要什么手續(xù) 

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• 158****0278

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
  貸款買房需要的證件
  一、需要的證件有：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  二、手續(xù)：
  1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。
  2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:05:40
• 158****5886

  一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡(jiǎn)單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了
  
  按揭的且是本地戶口的需要提供
  
  1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）
  
  2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明
  
  3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；
  
  4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結(jié)婚年齡未結(jié)婚者)
  
  未婚證明（需到當(dāng)?shù)孛裾洲k理）。
  
  6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）
  
  

  查看全文↓ 2018-06-03 20:05:36
• 158****3357

  如果你是買一手房，首先先在房產(chǎn)交易中心開(kāi)具住房情況證明，然后在開(kāi)發(fā)商處簽訂購(gòu)房合同，再去銀行簽訂貸款合同。一般的開(kāi)發(fā)商都是指定的銀行辦理按揭，在開(kāi)發(fā)商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水證明，夫妻雙方本人到場(chǎng)。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。
  如果您是買二手房，那就需要先和房東方簽訂購(gòu)房合同，然后去交易中心開(kāi)具住房情況證明和無(wú)房證明，再到維修基金處繳納住房維修基金-掛牌處掛牌-核稅-網(wǎng)簽-去銀行辦理貸款手續(xù)-等銀行審批完畢后-繳稅-過(guò)戶--領(lǐng)證。所需貸款材料和一手房一樣，房東需要提供房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶口簿、和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方本人到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:05:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何按揭買房?需要什么手續(xù)呢? 
  答

  貸款買房需要如下的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）買新房繳納的稅費(fèi)：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購(gòu)房總價(jià)的2%-3%3.工本費(fèi)80元買二手房繳納的稅費(fèi)：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；

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• 問(wèn) 買房子要什么證件?買房子需要什么手續(xù) 
  答

  買房子需要什么證件？根據(jù)國(guó)家商品房預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開(kāi)商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開(kāi)商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開(kāi)商的違約責(zé)任。如果是一次性付款，就直接去房管局辦理過(guò)戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）。要是你貸款的話，要先評(píng)估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過(guò)戶；（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）；購(gòu)房者是已婚的需要：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。購(gòu)房者是未婚的需要：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問(wèn) 單身貸款買房需要什么手續(xù)? 
  答

  單身買房**多少？每個(gè)城市**要求有一些出入，首次貸款的**與二套貸款的**也會(huì)有不一樣。2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30％。對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原定實(shí)施。上海出臺(tái)樓市調(diào)控新政，規(guī)定非本市戶籍居民家庭購(gòu)房，需連續(xù)5年及以上繳納社?；騻€(gè)稅；二套房**方面，購(gòu)買普通住房的**比例不低于50％，非普通住房則不低于70％。深圳市政府發(fā)布調(diào)控政策：非深戶在深圳購(gòu)房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款**比例仍繼續(xù)執(zhí)行**低3成；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款**比例執(zhí)行**低4成。單身買房**多少？單身貸款買房需要什么手續(xù)？單身貸款買房需要什么手續(xù)？1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）2．完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。購(gòu)房人已婚。雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

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• 問(wèn) 住房公積金提取需要什么手續(xù)？ 
  答

  提取住房公積金流程：在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 買房子需要什么手續(xù)?購(gòu)買房子需要的證件有哪些? 
  答

  買房子分全款買房、貸款買房以及公積金買房三種，在這三種情況下買房需要的具體證件如下：一、全款買房需要的證件：已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明全款買房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。二、貸款買房需要的證件：已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。貸款買房手續(xù)：新房——獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴你)；二手房——和賣房一同去銀行面簽。三、公積金買房需要的證件：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件;申請(qǐng)人收入證明原件;申請(qǐng)人公積金交存證明原件;購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;房屋銷售許可證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件。公積金住房貸款辦理程序：管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同——與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同——與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議——管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶——擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。四、國(guó)家規(guī)定開(kāi)發(fā)商對(duì)外出售房屋時(shí)必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”；只有具備齊全的“五證”、“二書(shū)”的開(kāi)發(fā)商的樓房才可以放心購(gòu)買；參看：“五證”是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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