二手房房產(chǎn)證面積和契稅證明面積不一樣是怎么回事?

已有3個(gè)回答

• 157****0864

  齊全合法的住房手續(xù)是三證齊全：房產(chǎn)證，契稅證，土地證，三證齊全，房產(chǎn)證登記人可以賣(mài)掉過(guò)戶，抵押轉(zhuǎn)讓住房。當(dāng)然需要無(wú)抵押，貸款還清才可以。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:14:06
• 135****3476

  這種情況一般發(fā)生在一手房,繳的契稅是按開(kāi)發(fā)商的建造面積,后產(chǎn)證上是實(shí)測(cè)的面積!**后以產(chǎn)證面積為準(zhǔn),所繳納的稅費(fèi)多退少補(bǔ)!

  查看全文↓ 2018-06-04 10:13:10
• 133****4713

  有公攤的面積?。?！一般都是正常的！

  查看全文↓ 2018-06-04 10:12:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)證面積和土地證面積不一樣是怎么回事
  答

  一般是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，但像你這種情況要拿著當(dāng)時(shí)的憑證到規(guī)劃局，不行的話只能走法律程序了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證面積和土地使用面積不一樣是怎么回事
  答

  1、土地證上的面積是分?jǐn)偟玫降?，比如整棟樓占?000平米，有100戶，那么一戶土地證上的面積為10平米；2、房產(chǎn)證上的面積是整個(gè)室內(nèi)面積加上公攤面積得到的，所以當(dāng)然要大于土地使用面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證面積和土地使用面積不一樣是怎么回事
  答

  土地證上是你所擁有土地使用權(quán)的土地面積房產(chǎn)證上的是你房子的實(shí)際建筑面積，肯定不一樣。除非你的房子是單一層，且是沿著土地邊界建的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅和房產(chǎn)證的面積不一樣以后賣(mài)方怎么算
  答

  有公攤的面積?。。∫话愣际钦５?！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅和房產(chǎn)證的面積不一樣以后賣(mài)方怎么算
  答

  這個(gè)是按照房產(chǎn)證上的面積賣(mài)的一、產(chǎn)權(quán)證上的面積是指房屋的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e組成。二、土地證上的面積是該套房屋所分?jǐn)偟耐恋氐拿娣e。如果一塊地是10000萬(wàn)平方米，上面建了20000萬(wàn)平方米的房屋，那就是說(shuō)如果你的房屋建筑面積是100平方，土地證面積只能是50平方了。