二手房房產(chǎn)證面積和契稅證明面積不一樣是怎么回事?

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• 157****0864

  齊全合法的住房手續(xù)是三證齊全：房產(chǎn)證，契稅證，土地證，三證齊全，房產(chǎn)證登記人可以賣掉過戶，抵押轉(zhuǎn)讓住房。當然需要無抵押，貸款還清才可以。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:14:06
• 135****3476

  這種情況一般發(fā)生在一手房,繳的契稅是按開發(fā)商的建造面積,后產(chǎn)證上是實測的面積!**后以產(chǎn)證面積為準,所繳納的稅費多退少補!

  查看全文↓ 2018-06-04 10:13:10
• 133****4713

  有公攤的面積?。?！一般都是正常的！

  查看全文↓ 2018-06-04 10:12:20

相關問題

• 問 二手房房產(chǎn)證面積和土地證面積不一樣是怎么回事
  答

  一般是以房產(chǎn)證為準，但像你這種情況要拿著當時的憑證到規(guī)劃局，不行的話只能走法律程序了。

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• 問 ??房產(chǎn)證面積和土地使用面積不一樣是怎么回事
  答

  1、土地證上的面積是分攤得到的，比如整棟樓占地1000平米，有100戶，那么一戶土地證上的面積為10平米；2、房產(chǎn)證上的面積是整個室內(nèi)面積加上公攤面積得到的，所以當然要大于土地使用面積。

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• 問 房產(chǎn)證面積和土地使用面積不一樣是怎么回事
  答

  土地證上是你所擁有土地使用權(quán)的土地面積房產(chǎn)證上的是你房子的實際建筑面積，肯定不一樣。除非你的房子是單一層，且是沿著土地邊界建的。

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• 問 契稅和房產(chǎn)證的面積不一樣以后賣方怎么算
  答

  有公攤的面積?。?！一般都是正常的！

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• 問 契稅和房產(chǎn)證的面積不一樣以后賣方怎么算
  答

  這個是按照房產(chǎn)證上的面積賣的一、產(chǎn)權(quán)證上的面積是指房屋的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積＋分攤的公用建筑面積組成。二、土地證上的面積是該套房屋所分攤的土地的面積。如果一塊地是10000萬平方米，上面建了20000萬平方米的房屋，那就是說如果你的房屋建筑面積是100平方，土地證面積只能是50平方了。